Precio de arriendo en Oro Negro, Armenia (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Oro Negro (Armenia) es $1.500.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $1.237.500 COP a $2.225.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.237.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.500.000 COP |
| Percentil 75 | $2.225.000 COP |
| Área mediana | 42,7 m² |
| Avisos analizados | 24 |
| Mediana de la ciudad | $2.400.000 COP |
| Frente a la ciudad | -37,5 % |
| Puesto por precio | 30 |
| Zonas en el ranking | 33 |
| Mediana por m² | $35.444 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 67 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 21,4 |
Precio por m² de arriendo en Oro Negro, Armenia
El m² en arriendo en Oro Negro se ubica en $35.444 COP (mediana); área típica 42.69 m².
Rango de precios de arriendo en Oro Negro, Armenia: de $1.237.500 COP a $2.225.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Oro Negro cuesta entre $1.237.500 COP y $2.225.000 COP; mediana $1.500.000 COP (n=24).
Oro Negro, Armenia: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Oro Negro es 4; mediana de arriendo: $1.500.000 COP.
Oro Negro: puesto 30 de 33 en arriendo más caro de Armenia
Entre 33 zonas de Armenia con datos, Oro Negro ocupa el puesto 30 por mediana de arriendo ($1.500.000 COP).
¿Oro Negro es caro? Arriendo vs el promedio de Armenia
Oro Negro está 37.5% por debajo de la mediana de Armenia ($2.400.000 COP). Mediana del barrio: $1.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Oro Negro tienen parqueadero? (arriendo)
El 67% de los avisos de arriendo en Oro Negro, Armenia incluye parqueadero. Mediana $1.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Oro Negro, Armenia?
Con $1.237.500 COP entras al 25% más económico de Oro Negro; para un inmueble típico calcula $1.500.000 COP. Datos de 24 avisos.
Rentabilidad de invertir en Oro Negro, Armenia: 21.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $385.000.000 COP vs arriendo $1.500.000 COP: se recupera en ~21.4 años (bruto 4.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Oro Negro, Armenia? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Oro Negro ronda $1.500.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Oro Negro, Armenia: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Oro Negro es $188.500 COP.
Comparado con otras zonas
Oro Negro: $1.500.000 COP (n=24) vs Fundadores: $2.000.000 COP (n=21). Oro Negro es 25.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Fundadores | $2.000.000 COP | 21 | -25 % |
| Fundadores | $2.000.000 COP | 21 | +9,8 % |
| Norte De Armenia | $1.950.000 COP | 16 | -23,1 % |
| Pinares | $935.000 COP | 16 | +60,4 % |
| Norte De Armenia | $1.950.000 COP | 16 | +7,4 % |
| Pinares | $935.000 COP | 16 | +105,6 % |
| Nueva Cecilia | $2.600.000 COP | 13 | -42,3 % |
| Nueva Cecilia | $2.600.000 COP | 13 | +29,1 % |
| El Caimo | $7.400.000 COP | 12 | -79,7 % |
| Galan | $3.650.000 COP | 12 | -58,9 % |
| Portal Del Eden | $6.600.000 COP | 12 | -77,3 % |
| El Caimo | $7.400.000 COP | 12 | +52,7 % |
| Galan | $3.650.000 COP | 12 | +111 % |
| Portal Del Eden | $6.600.000 COP | 12 | +474,8 % |
| Avenida Bolivar | $2.200.000 COP | 11 | -31,8 % |
| Puerto Espejo | $1.380.000 COP | 11 | +8,7 % |
| Avenida Bolivar | $2.200.000 COP | 11 | +3,1 % |
| Puerto Espejo | $1.380.000 COP | 11 | +59,5 % |
| Av Centenario | $2.645.000 COP | 10 | -43,3 % |
| La Campiña | $2.050.000 COP | 10 | -26,8 % |
| Las Brisas | $1.750.000 COP | 10 | -14,3 % |
| Av Centenario | $2.645.000 COP | 10 | -8 % |
| La Campiña | $2.050.000 COP | 10 | +29,3 % |
| Las Brisas | $1.750.000 COP | 10 | +25,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.