Precio de arriendo en Los Nogales, Barranquilla (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Los Nogales (Barranquilla) es $2.470.000 COP, con 20 avisos vivos; la mitad central va de $1.837.500 COP a $4.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.837.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.470.000 COP |
| Percentil 75 | $4.500.000 COP |
| Área mediana | 115 m² |
| Avisos analizados | 20 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -17,7 % |
| Puesto por precio | 60 |
| Zonas en el ranking | 103 |
| Mediana por m² | $22.863 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 50 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 25,3 |
Precio por m² de arriendo en Los Nogales, Barranquilla
El m² en arriendo en Los Nogales se ubica en $22.863 COP (mediana); área típica 115.0 m².
Rango de precios de arriendo en Los Nogales, Barranquilla: de $1.837.500 COP a $4.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Los Nogales cuesta entre $1.837.500 COP y $4.500.000 COP; mediana $2.470.000 COP (n=20).
Los Nogales, Barranquilla: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Los Nogales es 5; mediana de arriendo: $2.470.000 COP.
Los Nogales: puesto 60 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla
Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, Los Nogales ocupa el puesto 60 por mediana de arriendo ($2.470.000 COP).
¿Los Nogales es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla
Los Nogales está 17.7% por debajo de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $2.470.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Los Nogales tienen parqueadero? (arriendo)
El 50% de los avisos de arriendo en Los Nogales, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $2.470.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Los Nogales, Barranquilla?
Con $1.837.500 COP entras al 25% más económico de Los Nogales; para un inmueble típico calcula $2.470.000 COP. Datos de 20 avisos.
Rentabilidad de invertir en Los Nogales, Barranquilla: 25.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $750.000.000 COP vs arriendo $2.470.000 COP: se recupera en ~25.3 años (bruto 4.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Los Nogales, Barranquilla? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Los Nogales ronda $2.470.000 COP (mediana de 20 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Los Nogales: $2.470.000 COP (n=20) vs San Isidro: $1.350.000 COP (n=20). Los Nogales es 83.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +83 % |
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +10,1 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | +49,7 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | -17,5 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | +95,3 % |
| Chiquinquira | $1.200.000 COP | 18 | +105,8 % |
| Puerta Dorada | $1.065.000 COP | 18 | +131,9 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | -2 % |
| Chiquinquira | $1.200.000 COP | 18 | +54,2 % |
| Puerta Dorada | $1.065.000 COP | 18 | +20,2 % |
| Alto De Riomar | $3.500.000 COP | 17 | -29,4 % |
| Rosario | $3.400.000 COP | 17 | -27,4 % |
| Alto De Riomar | $3.500.000 COP | 17 | -45,1 % |
| Rosario | $3.400.000 COP | 17 | -15,4 % |
| Corregimiento Juan Mina | $1.675.000 COP | 16 | +47,5 % |
| Los Andes | $1.370.000 COP | 16 | +80,3 % |
| Corregimiento Juan Mina | $1.675.000 COP | 16 | -11,1 % |
| Los Andes | $1.370.000 COP | 16 | +30,7 % |
| El Pueblo | $1.400.000 COP | 13 | +76,4 % |
| San Jose | $2.400.000 COP | 13 | +2,9 % |
| Santa Ana | $3.200.000 COP | 13 | -22,8 % |
| El Pueblo | $1.400.000 COP | 13 | -12,4 % |
| San Jose | $2.400.000 COP | 13 | +28,9 % |
| Santa Ana | $3.200.000 COP | 13 | -17,7 % |
| Las Tres Avemarías | $3.400.000 COP | 12 | -27,4 % |
| Las Tres Avemarías | $3.400.000 COP | 12 | -54,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (20 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.