Preço de aluguel em Itapoã, Belo Horizonte (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Itapoã (Belo Horizonte) é R$4.360, com 32 anúncios ativos; a faixa central vai de R$3.102 a R$6.000.
Os números
| Percentil 25 | $3.102 BRL |
|---|---|
| Mediana | $4.360 BRL |
| Percentil 75 | $6.000 BRL |
| Área mediana | 116,5 m² |
| Anúncios analisados | 32 |
| Mediana da cidade | $3.700 BRL |
| Frente à cidade | +17,8 % |
| Posição por preço | 36 |
| Zonas no ranking | 143 |
| Mediana por m² | $41,76 BRL |
Preço por m² de aluguel em Itapoã, Belo Horizonte
O m² para aluguel em Itapoã fica em R$42 (mediana); área típica 116.5 m².
Faixa de preços de aluguel em Itapoã, Belo Horizonte: de R$3.102 a R$6.000
50% dos anúncios de aluguel em Itapoã custam entre R$3.102 e R$6.000; mediana R$4.360 (n=32).
Itapoã: posição 36 de 143 no aluguel mais caro de Belo Horizonte
Entre 143 zonas de Belo Horizonte com dados, Itapoã ocupa a posição 36 pela mediana de aluguel (R$4.360).
Quanto você precisa para alugar em Itapoã, Belo Horizonte?
Com R$3.102 você entra nos 25% mais baratos de Itapoã; para um imóvel típico, conte com R$4.360.
Itapoã é caro? Aluguel vs a média de Belo Horizonte
Itapoã está 17.8% acima da mediana de Belo Horizonte (R$3.700). Mediana do bairro: R$4.360.
Quanto custa morar em Itapoã, Belo Horizonte? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Itapoã custa cerca de R$4.360 (mediana de 32 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Itapoã: R$4.360 (n=32) vs Dona Clara: R$3.300 (n=31). Itapoã é 32.1% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Dona Clara | $3.300 BRL | 31 | +32,1 % |
| Dona Clara | $3.300 BRL | 31 | +5 % |
| Luxemburgo | $5.560 BRL | 30 | -21,6 % |
| Luxemburgo | $5.560 BRL | 30 | +13,8 % |
| Cidade Nova | $3.500 BRL | 29 | +24,6 % |
| Prado | $3.860 BRL | 29 | +13 % |
| Santa Tereza | $4.500 BRL | 29 | -3,1 % |
| São Pedro | $4.650 BRL | 29 | -6,2 % |
| Cidade Nova | $3.500 BRL | 29 | +31,7 % |
| Prado | $3.860 BRL | 29 | +2,6 % |
| Santa Tereza | $4.500 BRL | 29 | +4,4 % |
| São Pedro | $4.650 BRL | 29 | +10,3 % |
| Floresta | $3.680 BRL | 28 | +18,5 % |
| Floresta | $3.680 BRL | 28 | +9,8 % |
| Glória | $2.850 BRL | 27 | +53 % |
| Liberdade | $3.400 BRL | 27 | +28,2 % |
| Glória | $2.850 BRL | 27 | +20,5 % |
| Liberdade | $3.400 BRL | 27 | +4,4 % |
| Barro Preto | $4.500 BRL | 26 | -3,1 % |
| Barro Preto | $4.500 BRL | 26 | -35,5 % |
| Havaí | $3.300 BRL | 25 | +32,1 % |
| Mantiqueira | $1.510 BRL | 25 | +188,7 % |
| Nova Suíssa | $3.400 BRL | 25 | +28,2 % |
| Havaí | $3.300 BRL | 25 | +9 % |
| Mantiqueira | $1.510 BRL | 25 | +41,5 % |
| Nova Suíssa | $3.400 BRL | 25 | -16,6 % |
| Manacás | $3.350 BRL | 24 | +30,1 % |
| Nova Suíça | $3.250 BRL | 24 | +34,2 % |
| Santa Mônica | $2.800 BRL | 24 | +55,7 % |
| São Gabriel | $1.430 BRL | 24 | +204,9 % |
| Manacás | $3.350 BRL | 24 | +22,1 % |
| Nova Suíça | $3.250 BRL | 24 | -34,4 % |
| Santa Mônica | $2.800 BRL | 24 | +26,8 % |
| São Gabriel | $1.430 BRL | 24 | +29,4 % |
| Pampulha | $4.260 BRL | 23 | +2,3 % |
| São Paulo | $1.900 BRL | 23 | +129,5 % |
| Pampulha | $4.260 BRL | 23 | -8,7 % |
| São Paulo | $1.900 BRL | 23 | -21,8 % |
| Caiçaras | $2.705 BRL | 22 | +61,2 % |
| Cruzeiro | $4.900 BRL | 22 | -11 % |
| Caiçaras | $2.705 BRL | 22 | -1,7 % |
| Cruzeiro | $4.900 BRL | 22 | -20,5 % |
| Alto Caiçaras | $3.490 BRL | 21 | +24,9 % |
| Coração Eucarístico | $4.100 BRL | 21 | +6,3 % |
| Alto Caiçaras | $3.490 BRL | 21 | +44,4 % |
| Coração Eucarístico | $4.100 BRL | 21 | +54,2 % |
| Fernão Dias | $3.989 BRL | 20 | +9,3 % |
| Ipiranga | $3.100 BRL | 20 | +40,6 % |
| Santa Cruz | $1.889 BRL | 20 | +130,8 % |
| São Lucas | $4.650 BRL | 20 | -6,2 % |
| União | $3.805 BRL | 20 | +14,6 % |
| Fernão Dias | $3.989 BRL | 20 | +32,9 % |
| Ipiranga | $3.100 BRL | 20 | +25,2 % |
| Santa Cruz | $1.889 BRL | 20 | +2,2 % |
| São Lucas | $4.650 BRL | 20 | +44,4 % |
| União | $3.805 BRL | 20 | +54,2 % |
| Braúnas | $2.400 BRL | 19 | +81,7 % |
| Juliana | $1.649 BRL | 19 | +164,4 % |
| Serrano | $2.950 BRL | 19 | +47,8 % |
| Braúnas | $2.400 BRL | 19 | +18,6 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (32 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.