Precio de arriendo en Granadillo, Barranquilla (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Granadillo, Barranquilla (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Granadillo (Barranquilla) es $2.600.000 COP, con 116 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $5.640.000 COP.

$2.600.000 COPcanon mediano

$2.000.000 COP – $5.640.000 COPmitad central

$30.826 COPmediana por m²

82 m²área mediana

116avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.000.000 COP
Mediana	$2.600.000 COP
Percentil 75	$5.640.000 COP
Área mediana	82 m²
Avisos analizados	116
Mediana de la ciudad	$3.000.000 COP
Frente a la ciudad	-13,3 %
Puesto por precio	49
Zonas en el ranking	103
Mediana por m²	$30.826 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	42 %
Años de arriendo para pagarlo	15,5

Precio por m² de arriendo en Granadillo, Barranquilla

El m² en arriendo en Granadillo se ubica en $30.826 COP (mediana); área típica 82.0 m².

Rango de precios de arriendo en Granadillo, Barranquilla: de $2.000.000 COP a $5.640.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Granadillo cuesta entre $2.000.000 COP y $5.640.000 COP; mediana $2.600.000 COP (n=116).

Granadillo, Barranquilla: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Granadillo es 4; mediana de arriendo: $2.600.000 COP.

Granadillo: puesto 49 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla

Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, Granadillo ocupa el puesto 49 por mediana de arriendo ($2.600.000 COP).

¿Granadillo es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla

Granadillo está 13.3% por debajo de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $2.600.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Granadillo tienen parqueadero? (arriendo)

El 42% de los avisos de arriendo en Granadillo, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $2.600.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Granadillo, Barranquilla?

Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de Granadillo; para un inmueble típico calcula $2.600.000 COP. Datos de 116 avisos.

Rentabilidad de invertir en Granadillo, Barranquilla: 15.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $482.500.000 COP vs arriendo $2.600.000 COP: se recupera en ~15.5 años (bruto 6.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Granadillo, Barranquilla? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Granadillo ronda $2.600.000 COP (mediana de 116 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Granadillo, Barranquilla: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Granadillo es $390.500 COP.

Comparado con otras zonas

Granadillo: $2.600.000 COP (n=116) vs Buenavista: $5.050.000 COP (n=104). Granadillo es 48.5% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Buenavista	$5.050.000 COP	104	-48,5 %
Buenavista	$5.050.000 COP	104	-29,8 %
Rio Alto	$3.500.000 COP	96	-25,7 %
Rio Alto	$3.500.000 COP	96	-26,9 %
Los Alpes	$2.500.000 COP	90	+4 %
Los Alpes	$2.500.000 COP	90	+2,1 %
Andalucia	$2.665.000 COP	88	-2,4 %
Boston	$2.500.000 COP	88	+4 %
El Poblado	$3.025.000 COP	88	-14 %
Andalucia	$2.665.000 COP	88	-6,3 %
Boston	$2.500.000 COP	88	+17,7 %
El Poblado	$3.025.000 COP	88	-20,2 %
Altos Del Limon	$3.500.000 COP	81	-25,7 %
Altos Del Limon	$3.500.000 COP	81	-20,7 %
Altamira	$3.000.000 COP	79	-13,3 %
Altamira	$3.000.000 COP	79	-28,4 %
La Concepcion	$2.529.000 COP	78	+2,8 %
La Concepcion	$2.529.000 COP	78	+10,6 %
El Castillo	$4.600.000 COP	77	-43,5 %
El Castillo	$4.600.000 COP	77	-32,4 %
El Recreo	$1.500.000 COP	75	+73,3 %
El Recreo	$1.500.000 COP	75	+40,9 %
La Campiña	$2.985.000 COP	72	-12,9 %
Nuevo Horizonte	$2.515.000 COP	72	+3,4 %
La Campiña	$2.985.000 COP	72	+5,1 %
Nuevo Horizonte	$2.515.000 COP	72	+12 %
La Castellana	$5.000.000 COP	67	-48 %
La Castellana	$5.000.000 COP	67	-33,9 %
La Cumbre	$2.465.000 COP	62	+5,5 %
La Cumbre	$2.465.000 COP	62	+26,1 %
Cr.La Castellana	$5.000.000 COP	57	-48 %
Cr.La Castellana	$5.000.000 COP	57	-33,1 %
Barranquilla	$4.275.000 COP	54	-39,2 %
Barranquilla	$4.275.000 COP	54	-26,9 %
Conjunto Residencial Villa Campestre	$2.632.500 COP	52	-1,2 %
Conjunto Residencial Villa Campestre	$2.632.500 COP	52	-10,2 %
Bellavista	$4.386.810 COP	49	-40,7 %
Bellavista	$4.386.810 COP	49	+19,9 %
Lago Alto	$3.750.000 COP	42	-30,7 %
Las Delicias	$1.800.000 COP	42	+44,4 %
Lago Alto	$3.750.000 COP	42	-25,3 %
Las Delicias	$1.800.000 COP	42	+54,1 %
Santa Mónica	$2.900.000 COP	36	-10,3 %
Santa Mónica	$2.900.000 COP	36	-10 %
El Silencio	$1.631.000 COP	31	+59,4 %
El Silencio	$1.631.000 COP	31	+15,6 %
Barranquillita	$1.859.504 COP	30	+39,8 %
Barranquillita	$1.859.504 COP	30	+0,7 %
Abajo	$900.000 COP	29	+188,9 %
Abajo	$900.000 COP	29	-9,3 %
Altos Del Parque	$4.300.000 COP	28	-39,5 %
Colombia	$1.350.000 COP	28	+92,6 %
Via 40	$3.800.000 COP	28	-31,6 %
Altos Del Parque	$4.300.000 COP	28	-32,6 %
Colombia	$1.350.000 COP	28	+19,7 %
Via 40	$3.800.000 COP	28	-50,4 %
Betania	$2.100.000 COP	27	+23,8 %
Portal De Genovés	$3.750.000 COP	27	-30,7 %
Betania	$2.100.000 COP	27	+12,3 %
Portal De Genovés	$3.750.000 COP	27	-28,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (116 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.