Preço de aluguel em Vila Moraes, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Vila Moraes (Sao Paulo) é R$2.550, com 14 anúncios ativos; a faixa central vai de R$2.322 a R$3.425.
Os números
| Percentil 25 | $2.322 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.550 BRL |
| Percentil 75 | $3.425 BRL |
| Área mediana | 61,5 m² |
| Anúncios analisados | 14 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | -24,6 % |
| Posição por preço | 190 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $44,44 BRL |
Preço por m² de aluguel em Vila Moraes, Sao Paulo
O m² para aluguel em Vila Moraes fica em R$44 (mediana); área típica 61.5 m².
Faixa de preços de aluguel em Vila Moraes, Sao Paulo: de R$2.322 a R$3.425
50% dos anúncios de aluguel em Vila Moraes custam entre R$2.322 e R$3.425; mediana R$2.550 (n=14).
Vila Moraes: posição 190 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Vila Moraes ocupa a posição 190 pela mediana de aluguel (R$2.550).
Quanto você precisa para alugar em Vila Moraes, Sao Paulo?
Com R$2.322 você entra nos 25% mais baratos de Vila Moraes; para um imóvel típico, conte com R$2.550.
Vila Moraes é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Vila Moraes está 24.6% abaixo da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$2.550.
Quanto custa morar em Vila Moraes, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Vila Moraes custa cerca de R$2.550 (mediana de 14 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Vila Moraes: R$2.550 (n=14) vs Conjunto Residencial José Bonifácio: R$1.391 (n=14). Vila Moraes é 83.3% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial José Bonifácio | $1.391 BRL | 14 | +83,3 % |
| Limão | $2.506 BRL | 14 | +1,8 % |
| Parque Regina | $2.050 BRL | 14 | +24,4 % |
| Rio Pequeno | $3.500 BRL | 14 | -27,1 % |
| Conjunto Residencial José Bonifácio | $1.391 BRL | 14 | +77,8 % |
| Limão | $2.506 BRL | 14 | -1,4 % |
| Parque Regina | $2.050 BRL | 14 | -21,8 % |
| Rio Pequeno | $3.500 BRL | 14 | +6,1 % |
| Jardim Aricanduva | $1.760 BRL | 13 | +44,9 % |
| Jardim das Vertentes | $3.100 BRL | 13 | -17,7 % |
| Jardim São Paulo | $3.510 BRL | 13 | -27,4 % |
| Jardim Vila Mariana | $9.400 BRL | 13 | -72,9 % |
| Parque Bristol | $1.700 BRL | 13 | +50 % |
| Parque Industrial Tomas Edson | $2.400 BRL | 13 | +6,2 % |
| Parque Munhoz | $2.100 BRL | 13 | +21,4 % |
| Vila das Belezas | $1.720 BRL | 13 | +48,3 % |
| Vila Nair | $2.000 BRL | 13 | +27,5 % |
| Vila Paulicéia | $3.100 BRL | 13 | -17,7 % |
| Vila Uberabinha | $5.900 BRL | 13 | -56,8 % |
| Jardim Aricanduva | $1.760 BRL | 13 | +30,6 % |
| Jardim das Vertentes | $3.100 BRL | 13 | -9,8 % |
| Jardim São Paulo | $3.510 BRL | 13 | +7,6 % |
| Jardim Vila Mariana | $9.400 BRL | 13 | -37,3 % |
| Parque Bristol | $1.700 BRL | 13 | +13,4 % |
| Parque Industrial Tomas Edson | $2.400 BRL | 13 | -32,2 % |
| Parque Munhoz | $2.100 BRL | 13 | +11,1 % |
| Vila das Belezas | $1.720 BRL | 13 | -14,2 % |
| Vila Nair | $2.000 BRL | 13 | -11,1 % |
| Vila Paulicéia | $3.100 BRL | 13 | -21,1 % |
| Vila Uberabinha | $5.900 BRL | 13 | -38,1 % |
| Chácara Seis de Outubro | $2.500 BRL | 12 | +2 % |
| Jardim Cidade Pirituba | $2.750 BRL | 12 | -7,3 % |
| Jardim Monte Kemel | $4.095 BRL | 12 | -37,7 % |
| Pirituba | $1.850 BRL | 12 | +37,8 % |
| Vila Canero | $2.190 BRL | 12 | +16,4 % |
| Chácara Seis de Outubro | $2.500 BRL | 12 | -0,9 % |
| Jardim Cidade Pirituba | $2.750 BRL | 12 | +50,4 % |
| Jardim Monte Kemel | $4.095 BRL | 12 | +24,5 % |
| Pirituba | $1.850 BRL | 12 | +6,7 % |
| Vila Canero | $2.190 BRL | 12 | +8,1 % |
| Chora Menino | $1.750 BRL | 11 | +45,7 % |
| Cidade Dutra | $2.420 BRL | 11 | +5,4 % |
| Jardim América da Penha | $1.750 BRL | 11 | +45,7 % |
| Jardim Miriam | $1.870 BRL | 11 | +36,4 % |
| Jardim Peri | $1.570 BRL | 11 | +62,4 % |
| Jurubatuba | $2.500 BRL | 11 | +2 % |
| Pacaembu | $15.000 BRL | 11 | -83 % |
| Parque da Vila Prudente | $2.500 BRL | 11 | +2 % |
| Ponte Rasa | $1.630 BRL | 11 | +56,4 % |
| Quinta da Paineira | $2.100 BRL | 11 | +21,4 % |
| Sé | $1.600 BRL | 11 | +59,4 % |
| Vila Congonhas | $3.250 BRL | 11 | -21,5 % |
| Vila Sofia | $4.200 BRL | 11 | -39,3 % |
| Chora Menino | $1.750 BRL | 11 | +9,4 % |
| Cidade Dutra | $2.420 BRL | 11 | +76,1 % |
| Jardim América da Penha | $1.750 BRL | 11 | +11,8 % |
| Jardim Miriam | $1.870 BRL | 11 | +42,6 % |
| Jardim Peri | $1.570 BRL | 11 | +7,9 % |
| Jurubatuba | $2.500 BRL | 11 | -28,8 % |
| Pacaembu | $15.000 BRL | 11 | +5,4 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (14 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.