Aluguel de apartamentos em Belém, Sao Paulo: preço mediano R$2.700
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para apartamentos em Belém, a mediana de aluguel é R$2.700 (n=39); faixa central R$1.975–R$3.460.
$2.700 BRLaluguel mediano
$1.975 BRL – $3.460 BRLmetade central
$60,39 BRLmediana por m²
44 m²área mediana
39anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.975 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.700 BRL |
| Percentil 75 | $3.460 BRL |
| Área mediana | 44 m² |
| Anúncios analisados | 39 |
| Frente à cidade | -23,7 % |
| Mediana por m² | $60,39 BRL |
Preço por m² de apartamentos em Belém, Sao Paulo (aluguel)
O m² de apartamentos em Belém está em R$60; área mediana 44.0 m².
Quanto custa alugar apartamentos em Belém, Sao Paulo?
De R$1.975 (p25) a R$3.460 (p75); o típico é R$2.700. 39 anúncios.
Apartamentos em Belém vs Sao Paulo: mais barato (-23.7%)
No aluguel, apartamentos em Belém custam R$2.700 de mediana frente a R$3.540 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Belém: R$2.700 (n=39) vs Jabaquara: R$2.460 (n=38). Belém é 9.8% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Jabaquara | $2.460 BRL | 38 | +9,8 % |
| Vila Guilherme | $2.200 BRL | 38 | +22,7 % |
| Vila Mazzei | $2.135 BRL | 38 | +26,5 % |
| Vila Ema | $2.000 BRL | 37 | +35 % |
| Vila Mascote | $4.200 BRL | 37 | -35,7 % |
| Casa Verde | $2.750 BRL | 36 | -1,8 % |
| Vila da Saúde | $3.515 BRL | 36 | -23,2 % |
| Planalto Paulista | $3.940 BRL | 35 | -31,5 % |
| Vila Buarque | $2.690 BRL | 35 | +0,4 % |
| Vila Regente Feijó | $4.320 BRL | 34 | -37,5 % |
| Sacomã | $1.870 BRL | 32 | +44,4 % |
| Vila Gustavo | $2.220 BRL | 32 | +21,6 % |
| Vila Ré | $1.530 BRL | 32 | +76,5 % |
| Vila Santa Clara | $1.925 BRL | 32 | +40,3 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.400 BRL | 31 | -20,6 % |
| Vila Anastácio | $3.800 BRL | 30 | -28,9 % |
| Penha De França | $2.060 BRL | 29 | +31,1 % |
| Bosque da Saúde | $2.920 BRL | 27 | -7,5 % |
| Chácara Inglesa | $3.880 BRL | 27 | -30,4 % |
| Lapa | $3.010 BRL | 27 | -10,3 % |
| Paraíso do Morumbi | $6.550 BRL | 27 | -58,8 % |
| Bom Retiro | $2.400 BRL | 26 | +12,5 % |
| Campos Eliseos | $2.200 BRL | 25 | +22,7 % |
| Real Parque | $5.850 BRL | 25 | -53,8 % |
| Socorro | $1.874 BRL | 25 | +44,1 % |
| Vila Sônia | $3.000 BRL | 25 | -10 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.140 BRL | 24 | +136,8 % |
| Sapopemba | $1.480 BRL | 24 | +82,4 % |
| Vila Matilde | $2.040 BRL | 24 | +32,4 % |
| Jardim Ampliação | $3.700 BRL | 23 | -27 % |
| Jardim Fonte do Morumbi | $11.475 BRL | 22 | -76,5 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.524 BRL | 22 | +7 % |
| Vila Guarani | $2.500 BRL | 22 | +8 % |
| Alto da Lapa | $7.815 BRL | 20 | -65,5 % |
| Artur Alvim | $1.740 BRL | 20 | +55,2 % |
| Centro | $2.595 BRL | 20 | +4 % |
| Jardim Caravelas | $3.365 BRL | 20 | -19,8 % |
| Jardim São Luís | $1.675 BRL | 20 | +61,2 % |
| Vila Maria | $2.395 BRL | 20 | +12,7 % |
| Jardim Europa | $8.555 BRL | 19 | -68,4 % |
| Jardim Prudência | $2.700 BRL | 19 | 0 % |
| Santa Teresinha | $4.000 BRL | 19 | -32,5 % |
| Vila das Mercês | $2.490 BRL | 19 | +8,4 % |
| Vila Ipojuca | $4.000 BRL | 19 | -32,5 % |
| Vila Pirituba | $1.800 BRL | 19 | +50 % |
| Alto de Pinheiros | $7.109 BRL | 18 | -62 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +91,5 % |
| José Bonifácio | $1.070 BRL | 18 | +152,3 % |
| Parada Inglesa | $2.212 BRL | 18 | +22 % |
| Vila Esperança | $2.350 BRL | 18 | +14,9 % |
| Vila Invernada | $1.836 BRL | 18 | +47,1 % |
| Vila Maria Alta | $1.900 BRL | 18 | +42,1 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.677 BRL | 18 | +61 % |
| Cangaíba | $1.580 BRL | 17 | +70,9 % |
| Cidade Patriarca | $1.890 BRL | 17 | +42,9 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | +25,6 % |
| Quarta Parada | $5.200 BRL | 17 | -48,1 % |
| República | $3.100 BRL | 17 | -12,9 % |
| Usina Piratininga | $2.290 BRL | 17 | +17,9 % |
| Jardins | $7.625 BRL | 16 | -64,6 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (39 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.