Preço de aluguel em Moema, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Moema (Sao Paulo) é R$5.865, com 360 anúncios ativos; a faixa central vai de R$4.000 a R$10.908.
Os números
| Percentil 25 | $4.000 BRL |
|---|---|
| Mediana | $5.865 BRL |
| Percentil 75 | $10.908 BRL |
| Área mediana | 70 m² |
| Anúncios analisados | 360 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | +73,5 % |
| Posição por preço | 46 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $97,06 BRL |
Preço por m² de aluguel em Moema, Sao Paulo
O m² para aluguel em Moema fica em R$97 (mediana); área típica 70.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Moema, Sao Paulo: de R$4.000 a R$10.908
50% dos anúncios de aluguel em Moema custam entre R$4.000 e R$10.908; mediana R$5.865 (n=360).
Moema: posição 46 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Moema ocupa a posição 46 pela mediana de aluguel (R$5.865).
Quanto você precisa para alugar em Moema, Sao Paulo?
Com R$4.000 você entra nos 25% mais baratos de Moema; para um imóvel típico, conte com R$5.865.
Moema é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Moema está 73.5% acima da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$5.865.
Quanto custa morar em Moema, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Moema custa cerca de R$5.865 (mediana de 360 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Moema: R$5.865 (n=360) vs Jardim Paulista: R$7.384 (n=327). Moema é 20.6% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Jardim Paulista | $7.384 BRL | 327 | -20,6 % |
| Jardim Paulista | $7.384 BRL | 327 | +8,6 % |
| Itaim Bibi | $8.500 BRL | 323 | -31 % |
| Itaim Bibi | $8.500 BRL | 323 | -0,9 % |
| Perdizes | $4.875 BRL | 306 | +20,3 % |
| Perdizes | $4.875 BRL | 306 | +23,5 % |
| Bela Vista | $3.000 BRL | 278 | +95,5 % |
| Bela Vista | $3.000 BRL | 278 | +34,1 % |
| Mooca | $2.465 BRL | 271 | +137,9 % |
| Mooca | $2.465 BRL | 271 | +74,7 % |
| Tatuapé | $3.200 BRL | 239 | +83,3 % |
| Tatuapé | $3.200 BRL | 239 | +66,4 % |
| Vila Andrade | $3.490 BRL | 238 | +68,1 % |
| Vila Andrade | $3.490 BRL | 238 | +83,1 % |
| Consolação | $3.096 BRL | 234 | +89,4 % |
| Consolação | $3.096 BRL | 234 | +13,2 % |
| Campo Belo | $5.000 BRL | 223 | +17,3 % |
| Campo Belo | $5.000 BRL | 223 | +20 % |
| Vila Nova Conceição | $8.400 BRL | 221 | -30,2 % |
| Vila Nova Conceição | $8.400 BRL | 221 | -23,1 % |
| Santo Amaro | $3.950 BRL | 195 | +48,5 % |
| Santo Amaro | $3.950 BRL | 195 | +28,1 % |
| Santana | $3.000 BRL | 193 | +95,5 % |
| Santana | $3.000 BRL | 193 | +104,3 % |
| Vila Clementino | $3.362 BRL | 192 | +74,4 % |
| Vila Clementino | $3.362 BRL | 192 | +3,8 % |
| Indianópolis | $5.200 BRL | 190 | +12,8 % |
| Indianópolis | $5.200 BRL | 190 | -2,9 % |
| Paraíso | $6.490 BRL | 182 | -9,6 % |
| Paraíso | $6.490 BRL | 182 | +20,7 % |
| Butantã | $3.350 BRL | 180 | +75,1 % |
| Butantã | $3.350 BRL | 180 | +0,3 % |
| Ipiranga | $3.000 BRL | 165 | +95,5 % |
| Ipiranga | $3.000 BRL | 165 | +58,2 % |
| Cerqueira César | $8.950 BRL | 151 | -34,5 % |
| Cerqueira César | $8.950 BRL | 151 | -1,2 % |
| Vila Madalena | $6.000 BRL | 140 | -2,2 % |
| Vila Madalena | $6.000 BRL | 140 | +17 % |
| Pompéia | $3.735 BRL | 134 | +57 % |
| Pompéia | $3.735 BRL | 134 | +30,1 % |
| Barra Funda | $2.800 BRL | 127 | +109,5 % |
| Barra Funda | $2.800 BRL | 127 | +45,6 % |
| Santa Cecília | $2.575 BRL | 120 | +127,8 % |
| Santa Cecília | $2.575 BRL | 120 | +30 % |
| Vila Formosa | $2.540 BRL | 116 | +130,9 % |
| Vila Formosa | $2.540 BRL | 116 | +139,6 % |
| Chácara Santo Antônio | $3.942 BRL | 106 | +48,8 % |
| Chácara Santo Antônio | $3.942 BRL | 106 | +10 % |
| Água Branca | $2.550 BRL | 103 | +130 % |
| Água Branca | $2.550 BRL | 103 | +37,5 % |
| Cambuci | $2.400 BRL | 97 | +144,4 % |
| Cambuci | $2.400 BRL | 97 | +84,8 % |
| Itaquera | $1.591 BRL | 93 | +268,6 % |
| Itaquera | $1.591 BRL | 93 | +184,9 % |
| Morumbi | $3.270 BRL | 91 | +79,4 % |
| Morumbi | $3.270 BRL | 91 | +125,9 % |
| Panamby | $4.106 BRL | 90 | +42,8 % |
| Panamby | $4.106 BRL | 90 | +78,6 % |
| Brás | $2.300 BRL | 84 | +155 % |
| Brás | $2.300 BRL | 84 | +80,7 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (360 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.