Preço de aluguel em Vila Matilde, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Vila Matilde (Sao Paulo) é R$2.211, com 38 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.819 a R$2.678.
Os números
| Percentil 25 | $1.819 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.211 BRL |
| Percentil 75 | $2.678 BRL |
| Área mediana | 51 m² |
| Anúncios analisados | 38 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | -34,6 % |
| Posição por preço | 243 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $40 BRL |
Preço por m² de aluguel em Vila Matilde, Sao Paulo
O m² para aluguel em Vila Matilde fica em R$40 (mediana); área típica 51.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Vila Matilde, Sao Paulo: de R$1.819 a R$2.678
50% dos anúncios de aluguel em Vila Matilde custam entre R$1.819 e R$2.678; mediana R$2.211 (n=38).
Vila Matilde: posição 243 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Vila Matilde ocupa a posição 243 pela mediana de aluguel (R$2.211).
Quanto você precisa para alugar em Vila Matilde, Sao Paulo?
Com R$1.819 você entra nos 25% mais baratos de Vila Matilde; para um imóvel típico, conte com R$2.211.
Vila Matilde é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Vila Matilde está 34.6% abaixo da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$2.211.
Quanto custa morar em Vila Matilde, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Vila Matilde custa cerca de R$2.211 (mediana de 38 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Vila Matilde: R$2.211 (n=38) vs Centro Histórico de São Paulo: R$1.700 (n=37). Vila Matilde é 30.1% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 37 | +30,1 % |
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 37 | -12,7 % |
| República | $2.606 BRL | 36 | -15,1 % |
| Sapopemba | $1.500 BRL | 36 | +47,4 % |
| Vila Santa Clara | $1.950 BRL | 36 | +13,4 % |
| República | $2.606 BRL | 36 | -49,4 % |
| Sapopemba | $1.500 BRL | 36 | +11,6 % |
| Vila Santa Clara | $1.950 BRL | 36 | -22,9 % |
| Vila Cordeiro | $5.000 BRL | 35 | -55,8 % |
| Vila Maria | $3.080 BRL | 35 | -28,2 % |
| Vila Cordeiro | $5.000 BRL | 35 | -60,9 % |
| Vila Maria | $3.080 BRL | 35 | 0 % |
| Alto de Pinheiros | $11.450 BRL | 34 | -80,7 % |
| Artur Alvim | $1.846 BRL | 34 | +19,8 % |
| Alto de Pinheiros | $11.450 BRL | 34 | -25,7 % |
| Artur Alvim | $1.846 BRL | 34 | +3,7 % |
| Cangaíba | $1.700 BRL | 33 | +30,1 % |
| Vila Esperança | $2.100 BRL | 33 | +5,3 % |
| Cangaíba | $1.700 BRL | 33 | +20,9 % |
| Vila Esperança | $2.100 BRL | 33 | -10 % |
| Vila das Mercês | $2.465 BRL | 32 | -10,3 % |
| Vila das Mercês | $2.465 BRL | 32 | +8,3 % |
| Vila Anastácio | $3.700 BRL | 31 | -40,2 % |
| Vila Anastácio | $3.700 BRL | 31 | -40 % |
| Bom Retiro | $2.400 BRL | 30 | -7,9 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.150 BRL | 30 | +92,3 % |
| Vila Guarani | $2.500 BRL | 30 | -11,6 % |
| Bom Retiro | $2.400 BRL | 30 | -25,2 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.150 BRL | 30 | +28,6 % |
| Vila Guarani | $2.500 BRL | 30 | -8,5 % |
| Paraíso do Morumbi | $6.750 BRL | 29 | -67,2 % |
| Real Parque | $5.850 BRL | 29 | -62,2 % |
| Socorro | $1.937 BRL | 29 | +14,1 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.500 BRL | 29 | -11,6 % |
| Paraíso do Morumbi | $6.750 BRL | 29 | -21,3 % |
| Real Parque | $5.850 BRL | 29 | -18,7 % |
| Socorro | $1.937 BRL | 29 | -22,4 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.500 BRL | 29 | -17 % |
| Cidade Patriarca | $1.905 BRL | 28 | +16,1 % |
| Parada Inglesa | $2.262 BRL | 28 | -2,3 % |
| Cidade Patriarca | $1.905 BRL | 28 | +7,2 % |
| Parada Inglesa | $2.262 BRL | 28 | -30,2 % |
| Alto da Lapa | $8.130 BRL | 27 | -72,8 % |
| Mirandópolis | $4.539 BRL | 27 | -51,3 % |
| Vila Maria Alta | $2.000 BRL | 27 | +10,6 % |
| Vila Pirituba | $1.690 BRL | 27 | +30,8 % |
| Alto da Lapa | $8.130 BRL | 27 | -29,7 % |
| Mirandópolis | $4.539 BRL | 27 | -47 % |
| Vila Maria Alta | $2.000 BRL | 27 | +11,3 % |
| Vila Pirituba | $1.690 BRL | 27 | -1,9 % |
| City América | $7.525 BRL | 26 | -70,6 % |
| City América | $7.525 BRL | 26 | +5,7 % |
| Interlagos | $8.000 BRL | 25 | -72,4 % |
| Jardim Prudência | $2.980 BRL | 25 | -25,8 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.700 BRL | 25 | +30,1 % |
| Interlagos | $8.000 BRL | 25 | +27,4 % |
| Jardim Prudência | $2.980 BRL | 25 | -31,3 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.700 BRL | 25 | -22,9 % |
| Jardim Ampliação | $3.850 BRL | 24 | -42,6 % |
| Jardim São Luís | $1.729 BRL | 24 | +27,9 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (38 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.