Preço de aluguel em Centro Histórico, Porto Alegre (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Centro Histórico (Porto Alegre) é R$1.900, com 394 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.500 a R$2.500.
Os números
| Percentil 25 | $1.500 BRL |
|---|---|
| Mediana | $1.900 BRL |
| Percentil 75 | $2.500 BRL |
| Área mediana | 40 m² |
| Anúncios analisados | 394 |
| Mediana da cidade | $2.800 BRL |
| Frente à cidade | -32,1 % |
| Posição por preço | 66 |
| Zonas no ranking | 91 |
| Mediana por m² | $42,86 BRL |
Preço por m² de aluguel em Centro Histórico, Porto Alegre
O m² para aluguel em Centro Histórico fica em R$43 (mediana); área típica 40.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Centro Histórico, Porto Alegre: de R$1.500 a R$2.500
50% dos anúncios de aluguel em Centro Histórico custam entre R$1.500 e R$2.500; mediana R$1.900 (n=394).
Centro Histórico: posição 66 de 91 no aluguel mais caro de Porto Alegre
Entre 91 zonas de Porto Alegre com dados, Centro Histórico ocupa a posição 66 pela mediana de aluguel (R$1.900).
Quanto você precisa para alugar em Centro Histórico, Porto Alegre?
Com R$1.500 você entra nos 25% mais baratos de Centro Histórico; para um imóvel típico, conte com R$1.900.
Centro Histórico é caro? Aluguel vs a média de Porto Alegre
Centro Histórico está 32.1% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$2.800). Mediana do bairro: R$1.900.
Quanto custa morar em Centro Histórico, Porto Alegre? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Centro Histórico custa cerca de R$1.900 (mediana de 394 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Centro Histórico: R$1.900 (n=394) vs Petrópolis: R$4.100 (n=347). Centro Histórico é 53.7% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Petrópolis | $4.100 BRL | 347 | -53,7 % |
| Petrópolis | $4.100 BRL | 347 | -19,2 % |
| Partenon | $2.655 BRL | 186 | -28,4 % |
| Partenon | $2.655 BRL | 186 | +2,6 % |
| Cidade Baixa | $2.300 BRL | 171 | -17,4 % |
| Cidade Baixa | $2.300 BRL | 171 | -17,7 % |
| Auxiliadora | $3.982 BRL | 162 | -52,3 % |
| Auxiliadora | $3.982 BRL | 162 | -37,4 % |
| Sarandi | $2.000 BRL | 139 | -5 % |
| Sarandi | $2.000 BRL | 139 | +60,1 % |
| Rio Branco | $3.150 BRL | 135 | -39,7 % |
| Rio Branco | $3.150 BRL | 135 | -14,3 % |
| Menino Deus | $2.800 BRL | 127 | -32,1 % |
| Menino Deus | $2.800 BRL | 127 | +17,3 % |
| Rubem Berta | $1.250 BRL | 115 | +52 % |
| Rubem Berta | $1.250 BRL | 115 | +65,8 % |
| Moinhos de Vento | $5.000 BRL | 111 | -62 % |
| Moinhos de Vento | $5.000 BRL | 111 | -13 % |
| Bela Vista | $5.500 BRL | 105 | -65,5 % |
| Bela Vista | $5.500 BRL | 105 | -21 % |
| Boa Vista | $4.150 BRL | 103 | -54,2 % |
| Boa Vista | $4.150 BRL | 103 | -39,4 % |
| Passo da Areia | $3.000 BRL | 101 | -36,7 % |
| Passo da Areia | $3.000 BRL | 101 | -4,8 % |
| Cavalhada | $1.900 BRL | 99 | 0 % |
| Cavalhada | $1.900 BRL | 99 | +55,3 % |
| Vila Nova | $1.500 BRL | 97 | +26,7 % |
| Vila Nova | $1.500 BRL | 97 | +63,1 % |
| Independência | $3.050 BRL | 90 | -37,7 % |
| Independência | $3.050 BRL | 90 | -2,9 % |
| Santana | $2.500 BRL | 88 | -24 % |
| Santana | $2.500 BRL | 88 | +14,3 % |
| Cristal | $2.900 BRL | 85 | -34,5 % |
| Cristal | $2.900 BRL | 85 | +18,9 % |
| Três Figueiras | $5.700 BRL | 83 | -66,7 % |
| Três Figueiras | $5.700 BRL | 83 | -43,5 % |
| Floresta | $2.750 BRL | 81 | -30,9 % |
| Floresta | $2.750 BRL | 81 | +17,1 % |
| São João | $3.190 BRL | 76 | -40,4 % |
| São João | $3.190 BRL | 76 | +10,6 % |
| Tristeza | $3.500 BRL | 75 | -45,7 % |
| Tristeza | $3.500 BRL | 75 | +22,3 % |
| Passo D’areia | $2.976 BRL | 70 | -36,2 % |
| Teresópolis | $2.660 BRL | 70 | -28,6 % |
| Vila Ipiranga | $2.460 BRL | 70 | -22,8 % |
| Passo D’areia | $2.976 BRL | 70 | -17,2 % |
| Teresópolis | $2.660 BRL | 70 | +21,7 % |
| Vila Ipiranga | $2.460 BRL | 70 | +13,1 % |
| Humaitá | $1.800 BRL | 69 | +5,6 % |
| Humaitá | $1.800 BRL | 69 | +44,6 % |
| Chácara das Pedras | $7.000 BRL | 67 | -72,9 % |
| Jardim Itu | $3.800 BRL | 67 | -50 % |
| Chácara das Pedras | $7.000 BRL | 67 | +3,8 % |
| Jardim Itu | $3.800 BRL | 67 | +40,6 % |
| Jardim Itu Sabará | $2.660 BRL | 65 | -28,6 % |
| Jardim Itu Sabará | $2.660 BRL | 65 | +37,1 % |
| Azenha | $2.540 BRL | 64 | -25,2 % |
| Jardim Botânico | $3.020 BRL | 64 | -37,1 % |
| São Geraldo | $2.455 BRL | 64 | -22,6 % |
| Azenha | $2.540 BRL | 64 | -1,1 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (394 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.