Precio de arriendo en El Recreo, Barranquilla (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en El Recreo (Barranquilla) es $1.500.000 COP, con 75 avisos vivos; la mitad central va de $1.300.000 COP a $2.050.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.300.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.500.000 COP |
| Percentil 75 | $2.050.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 75 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -50 % |
| Puesto por precio | 84 |
| Zonas en el ranking | 103 |
| Mediana por m² | $21.880 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 39 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 19,4 |
Precio por m² de arriendo en El Recreo, Barranquilla
El m² en arriendo en El Recreo se ubica en $21.880 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Rango de precios de arriendo en El Recreo, Barranquilla: de $1.300.000 COP a $2.050.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en El Recreo cuesta entre $1.300.000 COP y $2.050.000 COP; mediana $1.500.000 COP (n=75).
El Recreo, Barranquilla: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de El Recreo es 4; mediana de arriendo: $1.500.000 COP.
El Recreo: puesto 84 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla
Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, El Recreo ocupa el puesto 84 por mediana de arriendo ($1.500.000 COP).
¿El Recreo es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla
El Recreo está 50.0% por debajo de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $1.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en El Recreo tienen parqueadero? (arriendo)
El 39% de los avisos de arriendo en El Recreo, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $1.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en El Recreo, Barranquilla?
Con $1.300.000 COP entras al 25% más económico de El Recreo; para un inmueble típico calcula $1.500.000 COP. Datos de 75 avisos.
Rentabilidad de invertir en El Recreo, Barranquilla: 19.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $350.000.000 COP vs arriendo $1.500.000 COP: se recupera en ~19.4 años (bruto 5.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en El Recreo, Barranquilla? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en El Recreo ronda $1.500.000 COP (mediana de 75 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en El Recreo, Barranquilla: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Recreo es $250.000 COP.
Comparado con otras zonas
El Recreo: $1.500.000 COP (n=75) vs La Campiña: $2.985.000 COP (n=72). El Recreo es 49.7% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Campiña | $2.985.000 COP | 72 | -49,7 % |
| Nuevo Horizonte | $2.515.000 COP | 72 | -40,4 % |
| La Campiña | $2.985.000 COP | 72 | -25,4 % |
| Nuevo Horizonte | $2.515.000 COP | 72 | -20,5 % |
| La Castellana | $5.000.000 COP | 67 | -70 % |
| La Castellana | $5.000.000 COP | 67 | -53,1 % |
| La Cumbre | $2.465.000 COP | 62 | -39,1 % |
| La Cumbre | $2.465.000 COP | 62 | -10,5 % |
| Cr.La Castellana | $5.000.000 COP | 57 | -70 % |
| Cr.La Castellana | $5.000.000 COP | 57 | -52,5 % |
| Barranquilla | $4.275.000 COP | 54 | -64,9 % |
| Barranquilla | $4.275.000 COP | 54 | -48,1 % |
| Conjunto Residencial Villa Campestre | $2.632.500 COP | 52 | -43 % |
| Conjunto Residencial Villa Campestre | $2.632.500 COP | 52 | -36,3 % |
| Bellavista | $4.386.810 COP | 49 | -65,8 % |
| Bellavista | $4.386.810 COP | 49 | -14,9 % |
| Lago Alto | $3.750.000 COP | 42 | -60 % |
| Las Delicias | $1.800.000 COP | 42 | -16,7 % |
| Lago Alto | $3.750.000 COP | 42 | -47 % |
| Las Delicias | $1.800.000 COP | 42 | +9,4 % |
| Santa Mónica | $2.900.000 COP | 36 | -48,3 % |
| Santa Mónica | $2.900.000 COP | 36 | -36,1 % |
| El Silencio | $1.631.000 COP | 31 | -8 % |
| El Silencio | $1.631.000 COP | 31 | -18 % |
| Barranquillita | $1.859.504 COP | 30 | -19,3 % |
| Barranquillita | $1.859.504 COP | 30 | -28,5 % |
| Abajo | $900.000 COP | 29 | +66,7 % |
| Abajo | $900.000 COP | 29 | -35,6 % |
| Altos Del Parque | $4.300.000 COP | 28 | -65,1 % |
| Colombia | $1.350.000 COP | 28 | +11,1 % |
| Via 40 | $3.800.000 COP | 28 | -60,5 % |
| Altos Del Parque | $4.300.000 COP | 28 | -52,2 % |
| Colombia | $1.350.000 COP | 28 | -15,1 % |
| Via 40 | $3.800.000 COP | 28 | -64,8 % |
| Betania | $2.100.000 COP | 27 | -28,6 % |
| Portal De Genovés | $3.750.000 COP | 27 | -60 % |
| Betania | $2.100.000 COP | 27 | -20,3 % |
| Portal De Genovés | $3.750.000 COP | 27 | -49,4 % |
| Cevillar | $2.000.000 COP | 25 | -25 % |
| El Limoncito | $3.200.000 COP | 25 | -53,1 % |
| El Oasis | $3.800.000 COP | 25 | -60,5 % |
| Cevillar | $2.000.000 COP | 25 | +8,5 % |
| El Limoncito | $3.200.000 COP | 25 | -40 % |
| El Oasis | $3.800.000 COP | 25 | -66,1 % |
| Villa Del Este | $2.500.000 COP | 23 | -40 % |
| Villa Del Este | $2.500.000 COP | 23 | -45,3 % |
| Los Angeles | $1.450.000 COP | 21 | +3,4 % |
| Ub. Altos De Parque | $3.700.000 COP | 21 | -59,5 % |
| Los Angeles | $1.450.000 COP | 21 | -18,3 % |
| Ub. Altos De Parque | $3.700.000 COP | 21 | -52,7 % |
| Los Nogales | $2.470.000 COP | 20 | -39,3 % |
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +11,1 % |
| Los Nogales | $2.470.000 COP | 20 | -4,3 % |
| San Isidro | $1.350.000 COP | 20 | +5,3 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | -9,1 % |
| San Felipe | $1.650.000 COP | 19 | -21,1 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | +18,6 % |
| Chiquinquira | $1.200.000 COP | 18 | +25 % |
| Puerta Dorada | $1.065.000 COP | 18 | +40,8 % |
| Alameda | $1.265.000 COP | 18 | -6,2 % |
Para seguir
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (75 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.