Precio de arriendo en El Silencio, Barranquilla (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en El Silencio (Barranquilla) es $1.631.000 COP, con 31 avisos vivos; la mitad central va de $1.295.000 COP a $3.050.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.295.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.631.000 COP |
| Percentil 75 | $3.050.000 COP |
| Área mediana | 65 m² |
| Avisos analizados | 31 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -45,6 % |
| Puesto por precio | 80 |
| Zonas en el ranking | 103 |
| Mediana por m² | $26.667 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 3 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,9 |
Precio por m² de arriendo en El Silencio, Barranquilla
El m² en arriendo en El Silencio se ubica en $26.667 COP (mediana); área típica 65.0 m².
Rango de precios de arriendo en El Silencio, Barranquilla: de $1.295.000 COP a $3.050.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en El Silencio cuesta entre $1.295.000 COP y $3.050.000 COP; mediana $1.631.000 COP (n=31).
El Silencio, Barranquilla: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de El Silencio es 3; mediana de arriendo: $1.631.000 COP.
El Silencio: puesto 80 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla
Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, El Silencio ocupa el puesto 80 por mediana de arriendo ($1.631.000 COP).
¿El Silencio es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla
El Silencio está 45.6% por debajo de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $1.631.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en El Silencio tienen parqueadero? (arriendo)
El 3% de los avisos de arriendo en El Silencio, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $1.631.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en El Silencio, Barranquilla?
Con $1.295.000 COP entras al 25% más económico de El Silencio; para un inmueble típico calcula $1.631.000 COP. Datos de 31 avisos.
Rentabilidad de invertir en El Silencio, Barranquilla: 17.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $350.000.000 COP vs arriendo $1.631.000 COP: se recupera en ~17.9 años (bruto 5.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en El Silencio, Barranquilla? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en El Silencio ronda $1.631.000 COP (mediana de 31 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
El Silencio: $1.631.000 COP (n=31) vs Barranquillita: $1.859.504 COP (n=30). El Silencio es 12.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Barranquillita | $1.859.504 COP | 30 | -12,3 % |
| Barranquillita | $1.859.504 COP | 30 | -12,9 % |
| Abajo | $900.000 COP | 29 | +81,2 % |
| Abajo | $900.000 COP | 29 | -21,6 % |
| Altos Del Parque | $4.300.000 COP | 28 | -62,1 % |
| Colombia | $1.350.000 COP | 28 | +20,8 % |
| Via 40 | $3.800.000 COP | 28 | -57,1 % |
| Altos Del Parque | $4.300.000 COP | 28 | -41,7 % |
| Colombia | $1.350.000 COP | 28 | +3,5 % |
| Via 40 | $3.800.000 COP | 28 | -57,1 % |
| Betania | $2.100.000 COP | 27 | -22,3 % |
| Portal De Genovés | $3.750.000 COP | 27 | -56,5 % |
| Betania | $2.100.000 COP | 27 | -2,9 % |
| Portal De Genovés | $3.750.000 COP | 27 | -38,4 % |
| Cevillar | $2.000.000 COP | 25 | -18,4 % |
| El Limoncito | $3.200.000 COP | 25 | -49 % |
| El Oasis | $3.800.000 COP | 25 | -57,1 % |
| Cevillar | $2.000.000 COP | 25 | +32,2 % |
| El Limoncito | $3.200.000 COP | 25 | -26,9 % |
| El Oasis | $3.800.000 COP | 25 | -58,7 % |
| Villa Del Este | $2.500.000 COP | 23 | -34,8 % |
| Villa Del Este | $2.500.000 COP | 23 | -33,3 % |
| Los Angeles | $1.450.000 COP | 21 | +12,5 % |
| Ub. Altos De Parque | $3.700.000 COP | 21 | -55,9 % |
| Los Angeles | $1.450.000 COP | 21 | -0,4 % |
| Ub. Altos De Parque | $3.700.000 COP | 21 | -42,4 % |
| Los Nogales | $2.470.000 COP | 20 | -34 % |
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +20,8 % |
| Los Nogales | $2.470.000 COP | 20 | +16,6 % |
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +28,4 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | -1,2 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | -3,8 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | +28,9 % |
| Chiquinquira | $1.200.000 COP | 18 | +35,9 % |
| Puerta Dorada | $1.065.000 COP | 18 | +53,1 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | +14,3 % |
| Chiquinquira | $1.200.000 COP | 18 | +79,8 % |
| Puerta Dorada | $1.065.000 COP | 18 | +40,2 % |
| Alto De Riomar | $3.500.000 COP | 17 | -53,4 % |
| Rosario | $3.400.000 COP | 17 | -52 % |
| Alto De Riomar | $3.500.000 COP | 17 | -36 % |
| Rosario | $3.400.000 COP | 17 | -1,4 % |
| Corregimiento Juan Mina | $1.675.000 COP | 16 | -2,6 % |
| Los Andes | $1.370.000 COP | 16 | +19,1 % |
| Corregimiento Juan Mina | $1.675.000 COP | 16 | +3,7 % |
| Los Andes | $1.370.000 COP | 16 | +52,5 % |
| El Pueblo | $1.400.000 COP | 13 | +16,5 % |
| San Jose | $2.400.000 COP | 13 | -32 % |
| Santa Ana | $3.200.000 COP | 13 | -49 % |
| El Pueblo | $1.400.000 COP | 13 | +2,2 % |
| San Jose | $2.400.000 COP | 13 | +50,3 % |
| Santa Ana | $3.200.000 COP | 13 | -4 % |
| Las Tres Avemarías | $3.400.000 COP | 12 | -52 % |
| Las Tres Avemarías | $3.400.000 COP | 12 | -47,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (31 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.