Precio de arriendo en El Prado, Barranquilla (2026-10)

Name: Precio de arriendo en El Prado, Barranquilla (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Prado (Barranquilla) es $7.500.000 COP, con 210 avisos vivos; la mitad central va de $3.000.000 COP a $13.000.000 COP.

$7.500.000 COPcanon mediano

$3.000.000 COP – $13.000.000 COPmitad central

$25.000 COPmediana por m²

300 m²área mediana

210avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$3.000.000 COP
Mediana	$7.500.000 COP
Percentil 75	$13.000.000 COP
Área mediana	300 m²
Avisos analizados	210
Mediana de la ciudad	$3.000.000 COP
Frente a la ciudad	+150 %
Puesto por precio	2
Zonas en el ranking	103
Mediana por m²	$25.000 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	63 %
Años de arriendo para pagarlo	6,4

Precio por m² de arriendo en El Prado, Barranquilla

El m² en arriendo en El Prado se ubica en $25.000 COP (mediana); área típica 300.0 m².

Rango de precios de arriendo en El Prado, Barranquilla: de $3.000.000 COP a $13.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Prado cuesta entre $3.000.000 COP y $13.000.000 COP; mediana $7.500.000 COP (n=210).

El Prado, Barranquilla: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Prado es 4; mediana de arriendo: $7.500.000 COP.

El Prado: puesto 2 de 103 en arriendo más caro de Barranquilla

Entre 103 zonas de Barranquilla con datos, El Prado ocupa el puesto 2 por mediana de arriendo ($7.500.000 COP).

¿El Prado es caro? Arriendo vs el promedio de Barranquilla

El Prado está 150.0% por encima de la mediana de Barranquilla ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $7.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Prado tienen parqueadero? (arriendo)

El 63% de los avisos de arriendo en El Prado, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $7.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Prado, Barranquilla?

Con $3.000.000 COP entras al 25% más económico de El Prado; para un inmueble típico calcula $7.500.000 COP. Datos de 210 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Prado, Barranquilla: 6.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $577.500.000 COP vs arriendo $7.500.000 COP: se recupera en ~6.4 años (bruto 15.6% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Prado, Barranquilla? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Prado ronda $7.500.000 COP (mediana de 210 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Prado, Barranquilla: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Prado es $500.000 COP.

Comparado con otras zonas

El Prado: $7.500.000 COP (n=210) vs Miramar: $2.200.000 COP (n=201). El Prado es 240.9% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Miramar	$2.200.000 COP	201	+240,9 %
Miramar	$2.200.000 COP	201	-25,4 %
San Salvador	$4.200.000 COP	188	+78,6 %
San Salvador	$4.200.000 COP	188	-37,1 %
San Vicente	$2.400.000 COP	181	+212,5 %
San Vicente	$2.400.000 COP	181	-25,5 %
Villa Campestre	$3.500.000 COP	162	+114,3 %
Villa Campestre	$3.500.000 COP	162	-25 %
Villa Carolina	$2.700.000 COP	154	+177,8 %
Villa Carolina	$2.700.000 COP	154	-27,1 %
El Porvenir	$2.500.000 COP	153	+200 %
El Porvenir	$2.500.000 COP	153	-16,7 %
Paraiso	$2.500.000 COP	151	+200 %
Paraiso	$2.500.000 COP	151	-19,8 %
El Golf	$2.500.000 COP	141	+200 %
El Golf	$2.500.000 COP	141	-7,7 %
Ciudad Mallorquin	$1.800.000 COP	139	+316,7 %
Ciudad Mallorquin	$1.800.000 COP	139	-20 %
El Tabor	$2.900.000 COP	125	+158,6 %
El Tabor	$2.900.000 COP	125	-9,9 %
Granadillo	$2.600.000 COP	116	+188,5 %
Villa Country	$3.525.000 COP	116	+112,8 %
Granadillo	$2.600.000 COP	116	-18,9 %
Villa Country	$3.525.000 COP	116	-21,1 %
Buenavista	$5.050.000 COP	104	+48,5 %
Buenavista	$5.050.000 COP	104	-43,1 %
Rio Alto	$3.500.000 COP	96	+114,3 %
Rio Alto	$3.500.000 COP	96	-40,7 %
Los Alpes	$2.500.000 COP	90	+200 %
Los Alpes	$2.500.000 COP	90	-17,2 %
Andalucia	$2.665.000 COP	88	+181,4 %
Boston	$2.500.000 COP	88	+200 %
El Poblado	$3.025.000 COP	88	+147,9 %
Andalucia	$2.665.000 COP	88	-24 %
Boston	$2.500.000 COP	88	-4,5 %
El Poblado	$3.025.000 COP	88	-35,3 %
Altos Del Limon	$3.500.000 COP	81	+114,3 %
Altos Del Limon	$3.500.000 COP	81	-35,7 %
Altamira	$3.000.000 COP	79	+150 %
Altamira	$3.000.000 COP	79	-42 %
La Concepcion	$2.529.000 COP	78	+196,6 %
La Concepcion	$2.529.000 COP	78	-10,3 %
El Castillo	$4.600.000 COP	77	+63 %
El Castillo	$4.600.000 COP	77	-45,2 %
El Recreo	$1.500.000 COP	75	+400 %
El Recreo	$1.500.000 COP	75	+14,3 %
La Campiña	$2.985.000 COP	72	+151,3 %
Nuevo Horizonte	$2.515.000 COP	72	+198,2 %
La Campiña	$2.985.000 COP	72	-14,8 %
Nuevo Horizonte	$2.515.000 COP	72	-9,2 %
La Castellana	$5.000.000 COP	67	+50 %
La Castellana	$5.000.000 COP	67	-46,4 %
La Cumbre	$2.465.000 COP	62	+204,3 %
La Cumbre	$2.465.000 COP	62	+2,3 %
Cr.La Castellana	$5.000.000 COP	57	+50 %
Cr.La Castellana	$5.000.000 COP	57	-45,8 %
Barranquilla	$4.275.000 COP	54	+75,4 %
Barranquilla	$4.275.000 COP	54	-40,7 %
Conjunto Residencial Villa Campestre	$2.632.500 COP	52	+184,9 %
Conjunto Residencial Villa Campestre	$2.632.500 COP	52	-27,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (210 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.