Aluguel de imóveis de 2 quartos em Brás, Sao Paulo: preço mediano R$2.684
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis de 2 quartos em Brás, a mediana de aluguel é R$2.684 (n=30); faixa central R$2.300–R$3.200.
$2.684 BRLaluguel mediano
$2.300 BRL – $3.200 BRLmetade central
$51,08 BRLmediana por m²
50 m²área mediana
30anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $2.300 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.684 BRL |
| Percentil 75 | $3.200 BRL |
| Área mediana | 50 m² |
| Anúncios analisados | 30 |
| Frente à cidade | -7,4 % |
| Mediana por m² | $51,08 BRL |
Preço por m² de imóveis de 2 quartos em Brás, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis de 2 quartos em Brás está em R$51; área mediana 50.0 m².
Quanto custa alugar imóveis de 2 quartos em Brás, Sao Paulo?
De R$2.300 (p25) a R$3.200 (p75); o típico é R$2.684. 30 anúncios.
Imóveis de 2 quartos em Brás vs Sao Paulo: mais barato (-7.4%)
No aluguel, imóveis de 2 quartos em Brás custam R$2.684 de mediana frente a R$2.900 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Brás: R$2.684 (n=30) vs Chácara Santo Antônio: R$3.925 (n=30). Brás é 31.6% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Chácara Santo Antônio | $3.925 BRL | 30 | -31,6 % |
| Água Fria | $3.010 BRL | 29 | -10,8 % |
| Tucuruvi | $2.900 BRL | 28 | -7,4 % |
| Belenzinho | $2.510 BRL | 27 | +7 % |
| Panamby | $2.830 BRL | 27 | -5,1 % |
| Vila Carrão | $2.300 BRL | 27 | +16,7 % |
| Vila Guilherme | $2.200 BRL | 27 | +22 % |
| Jabaquara | $2.350 BRL | 26 | +14,2 % |
| Saúde | $3.410 BRL | 26 | -21,3 % |
| Jardim Marajoara | $2.420 BRL | 25 | +10,9 % |
| Vila Mazzei | $2.288 BRL | 25 | +17,3 % |
| Vila Matilde | $2.140 BRL | 24 | +25,4 % |
| Vila Romana | $4.300 BRL | 24 | -37,6 % |
| Cidade Monções | $10.000 BRL | 23 | -73,2 % |
| Penha De França | $2.290 BRL | 23 | +17,2 % |
| Sacomã | $1.800 BRL | 23 | +49,1 % |
| Vila Gustavo | $2.490 BRL | 23 | +7,8 % |
| Bom Retiro | $2.425 BRL | 22 | +10,7 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.330 BRL | 22 | +101,8 % |
| Sapopemba | $1.480 BRL | 22 | +81,4 % |
| Vila Anastácio | $3.350 BRL | 22 | -19,9 % |
| Vila Ema | $2.150 BRL | 22 | +24,9 % |
| Artur Alvim | $1.911 BRL | 21 | +40,5 % |
| Belém | $2.850 BRL | 21 | -5,8 % |
| Jardim Anália Franco | $3.580 BRL | 21 | -25 % |
| Jardim das Acacias | $10.099 BRL | 21 | -73,4 % |
| Vila Santa Clara | $1.950 BRL | 21 | +37,7 % |
| Lapa | $2.995 BRL | 20 | -10,4 % |
| Bosque da Saúde | $2.920 BRL | 19 | -8,1 % |
| Cangaíba | $1.650 BRL | 19 | +62,7 % |
| Vila Gomes Cardim | $3.800 BRL | 19 | -29,4 % |
| Vila Pirituba | $1.900 BRL | 19 | +41,3 % |
| Socorro | $1.968 BRL | 18 | +36,4 % |
| Vila da Saúde | $3.000 BRL | 18 | -10,5 % |
| Aclimação | $3.670 BRL | 17 | -26,9 % |
| Chácara Inglesa | $3.880 BRL | 17 | -30,8 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.400 BRL | 17 | -21 % |
| José Bonifácio | $1.090 BRL | 17 | +146,3 % |
| Casa Verde | $2.390 BRL | 16 | +12,3 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.380 BRL | 16 | +94,5 % |
| Vila Cosmopolita | $1.230 BRL | 16 | +118,3 % |
| Vila Ipojuca | $6.650 BRL | 16 | -59,6 % |
| Santa Cecília | $3.580 BRL | 15 | -25 % |
| Sumaré | $7.000 BRL | 15 | -61,6 % |
| Sumarezinho | $6.200 BRL | 15 | -56,7 % |
| Usina Piratininga | $2.200 BRL | 15 | +22 % |
| Vila Maria | $2.400 BRL | 15 | +11,9 % |
| Vila Regente Feijó | $4.039 BRL | 15 | -33,5 % |
| Campo Grande | $2.170 BRL | 14 | +23,7 % |
| Cidade Patriarca | $1.824 BRL | 14 | +47,1 % |
| Jardim São Luís | $1.799 BRL | 14 | +49,2 % |
| Lauzane Paulista | $2.625 BRL | 14 | +2,3 % |
| Parada Inglesa | $2.650 BRL | 14 | +1,3 % |
| Parque Reboucas | $2.050 BRL | 14 | +31 % |
| Planalto Paulista | $3.900 BRL | 14 | -31,2 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.631 BRL | 14 | +2 % |
| Vila Mascote | $4.225 BRL | 14 | -36,5 % |
| Vila Sônia | $3.000 BRL | 14 | -10,5 % |
| Brooklin Paulista | $9.500 BRL | 13 | -71,7 % |
| Várzea da Barra Funda | $2.350 BRL | 13 | +14,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (30 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.