Arriendo de inmuebles de menos de 50 m² en San Joaquin, Medellin: precio mediano $2.150.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de menos de 50 m² en San Joaquin, Medellin: precio mediano $2.150.000 COP
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de menos de 50 m² en arriendo en San Joaquin, la mediana es $2.150.000 COP (n=59); rango central $1.800.000 COP–$2.600.000 COP.

$2.150.000 COPcanon mediano

$1.800.000 COP – $2.600.000 COPmitad central

$61.905 COPmediana por m²

36 m²área mediana

59avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.800.000 COP
Mediana	$2.150.000 COP
Percentil 75	$2.600.000 COP
Área mediana	36 m²
Avisos analizados	59
Frente a la ciudad	+13,2 %
Mediana por m²	$61.905 COP

Precio por m² de inmuebles de menos de 50 m² en San Joaquin, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de menos de 50 m² en arriendo en San Joaquin está en $61.905 COP; área mediana 36.0 m².

Inmuebles de menos de 50 m² en San Joaquin vs Medellin: más caro (+13.2%)

En arriendo, inmuebles de menos de 50 m² en San Joaquin cuestan $2.150.000 COP de mediana frente a $1.900.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de menos de 50 m² en San Joaquin, Medellin?

Desde $1.800.000 COP (p25) hasta $2.600.000 COP (p75); lo típico es $2.150.000 COP. 59 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San Joaquin: $2.150.000 COP (n=59) vs La Floresta: $1.800.000 COP (n=58). San Joaquin es 19.4% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
La Floresta	$1.800.000 COP	58	+19,4 %
Simón Bolivar	$1.800.000 COP	57	+19,4 %
El Velodromo	$2.350.000 COP	53	-8,5 %
Buenos Aires	$1.450.000 COP	50	+48,3 %
El Tesoro	$3.700.000 COP	48	-41,9 %
Lorena	$1.900.000 COP	47	+13,2 %
La America	$1.900.000 COP	46	+13,2 %
La Castellana	$2.150.000 COP	46	0 %
La Aguacatala	$3.150.000 COP	45	-31,7 %
Fátima	$2.500.000 COP	39	-14 %
Santa Mónica	$1.700.000 COP	39	+26,5 %
Belen Las Mercedes	$1.290.000 COP	37	+66,7 %
Florida Nueva	$2.100.000 COP	35	+2,4 %
La Pilarica	$2.000.000 COP	35	+7,5 %
Prado	$1.300.000 COP	34	+65,4 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.300.000 COP	32	+65,4 %
La Candelaria	$1.825.000 COP	32	+17,8 %
Las Acacias	$2.200.000 COP	31	-2,3 %
Bombona No.1	$1.800.000 COP	30	+19,4 %
Belén San Bernardo	$1.300.000 COP	27	+65,4 %
La Palma	$1.900.000 COP	27	+13,2 %
Las Palmas	$1.600.000 COP	27	+34,4 %
San German	$2.800.000 COP	27	-23,2 %
Guayabal	$2.800.000 COP	26	-23,2 %
Villa Carlota	$3.725.000 COP	26	-42,3 %
Centro	$1.600.000 COP	25	+34,4 %
San Antonio De Prado	$1.400.000 COP	25	+53,6 %
Bolivariana	$1.850.000 COP	24	+16,2 %
Medellin	$2.100.000 COP	24	+2,4 %
Rosales	$2.050.000 COP	24	+4,9 %
La Milagrosa	$1.400.000 COP	23	+53,6 %
San Diego	$2.800.000 COP	23	-23,2 %
Oriente	$1.700.000 COP	22	+26,5 %
Belen Parque	$1.550.000 COP	21	+38,7 %
El Salvador	$1.200.000 COP	21	+79,2 %
Los Alpes	$1.400.000 COP	21	+53,6 %
Belén Rincón	$1.350.000 COP	20	+59,3 %
El Rincón	$1.500.000 COP	20	+43,3 %
San Javier	$1.500.000 COP	20	+43,3 %
Lalinde	$3.200.000 COP	19	-32,8 %
Santa Fé	$3.000.000 COP	19	-28,3 %
Belen La Palma	$1.850.000 COP	18	+16,2 %
Los Colores	$2.600.000 COP	18	-17,3 %
Belén Las Playas	$1.500.000 COP	17	+43,3 %
Cucaracho	$1.400.000 COP	17	+53,6 %
El Diamante No. 2	$3.000.000 COP	17	-28,3 %
Loma De Los Bernal	$1.800.000 COP	17	+19,4 %
Villa Hermosa	$1.400.000 COP	17	+53,6 %
Patio Bonito	$3.100.000 COP	16	-30,6 %
Belen La Gloria	$1.600.000 COP	15	+34,4 %
Belen Los Alpes	$2.300.000 COP	15	-6,5 %
Caicedo	$1.300.000 COP	15	+65,4 %
Cristo Rey	$1.900.000 COP	15	+13,2 %
La Florida	$5.000.000 COP	15	-57 %
Las Lomas	$3.500.000 COP	15	-38,6 %
Santa Lucia	$1.700.000 COP	15	+26,5 %
Suramericana	$2.099.000 COP	15	+2,4 %
Noroccidente	$1.500.000 COP	14	+43,3 %
Belen Rosales	$2.100.000 COP	13	+2,4 %
Castropol	$3.200.000 COP	13	-32,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (59 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.