Preço de aluguel em Vila Congonhas, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Vila Congonhas (Sao Paulo) é R$3.250, com 11 anúncios ativos; a faixa central vai de R$2.850 a R$5.600.
Os números
| Percentil 25 | $2.850 BRL |
|---|---|
| Mediana | $3.250 BRL |
| Percentil 75 | $5.600 BRL |
| Área mediana | 50 m² |
| Anúncios analisados | 11 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | -3,8 % |
| Posição por preço | 133 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $73,17 BRL |
Preço por m² de aluguel em Vila Congonhas, Sao Paulo
O m² para aluguel em Vila Congonhas fica em R$73 (mediana); área típica 50.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Vila Congonhas, Sao Paulo: de R$2.850 a R$5.600
50% dos anúncios de aluguel em Vila Congonhas custam entre R$2.850 e R$5.600; mediana R$3.250 (n=11).
Vila Congonhas: posição 133 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Vila Congonhas ocupa a posição 133 pela mediana de aluguel (R$3.250).
Quanto você precisa para alugar em Vila Congonhas, Sao Paulo?
Com R$2.850 você entra nos 25% mais baratos de Vila Congonhas; para um imóvel típico, conte com R$3.250.
Vila Congonhas é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Vila Congonhas está 3.8% abaixo da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$3.250.
Quanto custa morar em Vila Congonhas, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Vila Congonhas custa cerca de R$3.250 (mediana de 11 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Vila Congonhas: R$3.250 (n=11) vs Jardim América da Penha: R$1.750 (n=11). Vila Congonhas é 85.7% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Jardim América da Penha | $1.750 BRL | 11 | +85,7 % |
| Jardim Miriam | $1.870 BRL | 11 | +73,8 % |
| Jurubatuba | $2.500 BRL | 11 | +30 % |
| Pacaembu | $15.000 BRL | 11 | -78,3 % |
| Quinta da Paineira | $2.100 BRL | 11 | +54,8 % |
| Vila Sofia | $4.200 BRL | 11 | -22,6 % |
| Jardim América da Penha | $1.750 BRL | 11 | +84 % |
| Jardim Miriam | $1.870 BRL | 11 | +134,8 % |
| Jurubatuba | $2.500 BRL | 11 | +17,2 % |
| Pacaembu | $15.000 BRL | 11 | +73,5 % |
| Quinta da Paineira | $2.100 BRL | 11 | +64,2 % |
| Vila Sofia | $4.200 BRL | 11 | +34,6 % |
| Casa Verde Alta | $1.460 BRL | 10 | +122,6 % |
| Cidade Antônio Estêvão de Carvalho | $1.315 BRL | 10 | +147,1 % |
| Jardim América | $12.500 BRL | 10 | -74 % |
| Jardim Dom Bosco | $7.900 BRL | 10 | -58,9 % |
| Jardim Guedala | $20.000 BRL | 10 | -83,8 % |
| Jardim Jussara | $2.150 BRL | 10 | +51,2 % |
| Jardim Leonor Mendes de Barros | $3.750 BRL | 10 | -13,3 % |
| Jardim Maringa | $2.225 BRL | 10 | +46,1 % |
| Jardim Morumbi | $15.930 BRL | 10 | -79,6 % |
| Parque Peruche | $1.650 BRL | 10 | +97 % |
| Vila Celeste | $1.650 BRL | 10 | +97 % |
| Vila do Encontro | $1.477 BRL | 10 | +120 % |
| Vila Germinal | $2.400 BRL | 10 | +35,4 % |
| Vila Graciosa | $2.260 BRL | 10 | +43,8 % |
| Vila Nhocune | $2.900 BRL | 10 | +12,1 % |
| Vila Oratório | $3.015 BRL | 10 | +7,8 % |
| Vila Penteado | $1.602 BRL | 10 | +102,8 % |
| Vila Primavera | $2.924 BRL | 10 | +11,1 % |
| Casa Verde Alta | $1.460 BRL | 10 | +147,3 % |
| Cidade Antônio Estêvão de Carvalho | $1.315 BRL | 10 | +119,5 % |
| Jardim América | $12.500 BRL | 10 | -34 % |
| Jardim Dom Bosco | $7.900 BRL | 10 | -3,5 % |
| Jardim Guedala | $20.000 BRL | 10 | +85,4 % |
| Jardim Jussara | $2.150 BRL | 10 | +55,2 % |
| Jardim Leonor Mendes de Barros | $3.750 BRL | 10 | +81,8 % |
| Jardim Maringa | $2.225 BRL | 10 | +97,8 % |
| Jardim Morumbi | $15.930 BRL | 10 | -6,3 % |
| Parque Peruche | $1.650 BRL | 10 | +130,8 % |
| Vila Celeste | $1.650 BRL | 10 | +144,9 % |
| Vila do Encontro | $1.477 BRL | 10 | +66,8 % |
| Vila Germinal | $2.400 BRL | 10 | +31,3 % |
| Vila Graciosa | $2.260 BRL | 10 | +90,3 % |
| Vila Nhocune | $2.900 BRL | 10 | +192,7 % |
| Vila Oratório | $3.015 BRL | 10 | +149,3 % |
| Vila Penteado | $1.602 BRL | 10 | +101,9 % |
| Vila Primavera | $2.924 BRL | 10 | +49,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (11 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.