Preço de aluguel em Vila Ema, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Vila Ema (Sao Paulo) é R$1.950, com 43 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.590 a R$2.990.
Os números
| Percentil 25 | $1.590 BRL |
|---|---|
| Mediana | $1.950 BRL |
| Percentil 75 | $2.990 BRL |
| Área mediana | 40 m² |
| Anúncios analisados | 43 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | -42,3 % |
| Posição por preço | 277 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $50,36 BRL |
Preço por m² de aluguel em Vila Ema, Sao Paulo
O m² para aluguel em Vila Ema fica em R$50 (mediana); área típica 40.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Vila Ema, Sao Paulo: de R$1.590 a R$2.990
50% dos anúncios de aluguel em Vila Ema custam entre R$1.590 e R$2.990; mediana R$1.950 (n=43).
Vila Ema: posição 277 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Vila Ema ocupa a posição 277 pela mediana de aluguel (R$1.950).
Quanto você precisa para alugar em Vila Ema, Sao Paulo?
Com R$1.590 você entra nos 25% mais baratos de Vila Ema; para um imóvel típico, conte com R$1.950.
Vila Ema é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Vila Ema está 42.3% abaixo da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$1.950.
Quanto custa morar em Vila Ema, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Vila Ema custa cerca de R$1.950 (mediana de 43 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Vila Ema: R$1.950 (n=43) vs Casa Verde: R$2.800 (n=43). Vila Ema é 30.4% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Casa Verde | $2.800 BRL | 43 | -30,4 % |
| Vila Guilherme | $2.200 BRL | 43 | -11,4 % |
| Casa Verde | $2.800 BRL | 43 | +20,9 % |
| Vila Guilherme | $2.200 BRL | 43 | +11,3 % |
| Penha De França | $2.000 BRL | 42 | -2,5 % |
| Penha De França | $2.000 BRL | 42 | +14,9 % |
| Centro | $2.200 BRL | 41 | -11,4 % |
| Centro | $2.200 BRL | 41 | -17,5 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.400 BRL | 39 | -42,6 % |
| Lapa | $3.100 BRL | 39 | -37,1 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.400 BRL | 39 | -20,9 % |
| Lapa | $3.100 BRL | 39 | -1,5 % |
| Vila Matilde | $2.211 BRL | 38 | -11,8 % |
| Vila Matilde | $2.211 BRL | 38 | +25,9 % |
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 37 | +14,7 % |
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 37 | +9,9 % |
| República | $2.606 BRL | 36 | -25,2 % |
| Sapopemba | $1.500 BRL | 36 | +30 % |
| Vila Santa Clara | $1.950 BRL | 36 | 0 % |
| República | $2.606 BRL | 36 | -36,4 % |
| Sapopemba | $1.500 BRL | 36 | +40,4 % |
| Vila Santa Clara | $1.950 BRL | 36 | -3 % |
| Vila Cordeiro | $5.000 BRL | 35 | -61 % |
| Vila Maria | $3.080 BRL | 35 | -36,7 % |
| Vila Cordeiro | $5.000 BRL | 35 | -50,7 % |
| Vila Maria | $3.080 BRL | 35 | +25,9 % |
| Alto de Pinheiros | $11.450 BRL | 34 | -83 % |
| Artur Alvim | $1.846 BRL | 34 | +5,7 % |
| Alto de Pinheiros | $11.450 BRL | 34 | -6,4 % |
| Artur Alvim | $1.846 BRL | 34 | +30,6 % |
| Cangaíba | $1.700 BRL | 33 | +14,7 % |
| Vila Esperança | $2.100 BRL | 33 | -7,1 % |
| Cangaíba | $1.700 BRL | 33 | +52,2 % |
| Vila Esperança | $2.100 BRL | 33 | +13,3 % |
| Vila das Mercês | $2.465 BRL | 32 | -20,9 % |
| Vila das Mercês | $2.465 BRL | 32 | +36,4 % |
| Vila Anastácio | $3.700 BRL | 31 | -47,3 % |
| Vila Anastácio | $3.700 BRL | 31 | -24,5 % |
| Bom Retiro | $2.400 BRL | 30 | -18,8 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.150 BRL | 30 | +69,6 % |
| Vila Guarani | $2.500 BRL | 30 | -22 % |
| Bom Retiro | $2.400 BRL | 30 | -5,9 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.150 BRL | 30 | +61,9 % |
| Vila Guarani | $2.500 BRL | 30 | +15,1 % |
| Paraíso do Morumbi | $6.750 BRL | 29 | -71,1 % |
| Real Parque | $5.850 BRL | 29 | -66,7 % |
| Socorro | $1.937 BRL | 29 | +0,7 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.500 BRL | 29 | -22 % |
| Paraíso do Morumbi | $6.750 BRL | 29 | -0,9 % |
| Real Parque | $5.850 BRL | 29 | +2,4 % |
| Socorro | $1.937 BRL | 29 | -2,4 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.500 BRL | 29 | +4,4 % |
| Cidade Patriarca | $1.905 BRL | 28 | +2,4 % |
| Parada Inglesa | $2.262 BRL | 28 | -13,8 % |
| Cidade Patriarca | $1.905 BRL | 28 | +35 % |
| Parada Inglesa | $2.262 BRL | 28 | -12,1 % |
| Alto da Lapa | $8.130 BRL | 27 | -76 % |
| Mirandópolis | $4.539 BRL | 27 | -57 % |
| Vila Maria Alta | $2.000 BRL | 27 | -2,5 % |
| Vila Pirituba | $1.690 BRL | 27 | +15,4 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (43 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.