Preço de aluguel em Itaim Bibi, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Itaim Bibi (Sao Paulo) é R$8.500, com 323 anúncios ativos; a faixa central vai de R$6.150 a R$13.660.
Os números
| Percentil 25 | $6.150 BRL |
|---|---|
| Mediana | $8.500 BRL |
| Percentil 75 | $13.660 BRL |
| Área mediana | 94 m² |
| Anúncios analisados | 323 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | +151,5 % |
| Posição por preço | 18 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $97,9 BRL |
Preço por m² de aluguel em Itaim Bibi, Sao Paulo
O m² para aluguel em Itaim Bibi fica em R$98 (mediana); área típica 94.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Itaim Bibi, Sao Paulo: de R$6.150 a R$13.660
50% dos anúncios de aluguel em Itaim Bibi custam entre R$6.150 e R$13.660; mediana R$8.500 (n=323).
Itaim Bibi: posição 18 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Itaim Bibi ocupa a posição 18 pela mediana de aluguel (R$8.500).
Quanto você precisa para alugar em Itaim Bibi, Sao Paulo?
Com R$6.150 você entra nos 25% mais baratos de Itaim Bibi; para um imóvel típico, conte com R$8.500.
Itaim Bibi é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Itaim Bibi está 151.5% acima da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$8.500.
Quanto custa morar em Itaim Bibi, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Itaim Bibi custa cerca de R$8.500 (mediana de 323 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Itaim Bibi: R$8.500 (n=323) vs Perdizes: R$4.875 (n=306). Itaim Bibi é 74.4% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Perdizes | $4.875 BRL | 306 | +74,4 % |
| Perdizes | $4.875 BRL | 306 | +24,6 % |
| Bela Vista | $3.000 BRL | 278 | +183,3 % |
| Bela Vista | $3.000 BRL | 278 | +35,2 % |
| Mooca | $2.465 BRL | 271 | +244,8 % |
| Mooca | $2.465 BRL | 271 | +76,2 % |
| Tatuapé | $3.200 BRL | 239 | +165,6 % |
| Tatuapé | $3.200 BRL | 239 | +67,9 % |
| Vila Andrade | $3.490 BRL | 238 | +143,6 % |
| Vila Andrade | $3.490 BRL | 238 | +84,7 % |
| Consolação | $3.096 BRL | 234 | +174,5 % |
| Consolação | $3.096 BRL | 234 | +14,2 % |
| Campo Belo | $5.000 BRL | 223 | +70 % |
| Campo Belo | $5.000 BRL | 223 | +21 % |
| Vila Nova Conceição | $8.400 BRL | 221 | +1,2 % |
| Vila Nova Conceição | $8.400 BRL | 221 | -22,4 % |
| Santo Amaro | $3.950 BRL | 195 | +115,2 % |
| Santo Amaro | $3.950 BRL | 195 | +29,2 % |
| Santana | $3.000 BRL | 193 | +183,3 % |
| Santana | $3.000 BRL | 193 | +106,1 % |
| Vila Clementino | $3.362 BRL | 192 | +152,8 % |
| Vila Clementino | $3.362 BRL | 192 | +4,7 % |
| Indianópolis | $5.200 BRL | 190 | +63,5 % |
| Indianópolis | $5.200 BRL | 190 | -2,1 % |
| Paraíso | $6.490 BRL | 182 | +31 % |
| Paraíso | $6.490 BRL | 182 | +21,8 % |
| Butantã | $3.350 BRL | 180 | +153,7 % |
| Butantã | $3.350 BRL | 180 | +1,2 % |
| Ipiranga | $3.000 BRL | 165 | +183,3 % |
| Ipiranga | $3.000 BRL | 165 | +59,6 % |
| Cerqueira César | $8.950 BRL | 151 | -5 % |
| Cerqueira César | $8.950 BRL | 151 | -0,3 % |
| Vila Madalena | $6.000 BRL | 140 | +41,7 % |
| Vila Madalena | $6.000 BRL | 140 | +18 % |
| Pompéia | $3.735 BRL | 134 | +127,6 % |
| Pompéia | $3.735 BRL | 134 | +31,2 % |
| Barra Funda | $2.800 BRL | 127 | +203,6 % |
| Barra Funda | $2.800 BRL | 127 | +46,9 % |
| Santa Cecília | $2.575 BRL | 120 | +230,1 % |
| Santa Cecília | $2.575 BRL | 120 | +31,1 % |
| Vila Formosa | $2.540 BRL | 116 | +234,6 % |
| Vila Formosa | $2.540 BRL | 116 | +141,7 % |
| Chácara Santo Antônio | $3.942 BRL | 106 | +115,6 % |
| Chácara Santo Antônio | $3.942 BRL | 106 | +11 % |
| Água Branca | $2.550 BRL | 103 | +233,3 % |
| Água Branca | $2.550 BRL | 103 | +38,7 % |
| Cambuci | $2.400 BRL | 97 | +254,2 % |
| Cambuci | $2.400 BRL | 97 | +86,4 % |
| Itaquera | $1.591 BRL | 93 | +434,3 % |
| Itaquera | $1.591 BRL | 93 | +187,4 % |
| Morumbi | $3.270 BRL | 91 | +159,9 % |
| Morumbi | $3.270 BRL | 91 | +127,8 % |
| Panamby | $4.106 BRL | 90 | +107 % |
| Panamby | $4.106 BRL | 90 | +80,1 % |
| Brás | $2.300 BRL | 84 | +269,6 % |
| Brás | $2.300 BRL | 84 | +82,3 % |
| Higienópolis | $5.500 BRL | 80 | +54,5 % |
| Higienópolis | $5.500 BRL | 80 | +36,2 % |
| Aclimação | $2.950 BRL | 79 | +188,1 % |
| Aclimação | $2.950 BRL | 79 | +56 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (323 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.