Preço de aluguel em Vila Constança, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Vila Constança (Sao Paulo) é R$2.130, com 21 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.600 a R$2.754.
Os números
| Percentil 25 | $1.600 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.130 BRL |
| Percentil 75 | $2.754 BRL |
| Área mediana | 52 m² |
| Anúncios analisados | 21 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | -37 % |
| Posição por preço | 254 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $40 BRL |
Preço por m² de aluguel em Vila Constança, Sao Paulo
O m² para aluguel em Vila Constança fica em R$40 (mediana); área típica 52.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Vila Constança, Sao Paulo: de R$1.600 a R$2.754
50% dos anúncios de aluguel em Vila Constança custam entre R$1.600 e R$2.754; mediana R$2.130 (n=21).
Vila Constança: posição 254 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Vila Constança ocupa a posição 254 pela mediana de aluguel (R$2.130).
Quanto você precisa para alugar em Vila Constança, Sao Paulo?
Com R$1.600 você entra nos 25% mais baratos de Vila Constança; para um imóvel típico, conte com R$2.130.
Vila Constança é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Vila Constança está 37.0% abaixo da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$2.130.
Quanto custa morar em Vila Constança, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Vila Constança custa cerca de R$2.130 (mediana de 21 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Vila Constança: R$2.130 (n=21) vs Vila Butantã: R$2.700 (n=21). Vila Constança é 21.1% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Vila Butantã | $2.700 BRL | 21 | -21,1 % |
| Vila Butantã | $2.700 BRL | 21 | -42,9 % |
| Cidade Mãe do Céu | $2.500 BRL | 20 | -14,8 % |
| Parque da Mooca | $5.350 BRL | 20 | -60,2 % |
| Vila Albertina | $5.600 BRL | 20 | -62 % |
| Vila Cosmopolita | $1.300 BRL | 20 | +63,8 % |
| Vila Guilhermina | $2.494 BRL | 20 | -14,6 % |
| Vila Gumercindo | $3.575 BRL | 20 | -40,4 % |
| Vila Isolina Mazzei | $3.050 BRL | 20 | -30,2 % |
| Cidade Mãe do Céu | $2.500 BRL | 20 | -20,2 % |
| Parque da Mooca | $5.350 BRL | 20 | -18,6 % |
| Vila Albertina | $5.600 BRL | 20 | +3,3 % |
| Vila Cosmopolita | $1.300 BRL | 20 | +73,5 % |
| Vila Guilhermina | $2.494 BRL | 20 | -2,6 % |
| Vila Gumercindo | $3.575 BRL | 20 | -18,9 % |
| Vila Isolina Mazzei | $3.050 BRL | 20 | +6,5 % |
| Chácara Santo Antônio (zona Sul) | $7.500 BRL | 19 | -71,6 % |
| Imirim | $2.392 BRL | 19 | -11 % |
| Jardim da Glória | $5.300 BRL | 19 | -59,8 % |
| José Bonifácio | $1.050 BRL | 19 | +102,9 % |
| Vila Carmosina | $1.664 BRL | 19 | +28 % |
| Chácara Santo Antônio (zona Sul) | $7.500 BRL | 19 | -49,7 % |
| Imirim | $2.392 BRL | 19 | +15,4 % |
| Jardim da Glória | $5.300 BRL | 19 | -9,4 % |
| José Bonifácio | $1.050 BRL | 19 | +66,7 % |
| Vila Carmosina | $1.664 BRL | 19 | +15,1 % |
| Alto da Mooca | $3.800 BRL | 18 | -43,9 % |
| Cidade Líder | $1.475 BRL | 18 | +44,4 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +51,1 % |
| Vila Alpina | $1.800 BRL | 18 | +18,3 % |
| Vila Campestre | $1.940 BRL | 18 | +9,8 % |
| Vila Monumento | $4.345 BRL | 18 | -51 % |
| Vila Santa Catarina | $3.100 BRL | 18 | -31,3 % |
| Alto da Mooca | $3.800 BRL | 18 | -38,2 % |
| Cidade Líder | $1.475 BRL | 18 | +49,3 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +21,3 % |
| Vila Alpina | $1.800 BRL | 18 | -0,8 % |
| Vila Campestre | $1.940 BRL | 18 | +17,8 % |
| Vila Monumento | $4.345 BRL | 18 | -7,3 % |
| Vila Santa Catarina | $3.100 BRL | 18 | -1,5 % |
| Cidade São Francisco | $6.000 BRL | 17 | -64,5 % |
| Jardim Aeroporto | $2.800 BRL | 17 | -23,9 % |
| Jardins | $7.500 BRL | 17 | -71,6 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | -0,9 % |
| Parque São Domingos | $6.150 BRL | 17 | -65,4 % |
| Tremembé | $3.830 BRL | 17 | -44,4 % |
| Usina Piratininga | $2.290 BRL | 17 | -7 % |
| Vila Antonieta | $2.400 BRL | 17 | -11,2 % |
| Vila Firmiano Pinto | $3.700 BRL | 17 | -42,4 % |
| Cidade São Francisco | $6.000 BRL | 17 | -1,9 % |
| Jardim Aeroporto | $2.800 BRL | 17 | -41,5 % |
| Jardins | $7.500 BRL | 17 | -47,2 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | -8,1 % |
| Parque São Domingos | $6.150 BRL | 17 | -23,8 % |
| Tremembé | $3.830 BRL | 17 | +80,5 % |
| Usina Piratininga | $2.290 BRL | 17 | -25,4 % |
| Vila Antonieta | $2.400 BRL | 17 | +4,3 % |
| Vila Firmiano Pinto | $3.700 BRL | 17 | -48 % |
| Cidade São Mateus | $1.365 BRL | 16 | +56 % |
| Ermelino Matarazzo | $1.440 BRL | 16 | +47,9 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (21 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.