Arriendo de inmuebles de más de 120 m² en San Joaquin, Medellin: precio mediano $4.500.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de más de 120 m² en arriendo en San Joaquin, la mediana es $4.500.000 COP (n=42); rango central $3.515.750 COP–$5.650.000 COP.

$4.500.000 COPcanon mediano
$3.515.750 COP – $5.650.000 COPmitad central
$30.000 COPmediana por m²
140 m²área mediana
42avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.515.750 COP
Mediana$4.500.000 COP
Percentil 75$5.650.000 COP
Área mediana140 m²
Avisos analizados42
Frente a la ciudad-43 %
Mediana por m²$30.000 COP

Precio por m² de inmuebles de más de 120 m² en San Joaquin, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de más de 120 m² en arriendo en San Joaquin está en $30.000 COP; área mediana 140.0 m².

Inmuebles de más de 120 m² en San Joaquin vs Medellin: más barato (-43.0%)

En arriendo, inmuebles de más de 120 m² en San Joaquin cuestan $4.500.000 COP de mediana frente a $7.900.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de más de 120 m² en San Joaquin, Medellin?

Desde $3.515.750 COP (p25) hasta $5.650.000 COP (p75); lo típico es $4.500.000 COP. 42 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San Joaquin: $4.500.000 COP (n=42) vs Belen Rosales: $5.300.000 COP (n=39). San Joaquin es 15.1% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belen Rosales$5.300.000 COP39-15,1 %
Laureles Medellin$6.200.000 COP38-27,4 %
Transversal Inferior$8.900.000 COP38-49,4 %
La Candelaria$7.500.000 COP36-40 %
La Palma$5.100.000 COP33-11,8 %
La Tomatera$9.800.000 COP33-54,1 %
Guayabal$5.200.000 COP31-13,5 %
La Concha$8.000.000 COP31-43,8 %
Buenos Aires$4.800.000 COP29-6,2 %
Ciudad Del Rio$6.800.000 COP29-33,8 %
Envigado$13.000.000 COP27-65,4 %
Urbanización Las Cumbres$8.500.000 COP27-47,1 %
El Rincón$4.600.000 COP26-2,2 %
Villa Carlota$6.825.000 COP26-34,1 %
La Mota$4.750.000 COP25-5,3 %
Loma Del Campestre$10.000.000 COP25-55 %
Oriente$7.000.000 COP25-35,7 %
Las Lomas No.1$8.350.000 COP24-46,1 %
Santa Teresita$5.600.000 COP24-19,6 %
Transversal Superior$8.500.000 COP24-47,1 %
La Linde$10.200.000 COP23-55,9 %
Los Balsos No.2$8.200.000 COP23-45,1 %
Santa Fé$3.800.000 COP23+18,4 %
Alto De Las Palmas$25.500.000 COP22-82,4 %
Cristo Rey$3.950.000 COP20+13,9 %
Cristobal$3.500.000 COP20+28,6 %
El Diamante 2$8.050.000 COP20-44,1 %
Las Lomas No.2$9.000.000 COP20-50 %
Centro$4.200.000 COP19+7,1 %
Las Santas$7.500.000 COP19-40 %
Oviedo$7.450.000 COP18-39,6 %
Santa Lucia$3.600.000 COP18+25 %
La Almeria$4.600.000 COP17-2,2 %
Loma Benedictinos$8.000.000 COP17-43,8 %
Malibú$6.400.000 COP17-29,7 %
Poblado San Lucas$13.000.000 COP17-65,4 %
Belen La Palma$4.925.000 COP16-8,6 %
Fátima$4.250.000 COP16+5,9 %
Naranjal$5.250.000 COP16-14,3 %
Belen Malibu$8.000.000 COP15-43,8 %
San Diego$6.500.000 COP15-30,8 %
Belén San Bernardo$3.180.000 COP14+41,5 %
El Poblado El Tesoro$8.850.000 COP14-49,2 %
El Salvador$2.650.000 COP14+69,8 %
Loma Del Indio$6.500.000 COP14-30,8 %
Miravalle$4.440.000 COP14+1,4 %
Belen Alameda$10.000.000 COP13-55 %
La Pilarica$5.800.000 COP13-22,4 %
La Visitación$7.000.000 COP13-35,7 %
Robledo$4.460.000 COP13+0,9 %
Alameda$7.576.000 COP12-40,6 %
La Gloria$4.200.000 COP12+7,1 %
La Milagrosa$2.550.000 COP12+76,5 %
Laureles 2do Parque$6.305.000 COP12-28,6 %
Villa Nueva$5.750.000 COP12-21,7 %
El Nogal$5.000.000 COP11-10 %
Laureles Nogal$5.200.000 COP11-13,5 %
Belen La Gloria$3.500.000 COP10+28,6 %
Belen Parque$6.150.000 COP10-26,8 %
La Abadia$7.000.000 COP10-35,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (42 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.