Aluguel de apartamentos em Centro, Sao Paulo: preço mediano R$2.595
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para apartamentos em Centro, a mediana de aluguel é R$2.595 (n=20); faixa central R$1.980–R$2.942.
$2.595 BRLaluguel mediano
$1.980 BRL – $2.942 BRLmetade central
$50,85 BRLmediana por m²
46 m²área mediana
20anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.980 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.595 BRL |
| Percentil 75 | $2.942 BRL |
| Área mediana | 46 m² |
| Anúncios analisados | 20 |
| Frente à cidade | -26,7 % |
| Mediana por m² | $50,85 BRL |
Preço por m² de apartamentos em Centro, Sao Paulo (aluguel)
O m² de apartamentos em Centro está em R$51; área mediana 46.0 m².
Quanto custa alugar apartamentos em Centro, Sao Paulo?
De R$1.980 (p25) a R$2.942 (p75); o típico é R$2.595. 20 anúncios.
Apartamentos em Centro vs Sao Paulo: mais barato (-26.7%)
No aluguel, apartamentos em Centro custam R$2.595 de mediana frente a R$3.540 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Centro: R$2.595 (n=20) vs Alto da Lapa: R$7.815 (n=20). Centro é 66.8% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Alto da Lapa | $7.815 BRL | 20 | -66,8 % |
| Artur Alvim | $1.740 BRL | 20 | +49,1 % |
| Jardim Caravelas | $3.365 BRL | 20 | -22,9 % |
| Jardim São Luís | $1.675 BRL | 20 | +54,9 % |
| Jardim Europa | $8.555 BRL | 19 | -69,7 % |
| Jardim Prudência | $2.700 BRL | 19 | -3,9 % |
| Santa Teresinha | $4.000 BRL | 19 | -35,1 % |
| Vila das Mercês | $2.490 BRL | 19 | +4,2 % |
| Vila Ipojuca | $4.000 BRL | 19 | -35,1 % |
| Vila Pirituba | $1.800 BRL | 19 | +44,2 % |
| Alto de Pinheiros | $7.109 BRL | 18 | -63,5 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +84 % |
| José Bonifácio | $1.070 BRL | 18 | +142,5 % |
| Parada Inglesa | $2.212 BRL | 18 | +17,3 % |
| Vila Esperança | $2.350 BRL | 18 | +10,4 % |
| Vila Invernada | $1.836 BRL | 18 | +41,3 % |
| Vila Maria Alta | $1.900 BRL | 18 | +36,6 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.677 BRL | 18 | +54,7 % |
| Cangaíba | $1.580 BRL | 17 | +64,2 % |
| Cidade Patriarca | $1.890 BRL | 17 | +37,3 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | +20,7 % |
| Quarta Parada | $5.200 BRL | 17 | -50,1 % |
| República | $3.100 BRL | 17 | -16,3 % |
| Usina Piratininga | $2.290 BRL | 17 | +13,3 % |
| Jardins | $7.625 BRL | 16 | -66 % |
| Lauzane Paulista | $2.900 BRL | 16 | -10,5 % |
| Mirandópolis | $4.850 BRL | 16 | -46,5 % |
| Várzea da Barra Funda | $2.695 BRL | 16 | -3,7 % |
| Campo Grande | $2.100 BRL | 15 | +23,6 % |
| Vila Aricanduva | $2.000 BRL | 15 | +29,8 % |
| Vila Butantã | $2.500 BRL | 15 | +3,8 % |
| Vila Cordeiro | $7.000 BRL | 15 | -62,9 % |
| Vila Cruzeiro | $6.100 BRL | 15 | -57,5 % |
| Vila Gertrudes | $9.138 BRL | 15 | -71,6 % |
| Vila Paiva | $2.400 BRL | 15 | +8,1 % |
| City América | $5.500 BRL | 14 | -52,8 % |
| Jardim Esmeralda | $2.700 BRL | 14 | -3,9 % |
| Jardim Ester Yolanda | $2.750 BRL | 14 | -5,6 % |
| Jardim Santa Emília | $1.855 BRL | 14 | +39,9 % |
| Jardim São Savério | $1.793 BRL | 14 | +44,7 % |
| Limão | $2.506 BRL | 14 | +3,6 % |
| Parque da Mooca | $5.100 BRL | 14 | -49,1 % |
| Vila Dom Pedro I | $4.000 BRL | 14 | -35,1 % |
| Vila Guilhermina | $2.050 BRL | 14 | +26,6 % |
| Vila Gumercindo | $3.575 BRL | 14 | -27,4 % |
| Cidade São Francisco | $5.800 BRL | 13 | -55,3 % |
| Parque Industrial Tomas Edson | $2.400 BRL | 13 | +8,1 % |
| Parque Mandaqui | $2.045 BRL | 13 | +26,9 % |
| Vila Alpina | $1.800 BRL | 13 | +44,2 % |
| Vila Cosmopolita | $1.147 BRL | 13 | +126,2 % |
| Vila das Belezas | $1.720 BRL | 13 | +50,9 % |
| Vila Independência | $2.400 BRL | 13 | +8,1 % |
| Chácara Santo Antônio (zona Sul) | $7.650 BRL | 12 | -66,1 % |
| Parque Bristol | $1.690 BRL | 12 | +53,6 % |
| Parque Regina | $2.104 BRL | 12 | +23,3 % |
| Piqueri | $1.755 BRL | 12 | +47,9 % |
| Vila Anglo Brasileira | $4.350 BRL | 12 | -40,3 % |
| Vila Antonieta | $2.103 BRL | 12 | +23,4 % |
| Vila Carmosina | $1.600 BRL | 12 | +62,2 % |
| Vila Constança | $2.065 BRL | 12 | +25,7 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (20 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.