Preço de aluguel em João Pinheiro, Belo Horizonte (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em João Pinheiro (Belo Horizonte) é R$2.375, com 10 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.890 a R$3.545.
Os números
| Percentil 25 | $1.890 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.375 BRL |
| Percentil 75 | $3.545 BRL |
| Área mediana | 104,5 m² |
| Anúncios analisados | 10 |
| Mediana da cidade | $3.700 BRL |
| Frente à cidade | -35,8 % |
| Posição por preço | 115 |
| Zonas no ranking | 143 |
| Mediana por m² | $26,44 BRL |
Preço por m² de aluguel em João Pinheiro, Belo Horizonte
O m² para aluguel em João Pinheiro fica em R$26 (mediana); área típica 104.5 m².
Faixa de preços de aluguel em João Pinheiro, Belo Horizonte: de R$1.890 a R$3.545
50% dos anúncios de aluguel em João Pinheiro custam entre R$1.890 e R$3.545; mediana R$2.375 (n=10).
João Pinheiro: posição 115 de 143 no aluguel mais caro de Belo Horizonte
Entre 143 zonas de Belo Horizonte com dados, João Pinheiro ocupa a posição 115 pela mediana de aluguel (R$2.375).
Quanto você precisa para alugar em João Pinheiro, Belo Horizonte?
Com R$1.890 você entra nos 25% mais baratos de João Pinheiro; para um imóvel típico, conte com R$2.375.
João Pinheiro é caro? Aluguel vs a média de Belo Horizonte
João Pinheiro está 35.8% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$3.700). Mediana do bairro: R$2.375.
Quanto custa morar em João Pinheiro, Belo Horizonte? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em João Pinheiro custa cerca de R$2.375 (mediana de 10 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
João Pinheiro: R$2.375 (n=10) vs Calafate: R$4.612 (n=10). João Pinheiro é 48.5% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Calafate | $4.612 BRL | 10 | -48,5 % |
| Mangabeiras | $15.375 BRL | 10 | -84,6 % |
| Minas Brasil | $2.748 BRL | 10 | -13,6 % |
| Salgado Filho | $2.595 BRL | 10 | -8,5 % |
| Calafate | $4.612 BRL | 10 | -17,9 % |
| Mangabeiras | $15.375 BRL | 10 | -33,2 % |
| Minas Brasil | $2.748 BRL | 10 | -28,2 % |
| Salgado Filho | $2.595 BRL | 10 | -25,5 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (10 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.