Preço de aluguel em Vila Albertina, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Vila Albertina (Sao Paulo) é R$5.600, com 20 anúncios ativos; a faixa central vai de R$4.600 a R$9.795.
Os números
| Percentil 25 | $4.600 BRL |
|---|---|
| Mediana | $5.600 BRL |
| Percentil 75 | $9.795 BRL |
| Área mediana | 256,5 m² |
| Anúncios analisados | 20 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | +65,7 % |
| Posição por preço | 51 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $38,73 BRL |
Preço por m² de aluguel em Vila Albertina, Sao Paulo
O m² para aluguel em Vila Albertina fica em R$39 (mediana); área típica 256.5 m².
Faixa de preços de aluguel em Vila Albertina, Sao Paulo: de R$4.600 a R$9.795
50% dos anúncios de aluguel em Vila Albertina custam entre R$4.600 e R$9.795; mediana R$5.600 (n=20).
Vila Albertina: posição 51 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Vila Albertina ocupa a posição 51 pela mediana de aluguel (R$5.600).
Quanto você precisa para alugar em Vila Albertina, Sao Paulo?
Com R$4.600 você entra nos 25% mais baratos de Vila Albertina; para um imóvel típico, conte com R$5.600.
Vila Albertina é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Vila Albertina está 65.7% acima da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$5.600.
Quanto custa morar em Vila Albertina, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Vila Albertina custa cerca de R$5.600 (mediana de 20 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Vila Albertina: R$5.600 (n=20) vs Parque da Mooca: R$5.350 (n=20). Vila Albertina é 4.7% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Parque da Mooca | $5.350 BRL | 20 | +4,7 % |
| Vila Gumercindo | $3.575 BRL | 20 | +56,6 % |
| Vila Isolina Mazzei | $3.050 BRL | 20 | +83,6 % |
| Parque da Mooca | $5.350 BRL | 20 | -21,2 % |
| Vila Gumercindo | $3.575 BRL | 20 | -21,4 % |
| Vila Isolina Mazzei | $3.050 BRL | 20 | +3,1 % |
| Chácara Santo Antônio (zona Sul) | $7.500 BRL | 19 | -25,3 % |
| Imirim | $2.392 BRL | 19 | +134,1 % |
| Jardim da Glória | $5.300 BRL | 19 | +5,7 % |
| José Bonifácio | $1.050 BRL | 19 | +433,3 % |
| Vila Carmosina | $1.664 BRL | 19 | +236,5 % |
| Chácara Santo Antônio (zona Sul) | $7.500 BRL | 19 | -51,3 % |
| Imirim | $2.392 BRL | 19 | +11,7 % |
| Jardim da Glória | $5.300 BRL | 19 | -12,3 % |
| José Bonifácio | $1.050 BRL | 19 | +61,4 % |
| Vila Carmosina | $1.664 BRL | 19 | +11,4 % |
| Alto da Mooca | $3.800 BRL | 18 | +47,4 % |
| Cidade Líder | $1.475 BRL | 18 | +279,7 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +297,2 % |
| Vila Alpina | $1.800 BRL | 18 | +211,1 % |
| Vila Campestre | $1.940 BRL | 18 | +188,7 % |
| Vila Monumento | $4.345 BRL | 18 | +28,9 % |
| Vila Santa Catarina | $3.100 BRL | 18 | +80,6 % |
| Alto da Mooca | $3.800 BRL | 18 | -40,2 % |
| Cidade Líder | $1.475 BRL | 18 | +44,6 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +17,5 % |
| Vila Alpina | $1.800 BRL | 18 | -3,9 % |
| Vila Campestre | $1.940 BRL | 18 | +14,1 % |
| Vila Monumento | $4.345 BRL | 18 | -10,3 % |
| Vila Santa Catarina | $3.100 BRL | 18 | -4,7 % |
| Cidade São Francisco | $6.000 BRL | 17 | -6,7 % |
| Jardim Aeroporto | $2.800 BRL | 17 | +100 % |
| Jardins | $7.500 BRL | 17 | -25,3 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | +160,5 % |
| Parque São Domingos | $6.150 BRL | 17 | -8,9 % |
| Tremembé | $3.830 BRL | 17 | +46,2 % |
| Usina Piratininga | $2.290 BRL | 17 | +144,5 % |
| Vila Antonieta | $2.400 BRL | 17 | +133,3 % |
| Vila Firmiano Pinto | $3.700 BRL | 17 | +51,4 % |
| Cidade São Francisco | $6.000 BRL | 17 | -5 % |
| Jardim Aeroporto | $2.800 BRL | 17 | -43,4 % |
| Jardins | $7.500 BRL | 17 | -48,9 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | -11 % |
| Parque São Domingos | $6.150 BRL | 17 | -26,2 % |
| Tremembé | $3.830 BRL | 17 | +74,7 % |
| Usina Piratininga | $2.290 BRL | 17 | -27,7 % |
| Vila Antonieta | $2.400 BRL | 17 | +1 % |
| Vila Firmiano Pinto | $3.700 BRL | 17 | -49,7 % |
| Cidade São Mateus | $1.365 BRL | 16 | +310,3 % |
| Ermelino Matarazzo | $1.440 BRL | 16 | +288,9 % |
| Jardim Paraíso | $2.920 BRL | 16 | +91,8 % |
| Parque Mandaqui | $2.500 BRL | 16 | +124 % |
| Parque Novo Mundo | $2.215 BRL | 16 | +152,8 % |
| Santa Ifigênia | $1.754 BRL | 16 | +219,4 % |
| Várzea da Barra Funda | $2.695 BRL | 16 | +107,8 % |
| Vila Anglo Brasileira | $4.190 BRL | 16 | +33,7 % |
| Vila Bertioga | $4.500 BRL | 16 | +24,4 % |
| Vila Cruzeiro | $5.697 BRL | 16 | -1,7 % |
| Vila Gertrudes | $8.569 BRL | 16 | -34,6 % |
| Vila Jacuí | $1.646 BRL | 16 | +240,3 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (20 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.