Preço de aluguel em Higienópolis, Sao Paulo (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Higienópolis (Sao Paulo) é R$5.500, com 80 anúncios ativos; a faixa central vai de R$3.412 a R$8.000.
Os números
| Percentil 25 | $3.412 BRL |
|---|---|
| Mediana | $5.500 BRL |
| Percentil 75 | $8.000 BRL |
| Área mediana | 63 m² |
| Anúncios analisados | 80 |
| Mediana da cidade | $3.380 BRL |
| Frente à cidade | +62,7 % |
| Posição por preço | 54 |
| Zonas no ranking | 401 |
| Mediana por m² | $71,88 BRL |
Preço por m² de aluguel em Higienópolis, Sao Paulo
O m² para aluguel em Higienópolis fica em R$72 (mediana); área típica 63.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Higienópolis, Sao Paulo: de R$3.412 a R$8.000
50% dos anúncios de aluguel em Higienópolis custam entre R$3.412 e R$8.000; mediana R$5.500 (n=80).
Higienópolis: posição 54 de 401 no aluguel mais caro de Sao Paulo
Entre 401 zonas de Sao Paulo com dados, Higienópolis ocupa a posição 54 pela mediana de aluguel (R$5.500).
Quanto você precisa para alugar em Higienópolis, Sao Paulo?
Com R$3.412 você entra nos 25% mais baratos de Higienópolis; para um imóvel típico, conte com R$5.500.
Higienópolis é caro? Aluguel vs a média de Sao Paulo
Higienópolis está 62.7% acima da mediana de Sao Paulo (R$3.380). Mediana do bairro: R$5.500.
Quanto custa morar em Higienópolis, Sao Paulo? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Higienópolis custa cerca de R$5.500 (mediana de 80 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Higienópolis: R$5.500 (n=80) vs Aclimação: R$2.950 (n=79). Higienópolis é 86.4% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Aclimação | $2.950 BRL | 79 | +86,4 % |
| Aclimação | $2.950 BRL | 79 | +14,5 % |
| Freguesia do Ó | $2.005 BRL | 78 | +174,3 % |
| Jardim Anália Franco | $4.500 BRL | 78 | +22,2 % |
| Vila Leopoldina | $5.600 BRL | 78 | -1,8 % |
| Vila Prudente | $2.735 BRL | 78 | +101,1 % |
| Freguesia do Ó | $2.005 BRL | 78 | +66,4 % |
| Jardim Anália Franco | $4.500 BRL | 78 | +29,4 % |
| Vila Leopoldina | $5.600 BRL | 78 | +1 % |
| Vila Prudente | $2.735 BRL | 78 | +40,7 % |
| Liberdade | $2.300 BRL | 77 | +139,1 % |
| Liberdade | $2.300 BRL | 77 | +2,7 % |
| Vila Romana | $4.795 BRL | 72 | +14,7 % |
| Vila Romana | $4.795 BRL | 72 | +14,4 % |
| Chácara Califórnia | $3.000 BRL | 71 | +83,3 % |
| Chácara Califórnia | $3.000 BRL | 71 | +17,6 % |
| Tucuruvi | $3.250 BRL | 70 | +69,3 % |
| Tucuruvi | $3.250 BRL | 70 | +25,8 % |
| Sumaré | $6.900 BRL | 69 | -20,3 % |
| Sumaré | $6.900 BRL | 69 | -15,7 % |
| Cidade Monções | $8.550 BRL | 68 | -35,7 % |
| Vila Carrão | $2.540 BRL | 68 | +116,5 % |
| Cidade Monções | $8.550 BRL | 68 | -27,8 % |
| Vila Carrão | $2.540 BRL | 68 | +67,7 % |
| Água Fria | $2.800 BRL | 67 | +96,4 % |
| Água Fria | $2.800 BRL | 67 | +47,5 % |
| Sumarezinho | $3.950 BRL | 66 | +39,2 % |
| Sumarezinho | $3.950 BRL | 66 | -18,6 % |
| Planalto Paulista | $5.500 BRL | 65 | 0 % |
| Saúde | $3.300 BRL | 65 | +66,7 % |
| Planalto Paulista | $5.500 BRL | 65 | +9,5 % |
| Saúde | $3.300 BRL | 65 | +28,7 % |
| Jardim das Acacias | $5.850 BRL | 64 | -6 % |
| Jardim Marajoara | $2.885 BRL | 64 | +90,6 % |
| Jardim das Acacias | $5.850 BRL | 64 | -35,6 % |
| Jardim Marajoara | $2.885 BRL | 64 | +47,8 % |
| Jabaquara | $2.425 BRL | 58 | +126,8 % |
| Jabaquara | $2.425 BRL | 58 | +66,8 % |
| Vila Suzana | $5.000 BRL | 57 | +10 % |
| Vila Suzana | $5.000 BRL | 57 | +80,9 % |
| Vila Ré | $1.600 BRL | 55 | +243,8 % |
| Vila Ré | $1.600 BRL | 55 | +78,5 % |
| Belenzinho | $2.390 BRL | 54 | +130,1 % |
| Belenzinho | $2.390 BRL | 54 | +22,5 % |
| Vila da Saúde | $3.200 BRL | 53 | +71,9 % |
| Vila Gomes Cardim | $5.000 BRL | 53 | +10 % |
| Vila da Saúde | $3.200 BRL | 53 | +25,5 % |
| Vila Gomes Cardim | $5.000 BRL | 53 | +37,2 % |
| Brooklin Paulista | $7.750 BRL | 52 | -29 % |
| Vila Regente Feijó | $3.555 BRL | 52 | +54,7 % |
| Brooklin Paulista | $7.750 BRL | 52 | -19,3 % |
| Vila Regente Feijó | $3.555 BRL | 52 | +30,8 % |
| Jaguaré | $2.485 BRL | 51 | +121,3 % |
| Vila Mazzei | $2.200 BRL | 51 | +150 % |
| Jaguaré | $2.485 BRL | 51 | +55,6 % |
| Vila Mazzei | $2.200 BRL | 51 | +57,6 % |
| Jardim Íris | $2.472 BRL | 50 | +122,4 % |
| Jardim Íris | $2.472 BRL | 50 | +43,8 % |
| Belém | $2.500 BRL | 49 | +120 % |
| Belém | $2.500 BRL | 49 | +12,3 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (80 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.