Preço de aluguel em Mandaqui, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Mandaqui (Sao Paulo) é R$3.260, com 21 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.910 a R$4.410.
Os números
| Percentil 25 | $1.910 BRL |
|---|---|
| Mediana | $3.260 BRL |
| Percentil 75 | $4.410 BRL |
| Área mediana | 92 m² |
| Anúncios analisados | 21 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | -3,6 % |
| Posição por preço | 131 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $33,86 BRL |
Preço por m² de aluguel em Mandaqui, Sao Paulo
O m² para aluguel em Mandaqui fica em R$34 (mediana); área típica 92.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Mandaqui, Sao Paulo: de R$1.910 a R$4.410
50% dos anúncios de aluguel em Mandaqui custam entre R$1.910 e R$4.410; mediana R$3.260 (n=21).
Mandaqui: posição 131 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Mandaqui ocupa a posição 131 pela mediana de aluguel (R$3.260).
Quanto você precisa para alugar em Mandaqui, Sao Paulo?
Com R$1.910 você entra nos 25% mais baratos de Mandaqui; para um imóvel típico, conte com R$3.260.
Mandaqui é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Mandaqui está 3.6% abaixo da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$3.260.
Quanto custa morar em Mandaqui, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Mandaqui custa cerca de R$3.260 (mediana de 21 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Mandaqui: R$3.260 (n=21) vs Jardim Ester Yolanda: R$3.000 (n=21). Mandaqui é 8.7% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Jardim Ester Yolanda | $3.000 BRL | 21 | +8,7 % |
| Vila Butantã | $2.700 BRL | 21 | +20,7 % |
| Vila Constança | $2.130 BRL | 21 | +53,1 % |
| Vila Paiva | $2.050 BRL | 21 | +59 % |
| Jardim Ester Yolanda | $3.000 BRL | 21 | -30 % |
| Vila Butantã | $2.700 BRL | 21 | -51,6 % |
| Vila Constança | $2.130 BRL | 21 | -15,4 % |
| Vila Paiva | $2.050 BRL | 21 | -32 % |
| Cidade Mãe do Céu | $2.500 BRL | 20 | +30,4 % |
| Parque da Mooca | $5.350 BRL | 20 | -39,1 % |
| Vila Albertina | $5.600 BRL | 20 | -41,8 % |
| Vila Cosmopolita | $1.300 BRL | 20 | +150,8 % |
| Vila Guilhermina | $2.494 BRL | 20 | +30,7 % |
| Vila Gumercindo | $3.575 BRL | 20 | -8,8 % |
| Vila Isolina Mazzei | $3.050 BRL | 20 | +6,9 % |
| Cidade Mãe do Céu | $2.500 BRL | 20 | -32,5 % |
| Parque da Mooca | $5.350 BRL | 20 | -31,1 % |
| Vila Albertina | $5.600 BRL | 20 | -12,6 % |
| Vila Cosmopolita | $1.300 BRL | 20 | +46,8 % |
| Vila Guilhermina | $2.494 BRL | 20 | -17,6 % |
| Vila Gumercindo | $3.575 BRL | 20 | -31,3 % |
| Vila Isolina Mazzei | $3.050 BRL | 20 | -9,9 % |
| Chácara Santo Antônio (zona Sul) | $7.500 BRL | 19 | -56,5 % |
| Imirim | $2.392 BRL | 19 | +36,3 % |
| Jardim da Glória | $5.300 BRL | 19 | -38,5 % |
| José Bonifácio | $1.050 BRL | 19 | +210,5 % |
| Vila Carmosina | $1.664 BRL | 19 | +95,9 % |
| Chácara Santo Antônio (zona Sul) | $7.500 BRL | 19 | -57,4 % |
| Imirim | $2.392 BRL | 19 | -2,3 % |
| Jardim da Glória | $5.300 BRL | 19 | -23,3 % |
| José Bonifácio | $1.050 BRL | 19 | +41,1 % |
| Vila Carmosina | $1.664 BRL | 19 | -2,6 % |
| Alto da Mooca | $3.800 BRL | 18 | -14,2 % |
| Cidade Líder | $1.475 BRL | 18 | +121 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +131,2 % |
| Vila Alpina | $1.800 BRL | 18 | +81,1 % |
| Vila Campestre | $1.940 BRL | 18 | +68 % |
| Vila Monumento | $4.345 BRL | 18 | -25 % |
| Vila Santa Catarina | $3.100 BRL | 18 | +5,2 % |
| Alto da Mooca | $3.800 BRL | 18 | -47,7 % |
| Cidade Líder | $1.475 BRL | 18 | +26,4 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.410 BRL | 18 | +2,7 % |
| Vila Alpina | $1.800 BRL | 18 | -16 % |
| Vila Campestre | $1.940 BRL | 18 | -0,3 % |
| Vila Monumento | $4.345 BRL | 18 | -21,5 % |
| Vila Santa Catarina | $3.100 BRL | 18 | -16,7 % |
| Cidade São Francisco | $6.000 BRL | 17 | -45,7 % |
| Jardim Aeroporto | $2.800 BRL | 17 | +16,4 % |
| Jardins | $7.500 BRL | 17 | -56,5 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | +51,6 % |
| Parque São Domingos | $6.150 BRL | 17 | -47 % |
| Tremembé | $3.830 BRL | 17 | -14,9 % |
| Usina Piratininga | $2.290 BRL | 17 | +42,4 % |
| Vila Antonieta | $2.400 BRL | 17 | +35,8 % |
| Vila Firmiano Pinto | $3.700 BRL | 17 | -11,9 % |
| Cidade São Francisco | $6.000 BRL | 17 | -17 % |
| Jardim Aeroporto | $2.800 BRL | 17 | -50,5 % |
| Jardins | $7.500 BRL | 17 | -55,3 % |
| Parque Reboucas | $2.150 BRL | 17 | -22,2 % |
| Parque São Domingos | $6.150 BRL | 17 | -35,5 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (21 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.