Aluguel de imóveis de 2 quartos em Centro Histórico, Porto Alegre: preço mediano R$2.230
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis de 2 quartos em Centro Histórico, a mediana de aluguel é R$2.230 (n=65); faixa central R$1.870–R$2.700.
$2.230 BRLaluguel mediano
$1.870 BRL – $2.700 BRLmetade central
$32,19 BRLmediana por m²
72 m²área mediana
65anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.870 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.230 BRL |
| Percentil 75 | $2.700 BRL |
| Área mediana | 72 m² |
| Anúncios analisados | 65 |
| Frente à cidade | -4,7 % |
| Mediana por m² | $32,19 BRL |
Preço por m² de imóveis de 2 quartos em Centro Histórico, Porto Alegre (aluguel)
O m² de imóveis de 2 quartos em Centro Histórico está em R$32; área mediana 72.0 m².
Quanto custa alugar imóveis de 2 quartos em Centro Histórico, Porto Alegre?
De R$1.870 (p25) a R$2.700 (p75); o típico é R$2.230. 65 anúncios.
Imóveis de 2 quartos em Centro Histórico vs Porto Alegre: mais barato (-4.7%)
No aluguel, imóveis de 2 quartos em Centro Histórico custam R$2.230 de mediana frente a R$2.340 em Porto Alegre.
Comparado com outras zonas
Centro Histórico: R$2.230 (n=65) vs Partenon: R$2.700 (n=63). Centro Histórico é 17.4% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Partenon | $2.700 BRL | 63 | -17,4 % |
| Vila Nova | $1.445 BRL | 61 | +54,3 % |
| Cavalhada | $1.570 BRL | 59 | +42 % |
| Auxiliadora | $5.000 BRL | 58 | -55,4 % |
| Menino Deus | $2.500 BRL | 48 | -10,8 % |
| Rio Branco | $4.900 BRL | 37 | -54,5 % |
| Cristal | $1.900 BRL | 33 | +17,4 % |
| Passo da Areia | $3.300 BRL | 33 | -32,4 % |
| Santana | $2.500 BRL | 32 | -10,8 % |
| Humaitá | $1.700 BRL | 31 | +31,2 % |
| Bela Vista | $5.325 BRL | 30 | -58,1 % |
| Cidade Baixa | $2.840 BRL | 30 | -21,5 % |
| Morro Santana | $1.515 BRL | 30 | +47,2 % |
| São Geraldo | $2.350 BRL | 29 | -5,1 % |
| Nonoai | $2.450 BRL | 28 | -9 % |
| São João | $2.546 BRL | 28 | -12,4 % |
| Tristeza | $3.000 BRL | 27 | -25,7 % |
| Jardim Itu Sabará | $2.090 BRL | 26 | +6,7 % |
| Bom Jesus | $3.250 BRL | 25 | -31,4 % |
| Campo Novo | $1.100 BRL | 25 | +102,7 % |
| Azenha | $2.540 BRL | 24 | -12,2 % |
| Cristo Redentor | $2.685 BRL | 24 | -16,9 % |
| Higienópolis | $3.438 BRL | 24 | -35,1 % |
| Glória | $2.500 BRL | 23 | -10,8 % |
| Jardim Botânico | $3.000 BRL | 23 | -25,7 % |
| Jardim do Salso | $2.999 BRL | 23 | -25,6 % |
| Passo D’areia | $3.375 BRL | 23 | -33,9 % |
| Teresópolis | $2.440 BRL | 23 | -8,6 % |
| Alto Petrópolis | $1.548 BRL | 22 | +44,1 % |
| Farrapos | $1.980 BRL | 21 | +12,6 % |
| Jardim Carvalho | $2.440 BRL | 21 | -8,6 % |
| Parque Santa Fé | $1.400 BRL | 21 | +59,3 % |
| Boa Vista | $4.024 BRL | 20 | -44,6 % |
| Hípica | $2.280 BRL | 20 | -2,2 % |
| Vila Ipiranga | $2.600 BRL | 20 | -14,2 % |
| Restinga | $1.200 BRL | 19 | +85,8 % |
| Floresta | $2.465 BRL | 18 | -9,5 % |
| Independência | $3.925 BRL | 18 | -43,2 % |
| Jardim Dona Leopoldina | $1.308 BRL | 18 | +70,6 % |
| Mário Quintana | $1.125 BRL | 18 | +98,2 % |
| Mont Serrat | $4.600 BRL | 18 | -51,5 % |
| Santo Antônio | $2.520 BRL | 18 | -11,5 % |
| Chapéu do Sol | $1.012 BRL | 16 | +120,2 % |
| Jardim Itu | $1.808 BRL | 16 | +23,4 % |
| Jardim Sabará | $2.530 BRL | 16 | -11,9 % |
| São Sebastião | $2.250 BRL | 16 | -0,9 % |
| Vila Operária | $1.355 BRL | 16 | +64,6 % |
| Camaquã | $2.246 BRL | 15 | -0,7 % |
| Jardim Europa | $7.750 BRL | 15 | -71,2 % |
| Lomba do Pinheiro | $1.500 BRL | 15 | +48,7 % |
| Moinhos de Vento | $4.800 BRL | 15 | -53,5 % |
| Bom Fim | $3.100 BRL | 14 | -28,1 % |
| Costa E Silva | $1.514 BRL | 14 | +47,2 % |
| Três Figueiras | $7.300 BRL | 13 | -69,5 % |
| Chácara das Pedras | $6.225 BRL | 12 | -64,2 % |
| Passo das Pedras | $1.222 BRL | 12 | +82,6 % |
| Navegantes | $2.800 BRL | 11 | -20,4 % |
| Santa Rosa de Lima | $1.037 BRL | 11 | +115 % |
| Ipanema | $1.840 BRL | 10 | +21,2 % |
| Santa Tereza | $1.550 BRL | 10 | +43,9 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (65 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.