Preço de aluguel em Mooca, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Mooca (Sao Paulo) é R$2.465, com 271 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.973 a R$3.915.
Os números
| Percentil 25 | $1.973 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.465 BRL |
| Percentil 75 | $3.915 BRL |
| Área mediana | 44 m² |
| Anúncios analisados | 271 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | -27,1 % |
| Posição por preço | 211 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $55,56 BRL |
Preço por m² de aluguel em Mooca, Sao Paulo
O m² para aluguel em Mooca fica em R$56 (mediana); área típica 44.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Mooca, Sao Paulo: de R$1.973 a R$3.915
50% dos anúncios de aluguel em Mooca custam entre R$1.973 e R$3.915; mediana R$2.465 (n=271).
Mooca: posição 211 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Mooca ocupa a posição 211 pela mediana de aluguel (R$2.465).
Quanto você precisa para alugar em Mooca, Sao Paulo?
Com R$1.973 você entra nos 25% mais baratos de Mooca; para um imóvel típico, conte com R$2.465.
Mooca é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Mooca está 27.1% abaixo da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$2.465.
Quanto custa morar em Mooca, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Mooca custa cerca de R$2.465 (mediana de 271 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Mooca: R$2.465 (n=271) vs Tatuapé: R$3.200 (n=239). Mooca é 23.0% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Tatuapé | $3.200 BRL | 239 | -23 % |
| Tatuapé | $3.200 BRL | 239 | -4,7 % |
| Vila Andrade | $3.490 BRL | 238 | -29,4 % |
| Vila Andrade | $3.490 BRL | 238 | +4,8 % |
| Consolação | $3.096 BRL | 234 | -20,4 % |
| Consolação | $3.096 BRL | 234 | -35,2 % |
| Campo Belo | $5.000 BRL | 223 | -50,7 % |
| Campo Belo | $5.000 BRL | 223 | -31,3 % |
| Vila Nova Conceição | $8.400 BRL | 221 | -70,7 % |
| Vila Nova Conceição | $8.400 BRL | 221 | -56 % |
| Santo Amaro | $3.950 BRL | 195 | -37,6 % |
| Santo Amaro | $3.950 BRL | 195 | -26,7 % |
| Santana | $3.000 BRL | 193 | -17,8 % |
| Santana | $3.000 BRL | 193 | +17 % |
| Vila Clementino | $3.362 BRL | 192 | -26,7 % |
| Vila Clementino | $3.362 BRL | 192 | -40,6 % |
| Indianópolis | $5.200 BRL | 190 | -52,6 % |
| Indianópolis | $5.200 BRL | 190 | -44,4 % |
| Paraíso | $6.490 BRL | 182 | -62 % |
| Paraíso | $6.490 BRL | 182 | -30,9 % |
| Butantã | $3.350 BRL | 180 | -26,4 % |
| Butantã | $3.350 BRL | 180 | -42,6 % |
| Ipiranga | $3.000 BRL | 165 | -17,8 % |
| Ipiranga | $3.000 BRL | 165 | -9,4 % |
| Cerqueira César | $8.950 BRL | 151 | -72,5 % |
| Cerqueira César | $8.950 BRL | 151 | -43,4 % |
| Vila Madalena | $6.000 BRL | 140 | -58,9 % |
| Vila Madalena | $6.000 BRL | 140 | -33,1 % |
| Pompéia | $3.735 BRL | 134 | -34 % |
| Pompéia | $3.735 BRL | 134 | -25,6 % |
| Barra Funda | $2.800 BRL | 127 | -12 % |
| Barra Funda | $2.800 BRL | 127 | -16,7 % |
| Santa Cecília | $2.575 BRL | 120 | -4,3 % |
| Santa Cecília | $2.575 BRL | 120 | -25,6 % |
| Vila Formosa | $2.540 BRL | 116 | -3 % |
| Vila Formosa | $2.540 BRL | 116 | +37,1 % |
| Chácara Santo Antônio | $3.942 BRL | 106 | -37,5 % |
| Chácara Santo Antônio | $3.942 BRL | 106 | -37 % |
| Água Branca | $2.550 BRL | 103 | -3,3 % |
| Água Branca | $2.550 BRL | 103 | -21,3 % |
| Cambuci | $2.400 BRL | 97 | +2,7 % |
| Cambuci | $2.400 BRL | 97 | +5,8 % |
| Itaquera | $1.591 BRL | 93 | +54,9 % |
| Itaquera | $1.591 BRL | 93 | +63,1 % |
| Morumbi | $3.270 BRL | 91 | -24,6 % |
| Morumbi | $3.270 BRL | 91 | +29,3 % |
| Panamby | $4.106 BRL | 90 | -40 % |
| Panamby | $4.106 BRL | 90 | +2,2 % |
| Brás | $2.300 BRL | 84 | +7,2 % |
| Brás | $2.300 BRL | 84 | +3,4 % |
| Higienópolis | $5.500 BRL | 80 | -55,2 % |
| Higienópolis | $5.500 BRL | 80 | -22,7 % |
| Aclimação | $2.950 BRL | 79 | -16,4 % |
| Aclimação | $2.950 BRL | 79 | -11,5 % |
| Freguesia do Ó | $2.005 BRL | 78 | +22,9 % |
| Jardim Anália Franco | $4.500 BRL | 78 | -45,2 % |
| Vila Leopoldina | $5.600 BRL | 78 | -56 % |
| Vila Prudente | $2.735 BRL | 78 | -9,9 % |
| Freguesia do Ó | $2.005 BRL | 78 | +28,6 % |
| Jardim Anália Franco | $4.500 BRL | 78 | 0 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (271 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.