Arriendo de inmuebles de más de 120 m² en Belén, Medellin: precio mediano $5.450.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de más de 120 m² en Belén, Medellin: precio mediano $5.450.000 COP
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de más de 120 m² en arriendo en Belén, la mediana es $5.450.000 COP (n=140); rango central $4.350.000 COP–$7.000.000 COP.

$5.450.000 COPcanon mediano

$4.350.000 COP – $7.000.000 COPmitad central

$32.113 COPmediana por m²

164,5 m²área mediana

140avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$4.350.000 COP
Mediana	$5.450.000 COP
Percentil 75	$7.000.000 COP
Área mediana	164,5 m²
Avisos analizados	140
Frente a la ciudad	-31 %
Mediana por m²	$32.113 COP

Precio por m² de inmuebles de más de 120 m² en Belén, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de más de 120 m² en arriendo en Belén está en $32.113 COP; área mediana 164.5 m².

Inmuebles de más de 120 m² en Belén vs Medellin: más barato (-31.0%)

En arriendo, inmuebles de más de 120 m² en Belén cuestan $5.450.000 COP de mediana frente a $7.900.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de más de 120 m² en Belén, Medellin?

Desde $4.350.000 COP (p25) hasta $7.000.000 COP (p75); lo típico es $5.450.000 COP. 140 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Belén: $5.450.000 COP (n=140) vs El Campestre: $10.000.000 COP (n=139). Belén es 45.5% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
El Campestre	$10.000.000 COP	139	-45,5 %
Medellin	$7.500.000 COP	135	-27,3 %
Las Acacias	$5.800.000 COP	129	-6 %
El Velodromo	$5.500.000 COP	118	-0,9 %
Estadio	$5.500.000 COP	112	-0,9 %
Los Parra	$8.000.000 COP	111	-31,9 %
Simón Bolivar	$4.703.000 COP	111	+15,9 %
La Aguacatala	$7.000.000 COP	110	-22,1 %
Provenza	$9.700.000 COP	107	-43,8 %
Lorena	$5.500.000 COP	92	-0,9 %
Milla De Oro	$8.500.000 COP	85	-35,9 %
Vía Las Palmas	$10.000.000 COP	85	-45,5 %
Loma De Los Parra	$8.000.000 COP	83	-31,9 %
Manila	$12.000.000 COP	81	-54,6 %
Rosales	$5.500.000 COP	78	-0,9 %
El Castillo	$8.500.000 COP	77	-35,9 %
Astorga	$8.500.000 COP	68	-35,9 %
Cola Del Zorro	$13.650.000 COP	68	-60,1 %
Los Colores	$5.500.000 COP	68	-0,9 %
Suramericana	$4.700.000 COP	68	+16 %
La Floresta	$5.500.000 COP	63	-0,9 %
Loma De Los Bernal	$5.000.000 COP	63	+9 %
Bolivariana	$6.900.000 COP	61	-21 %
Prado	$8.950.000 COP	60	-39,1 %
Candelaria Centro	$10.200.000 COP	59	-46,6 %
Boston	$4.600.000 COP	48	+18,5 %
El Nogal - Los Almendros	$6.500.000 COP	45	-16,2 %
Santa Mónica	$4.600.000 COP	45	+18,5 %
La America	$4.300.000 COP	42	+26,7 %
La Frontera	$6.200.000 COP	42	-12,1 %
San Joaquin	$4.500.000 COP	42	+21,1 %
Vizcaya	$9.750.000 COP	42	-44,1 %
Belen Rosales	$5.300.000 COP	39	+2,8 %
Laureles Medellin	$6.200.000 COP	38	-12,1 %
Transversal Inferior	$8.900.000 COP	38	-38,8 %
La Candelaria	$7.500.000 COP	36	-27,3 %
La Palma	$5.100.000 COP	33	+6,9 %
La Tomatera	$9.800.000 COP	33	-44,4 %
Guayabal	$5.200.000 COP	31	+4,8 %
La Concha	$8.000.000 COP	31	-31,9 %
Buenos Aires	$4.800.000 COP	29	+13,5 %
Ciudad Del Rio	$6.800.000 COP	29	-19,9 %
Envigado	$13.000.000 COP	27	-58,1 %
Urbanización Las Cumbres	$8.500.000 COP	27	-35,9 %
El Rincón	$4.600.000 COP	26	+18,5 %
Villa Carlota	$6.825.000 COP	26	-20,1 %
La Mota	$4.750.000 COP	25	+14,7 %
Loma Del Campestre	$10.000.000 COP	25	-45,5 %
Oriente	$7.000.000 COP	25	-22,1 %
Las Lomas No.1	$8.350.000 COP	24	-34,7 %
Santa Teresita	$5.600.000 COP	24	-2,7 %
Transversal Superior	$8.500.000 COP	24	-35,9 %
La Linde	$10.200.000 COP	23	-46,6 %
Los Balsos No.2	$8.200.000 COP	23	-33,5 %
Santa Fé	$3.800.000 COP	23	+43,4 %
Alto De Las Palmas	$25.500.000 COP	22	-78,6 %
Cristo Rey	$3.950.000 COP	20	+38 %
Cristobal	$3.500.000 COP	20	+55,7 %
El Diamante 2	$8.050.000 COP	20	-32,3 %
Las Lomas No.2	$9.000.000 COP	20	-39,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (140 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.