Arriendo de inmuebles de 80 a 120 m² en Belén, Medellin: precio mediano $3.575.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 80 a 120 m² en arriendo en Belén, la mediana es $3.575.000 COP (n=192); rango central $3.075.000 COP–$4.200.000 COP.

$3.575.000 COPcanon mediano
$3.075.000 COP – $4.200.000 COPmitad central
$40.000 COPmediana por m²
90 m²área mediana
192avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.075.000 COP
Mediana$3.575.000 COP
Percentil 75$4.200.000 COP
Área mediana90 m²
Avisos analizados192
Frente a la ciudad-23,9 %
Mediana por m²$40.000 COP

Precio por m² de inmuebles de 80 a 120 m² en Belén, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 80 a 120 m² en arriendo en Belén está en $40.000 COP; área mediana 90.0 m².

Inmuebles de 80 a 120 m² en Belén vs Medellin: más barato (-23.9%)

En arriendo, inmuebles de 80 a 120 m² en Belén cuestan $3.575.000 COP de mediana frente a $4.700.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 80 a 120 m² en Belén, Medellin?

Desde $3.075.000 COP (p25) hasta $4.200.000 COP (p75); lo típico es $3.575.000 COP. 192 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Belén: $3.575.000 COP (n=192) vs Alejandría: $5.525.000 COP (n=170). Belén es 35.3% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Alejandría$5.525.000 COP170-35,3 %
Conquistadores$4.000.000 COP170-10,6 %
Las Palmas$5.500.000 COP163-35 %
Patio Bonito$4.150.000 COP161-13,9 %
La Castellana$3.800.000 COP156-5,9 %
Loma De Los Bernal$3.800.000 COP145-5,9 %
Calasanz$3.400.000 COP137+5,1 %
Villa Carlota$4.900.000 COP137-27 %
Vía Las Palmas$5.500.000 COP119-35 %
Las Lomas$5.200.000 COP113-31,2 %
Medellin$5.400.000 COP111-33,8 %
La Florida$5.300.000 COP109-32,5 %
Loma Del Indio$4.350.000 COP102-17,8 %
Los Colores$3.900.000 COP102-8,3 %
El Diamante No. 2$4.450.000 COP97-19,7 %
La Aguacatala$4.750.000 COP92-24,7 %
San Diego$4.000.000 COP86-10,6 %
Los Naranjos$5.700.000 COP85-37,3 %
La Floresta$3.000.000 COP77+19,2 %
Las Acacias$4.000.000 COP77-10,6 %
San Joaquin$3.300.000 COP74+8,3 %
Lorena$4.675.000 COP72-23,5 %
El Velodromo$3.500.000 COP69+2,1 %
Florida Nueva$4.000.000 COP69-10,6 %
El Castillo$5.625.000 COP66-36,4 %
Simón Bolivar$3.300.000 COP60+8,3 %
Manila$4.850.000 COP58-26,3 %
Estadio$3.750.000 COP56-4,7 %
La America$2.850.000 COP56+25,4 %
Buenos Aires$3.600.000 COP55-0,7 %
Milla De Oro$5.600.000 COP55-36,2 %
La Mota$3.300.000 COP53+8,3 %
La Frontera$5.100.000 COP49-29,9 %
Loma De San Julian$4.400.000 COP47-18,8 %
Rosales$3.200.000 COP46+11,7 %
Santa Mónica$2.600.000 COP46+37,5 %
Provenza$5.200.000 COP43-31,2 %
Belén San Bernardo$3.000.000 COP42+19,2 %
Bolivariana$4.150.000 COP42-13,9 %
La Palma$3.500.000 COP42+2,1 %
El Rincón$3.400.000 COP37+5,1 %
Guayabal$3.500.000 COP37+2,1 %
San German$3.950.000 COP36-9,5 %
Boston$2.700.000 COP35+32,4 %
La Pilarica$3.350.000 COP34+6,7 %
Santa Teresita$3.575.000 COP320 %
Vizcaya$4.500.000 COP32-20,6 %
Santa Fé$4.300.000 COP28-16,9 %
El Campestre$5.400.000 COP27-33,8 %
El Poblado Loma Del Indio$2.950.000 COP27+21,2 %
Cristobal$2.600.000 COP25+37,5 %
Belen La Palma$3.850.000 COP24-7,1 %
Prado$2.300.000 COP23+55,4 %
Asomadera No.2$4.500.000 COP22-20,6 %
Belen Rosales$3.500.000 COP22+2,1 %
Candelaria Centro$4.600.000 COP22-22,3 %
Laureles Medellin$4.450.000 COP22-19,7 %
Belén Las Playas$2.500.000 COP21+43 %
Las Playas$2.600.000 COP21+37,5 %
Suramericana$3.550.000 COP21+0,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (192 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.