Preço de aluguel em Cidade Baixa, Porto Alegre (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Cidade Baixa (Porto Alegre) é R$2.300, com 171 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.654 a R$3.175.
Os números
| Percentil 25 | $1.654 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.300 BRL |
| Percentil 75 | $3.175 BRL |
| Área mediana | 38 m² |
| Anúncios analisados | 171 |
| Mediana da cidade | $2.800 BRL |
| Frente à cidade | -17,9 % |
| Posição por preço | 62 |
| Zonas no ranking | 91 |
| Mediana por m² | $52,08 BRL |
Preço por m² de aluguel em Cidade Baixa, Porto Alegre
O m² para aluguel em Cidade Baixa fica em R$52 (mediana); área típica 38.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Cidade Baixa, Porto Alegre: de R$1.654 a R$3.175
50% dos anúncios de aluguel em Cidade Baixa custam entre R$1.654 e R$3.175; mediana R$2.300 (n=171).
Cidade Baixa: posição 62 de 91 no aluguel mais caro de Porto Alegre
Entre 91 zonas de Porto Alegre com dados, Cidade Baixa ocupa a posição 62 pela mediana de aluguel (R$2.300).
Quanto você precisa para alugar em Cidade Baixa, Porto Alegre?
Com R$1.654 você entra nos 25% mais baratos de Cidade Baixa; para um imóvel típico, conte com R$2.300.
Cidade Baixa é caro? Aluguel vs a média de Porto Alegre
Cidade Baixa está 17.9% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$2.800). Mediana do bairro: R$2.300.
Quanto custa morar em Cidade Baixa, Porto Alegre? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Cidade Baixa custa cerca de R$2.300 (mediana de 171 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Cidade Baixa: R$2.300 (n=171) vs Auxiliadora: R$3.982 (n=162). Cidade Baixa é 42.2% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Auxiliadora | $3.982 BRL | 162 | -42,2 % |
| Auxiliadora | $3.982 BRL | 162 | -23,9 % |
| Sarandi | $2.000 BRL | 139 | +15 % |
| Sarandi | $2.000 BRL | 139 | +94,6 % |
| Rio Branco | $3.150 BRL | 135 | -27 % |
| Rio Branco | $3.150 BRL | 135 | +4,2 % |
| Menino Deus | $2.800 BRL | 127 | -17,9 % |
| Menino Deus | $2.800 BRL | 127 | +42,5 % |
| Rubem Berta | $1.250 BRL | 115 | +84 % |
| Rubem Berta | $1.250 BRL | 115 | +101,5 % |
| Moinhos de Vento | $5.000 BRL | 111 | -54 % |
| Moinhos de Vento | $5.000 BRL | 111 | +5,7 % |
| Bela Vista | $5.500 BRL | 105 | -58,2 % |
| Bela Vista | $5.500 BRL | 105 | -3,9 % |
| Boa Vista | $4.150 BRL | 103 | -44,6 % |
| Boa Vista | $4.150 BRL | 103 | -26,4 % |
| Passo da Areia | $3.000 BRL | 101 | -23,3 % |
| Passo da Areia | $3.000 BRL | 101 | +15,7 % |
| Cavalhada | $1.900 BRL | 99 | +21,1 % |
| Cavalhada | $1.900 BRL | 99 | +88,7 % |
| Vila Nova | $1.500 BRL | 97 | +53,3 % |
| Vila Nova | $1.500 BRL | 97 | +98,2 % |
| Independência | $3.050 BRL | 90 | -24,6 % |
| Independência | $3.050 BRL | 90 | +18 % |
| Santana | $2.500 BRL | 88 | -8 % |
| Santana | $2.500 BRL | 88 | +38,9 % |
| Cristal | $2.900 BRL | 85 | -20,7 % |
| Cristal | $2.900 BRL | 85 | +44,5 % |
| Três Figueiras | $5.700 BRL | 83 | -59,6 % |
| Três Figueiras | $5.700 BRL | 83 | -31,3 % |
| Floresta | $2.750 BRL | 81 | -16,4 % |
| Floresta | $2.750 BRL | 81 | +42,3 % |
| São João | $3.190 BRL | 76 | -27,9 % |
| São João | $3.190 BRL | 76 | +34,4 % |
| Tristeza | $3.500 BRL | 75 | -34,3 % |
| Tristeza | $3.500 BRL | 75 | +48,6 % |
| Passo D’areia | $2.976 BRL | 70 | -22,7 % |
| Teresópolis | $2.660 BRL | 70 | -13,5 % |
| Vila Ipiranga | $2.460 BRL | 70 | -6,5 % |
| Passo D’areia | $2.976 BRL | 70 | +0,6 % |
| Teresópolis | $2.660 BRL | 70 | +47,9 % |
| Vila Ipiranga | $2.460 BRL | 70 | +37,5 % |
| Humaitá | $1.800 BRL | 69 | +27,8 % |
| Humaitá | $1.800 BRL | 69 | +75,8 % |
| Chácara das Pedras | $7.000 BRL | 67 | -67,1 % |
| Jardim Itu | $3.800 BRL | 67 | -39,5 % |
| Chácara das Pedras | $7.000 BRL | 67 | +26,1 % |
| Jardim Itu | $3.800 BRL | 67 | +70,8 % |
| Jardim Itu Sabará | $2.660 BRL | 65 | -13,5 % |
| Jardim Itu Sabará | $2.660 BRL | 65 | +66,7 % |
| Azenha | $2.540 BRL | 64 | -9,4 % |
| Jardim Botânico | $3.020 BRL | 64 | -23,8 % |
| São Geraldo | $2.455 BRL | 64 | -6,3 % |
| Azenha | $2.540 BRL | 64 | +20,2 % |
| Jardim Botânico | $3.020 BRL | 64 | -1,9 % |
| São Geraldo | $2.455 BRL | 64 | +66 % |
| Jardim Carvalho | $2.800 BRL | 61 | -17,9 % |
| Mont Serrat | $4.300 BRL | 61 | -46,5 % |
| Jardim Carvalho | $2.800 BRL | 61 | +36,3 % |
| Mont Serrat | $4.300 BRL | 61 | -19,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (171 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.