Aluguel de imóveis de 2 quartos em Cidade Baixa, Porto Alegre: preço mediano R$2.840
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis de 2 quartos em Cidade Baixa, a mediana de aluguel é R$2.840 (n=30); faixa central R$2.199–R$3.675.
$2.840 BRLaluguel mediano
$2.199 BRL – $3.675 BRLmetade central
$39,37 BRLmediana por m²
67,5 m²área mediana
30anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $2.199 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.840 BRL |
| Percentil 75 | $3.675 BRL |
| Área mediana | 67,5 m² |
| Anúncios analisados | 30 |
| Frente à cidade | +21,4 % |
| Mediana por m² | $39,37 BRL |
Preço por m² de imóveis de 2 quartos em Cidade Baixa, Porto Alegre (aluguel)
O m² de imóveis de 2 quartos em Cidade Baixa está em R$39; área mediana 67.5 m².
Quanto custa alugar imóveis de 2 quartos em Cidade Baixa, Porto Alegre?
De R$2.199 (p25) a R$3.675 (p75); o típico é R$2.840. 30 anúncios.
Imóveis de 2 quartos em Cidade Baixa vs Porto Alegre: mais caro (+21.4%)
No aluguel, imóveis de 2 quartos em Cidade Baixa custam R$2.840 de mediana frente a R$2.340 em Porto Alegre.
Comparado com outras zonas
Cidade Baixa: R$2.840 (n=30) vs Morro Santana: R$1.515 (n=30). Cidade Baixa é 87.5% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Morro Santana | $1.515 BRL | 30 | +87,5 % |
| São Geraldo | $2.350 BRL | 29 | +20,9 % |
| Nonoai | $2.450 BRL | 28 | +15,9 % |
| São João | $2.546 BRL | 28 | +11,5 % |
| Tristeza | $3.000 BRL | 27 | -5,3 % |
| Jardim Itu Sabará | $2.090 BRL | 26 | +35,9 % |
| Bom Jesus | $3.250 BRL | 25 | -12,6 % |
| Campo Novo | $1.100 BRL | 25 | +158,2 % |
| Azenha | $2.540 BRL | 24 | +11,8 % |
| Cristo Redentor | $2.685 BRL | 24 | +5,8 % |
| Higienópolis | $3.438 BRL | 24 | -17,4 % |
| Glória | $2.500 BRL | 23 | +13,6 % |
| Jardim Botânico | $3.000 BRL | 23 | -5,3 % |
| Jardim do Salso | $2.999 BRL | 23 | -5,3 % |
| Passo D’areia | $3.375 BRL | 23 | -15,9 % |
| Teresópolis | $2.440 BRL | 23 | +16,4 % |
| Alto Petrópolis | $1.548 BRL | 22 | +83,5 % |
| Farrapos | $1.980 BRL | 21 | +43,4 % |
| Jardim Carvalho | $2.440 BRL | 21 | +16,4 % |
| Parque Santa Fé | $1.400 BRL | 21 | +102,9 % |
| Boa Vista | $4.024 BRL | 20 | -29,4 % |
| Hípica | $2.280 BRL | 20 | +24,6 % |
| Vila Ipiranga | $2.600 BRL | 20 | +9,2 % |
| Restinga | $1.200 BRL | 19 | +136,7 % |
| Floresta | $2.465 BRL | 18 | +15,2 % |
| Independência | $3.925 BRL | 18 | -27,6 % |
| Jardim Dona Leopoldina | $1.308 BRL | 18 | +117,2 % |
| Mário Quintana | $1.125 BRL | 18 | +152,4 % |
| Mont Serrat | $4.600 BRL | 18 | -38,3 % |
| Santo Antônio | $2.520 BRL | 18 | +12,7 % |
| Chapéu do Sol | $1.012 BRL | 16 | +180,5 % |
| Jardim Itu | $1.808 BRL | 16 | +57,1 % |
| Jardim Sabará | $2.530 BRL | 16 | +12,3 % |
| São Sebastião | $2.250 BRL | 16 | +26,2 % |
| Vila Operária | $1.355 BRL | 16 | +109,6 % |
| Camaquã | $2.246 BRL | 15 | +26,4 % |
| Jardim Europa | $7.750 BRL | 15 | -63,4 % |
| Lomba do Pinheiro | $1.500 BRL | 15 | +89,3 % |
| Moinhos de Vento | $4.800 BRL | 15 | -40,8 % |
| Bom Fim | $3.100 BRL | 14 | -8,4 % |
| Costa E Silva | $1.514 BRL | 14 | +87,5 % |
| Três Figueiras | $7.300 BRL | 13 | -61,1 % |
| Chácara das Pedras | $6.225 BRL | 12 | -54,4 % |
| Passo das Pedras | $1.222 BRL | 12 | +132,5 % |
| Navegantes | $2.800 BRL | 11 | +1,4 % |
| Santa Rosa de Lima | $1.037 BRL | 11 | +173,9 % |
| Ipanema | $1.840 BRL | 10 | +54,3 % |
| Santa Tereza | $1.550 BRL | 10 | +83,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (30 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.