Aluguel de apartamentos em Brás, Sao Paulo: preço mediano R$2.300
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para apartamentos em Brás, a mediana de aluguel é R$2.300 (n=71); faixa central R$1.650–R$3.200.
$2.300 BRLaluguel mediano
$1.650 BRL – $3.200 BRLmetade central
$55,17 BRLmediana por m²
45 m²área mediana
71anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.650 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.300 BRL |
| Percentil 75 | $3.200 BRL |
| Área mediana | 45 m² |
| Anúncios analisados | 71 |
| Frente à cidade | -35 % |
| Mediana por m² | $55,17 BRL |
Preço por m² de apartamentos em Brás, Sao Paulo (aluguel)
O m² de apartamentos em Brás está em R$55; área mediana 45.0 m².
Quanto custa alugar apartamentos em Brás, Sao Paulo?
De R$1.650 (p25) a R$3.200 (p75); o típico é R$2.300. 71 anúncios.
Apartamentos em Brás vs Sao Paulo: mais barato (-35.0%)
No aluguel, apartamentos em Brás custam R$2.300 de mediana frente a R$3.540 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Brás: R$2.300 (n=71) vs Chácara Santo Antônio: R$4.960 (n=69). Brás é 53.6% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Chácara Santo Antônio | $4.960 BRL | 69 | -53,6 % |
| Vila Leopoldina | $6.000 BRL | 68 | -61,7 % |
| Santa Cecília | $3.300 BRL | 67 | -30,3 % |
| Chácara Califórnia | $3.000 BRL | 65 | -23,3 % |
| Itaquera | $1.480 BRL | 64 | +55,4 % |
| Cidade Monções | $9.500 BRL | 59 | -75,8 % |
| Higienópolis | $6.450 BRL | 59 | -64,3 % |
| Jardim Anália Franco | $4.400 BRL | 58 | -47,7 % |
| Aclimação | $3.050 BRL | 55 | -24,6 % |
| Vila Prudente | $2.550 BRL | 55 | -9,8 % |
| Vila Suzana | $5.000 BRL | 55 | -54 % |
| Freguesia do Ó | $2.015 BRL | 54 | +14,1 % |
| Tucuruvi | $3.000 BRL | 52 | -23,3 % |
| Vila Romana | $4.790 BRL | 51 | -52 % |
| Jardim Marajoara | $2.800 BRL | 49 | -17,9 % |
| Sumarezinho | $4.500 BRL | 49 | -48,9 % |
| Jardim Íris | $2.440 BRL | 48 | -5,7 % |
| Vila Carrão | $2.000 BRL | 48 | +15 % |
| Sumaré | $6.799 BRL | 47 | -66,2 % |
| Saúde | $3.335 BRL | 44 | -31 % |
| Água Fria | $2.600 BRL | 43 | -11,5 % |
| Belenzinho | $2.400 BRL | 43 | -4,2 % |
| Liberdade | $2.385 BRL | 42 | -3,6 % |
| Jardim das Acacias | $8.500 BRL | 41 | -72,9 % |
| Brooklin Paulista | $8.500 BRL | 40 | -72,9 % |
| Jaguaré | $2.442 BRL | 40 | -5,8 % |
| Vila Gomes Cardim | $5.735 BRL | 40 | -59,9 % |
| Belém | $2.700 BRL | 39 | -14,8 % |
| Jabaquara | $2.460 BRL | 38 | -6,5 % |
| Vila Guilherme | $2.200 BRL | 38 | +4,5 % |
| Vila Mazzei | $2.135 BRL | 38 | +7,7 % |
| Vila Ema | $2.000 BRL | 37 | +15 % |
| Vila Mascote | $4.200 BRL | 37 | -45,2 % |
| Casa Verde | $2.750 BRL | 36 | -16,4 % |
| Vila da Saúde | $3.515 BRL | 36 | -34,6 % |
| Planalto Paulista | $3.940 BRL | 35 | -41,6 % |
| Vila Buarque | $2.690 BRL | 35 | -14,5 % |
| Vila Regente Feijó | $4.320 BRL | 34 | -46,8 % |
| Sacomã | $1.870 BRL | 32 | +23 % |
| Vila Gustavo | $2.220 BRL | 32 | +3,6 % |
| Vila Ré | $1.530 BRL | 32 | +50,3 % |
| Vila Santa Clara | $1.925 BRL | 32 | +19,5 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.400 BRL | 31 | -32,4 % |
| Vila Anastácio | $3.800 BRL | 30 | -39,5 % |
| Penha De França | $2.060 BRL | 29 | +11,7 % |
| Bosque da Saúde | $2.920 BRL | 27 | -21,2 % |
| Chácara Inglesa | $3.880 BRL | 27 | -40,7 % |
| Lapa | $3.010 BRL | 27 | -23,6 % |
| Paraíso do Morumbi | $6.550 BRL | 27 | -64,9 % |
| Bom Retiro | $2.400 BRL | 26 | -4,2 % |
| Campos Eliseos | $2.200 BRL | 25 | +4,5 % |
| Real Parque | $5.850 BRL | 25 | -60,7 % |
| Socorro | $1.874 BRL | 25 | +22,7 % |
| Vila Sônia | $3.000 BRL | 25 | -23,3 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.140 BRL | 24 | +101,8 % |
| Sapopemba | $1.480 BRL | 24 | +55,4 % |
| Vila Matilde | $2.040 BRL | 24 | +12,7 % |
| Jardim Ampliação | $3.700 BRL | 23 | -37,8 % |
| Jardim Fonte do Morumbi | $11.475 BRL | 22 | -80 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.524 BRL | 22 | -8,9 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (71 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.