Preço de aluguel em Gutierrez, Belo Horizonte (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Gutierrez (Belo Horizonte) é R$4.100, com 45 anúncios ativos; a faixa central vai de R$3.200 a R$6.000.
Os números
| Percentil 25 | $3.200 BRL |
|---|---|
| Mediana | $4.100 BRL |
| Percentil 75 | $6.000 BRL |
| Área mediana | 108 m² |
| Anúncios analisados | 45 |
| Mediana da cidade | $3.700 BRL |
| Frente à cidade | +10,8 % |
| Posição por preço | 48 |
| Zonas no ranking | 143 |
| Mediana por m² | $37,5 BRL |
Preço por m² de aluguel em Gutierrez, Belo Horizonte
O m² para aluguel em Gutierrez fica em R$38 (mediana); área típica 108.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Gutierrez, Belo Horizonte: de R$3.200 a R$6.000
50% dos anúncios de aluguel em Gutierrez custam entre R$3.200 e R$6.000; mediana R$4.100 (n=45).
Gutierrez: posição 48 de 143 no aluguel mais caro de Belo Horizonte
Entre 143 zonas de Belo Horizonte com dados, Gutierrez ocupa a posição 48 pela mediana de aluguel (R$4.100).
Quanto você precisa para alugar em Gutierrez, Belo Horizonte?
Com R$3.200 você entra nos 25% mais baratos de Gutierrez; para um imóvel típico, conte com R$4.100.
Gutierrez é caro? Aluguel vs a média de Belo Horizonte
Gutierrez está 10.8% acima da mediana de Belo Horizonte (R$3.700). Mediana do bairro: R$4.100.
Quanto custa morar em Gutierrez, Belo Horizonte? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Gutierrez custa cerca de R$4.100 (mediana de 45 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Gutierrez: R$4.100 (n=45) vs Carlos Prates: R$6.100 (n=42). Gutierrez é 32.8% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Carlos Prates | $6.100 BRL | 42 | -32,8 % |
| Carlos Prates | $6.100 BRL | 42 | -50,8 % |
| Planalto | $1.850 BRL | 41 | +121,6 % |
| Planalto | $1.850 BRL | 41 | -15,4 % |
| Padre Eustáquio | $2.900 BRL | 39 | +41,4 % |
| Padre Eustáquio | $2.900 BRL | 39 | +11,8 % |
| Anchieta | $5.700 BRL | 37 | -28,1 % |
| Anchieta | $5.700 BRL | 37 | -19 % |
| Sagrada Família | $3.180 BRL | 36 | +28,9 % |
| Sagrada Família | $3.180 BRL | 36 | +17,8 % |
| Paquetá | $3.300 BRL | 35 | +24,2 % |
| Santa Lúcia | $9.000 BRL | 35 | -54,4 % |
| Paquetá | $3.300 BRL | 35 | -10,3 % |
| Santa Lúcia | $9.000 BRL | 35 | +18,3 % |
| Belvedere | $12.370 BRL | 34 | -66,9 % |
| Santa Amélia | $4.005 BRL | 34 | +2,4 % |
| Belvedere | $12.370 BRL | 34 | -33,4 % |
| Santa Amélia | $4.005 BRL | 34 | +16,5 % |
| Itapoã | $4.360 BRL | 32 | -6 % |
| Itapoã | $4.360 BRL | 32 | -10,2 % |
| Dona Clara | $3.300 BRL | 31 | +24,2 % |
| Dona Clara | $3.300 BRL | 31 | -5,7 % |
| Luxemburgo | $5.560 BRL | 30 | -26,3 % |
| Luxemburgo | $5.560 BRL | 30 | +2,2 % |
| Cidade Nova | $3.500 BRL | 29 | +17,1 % |
| Prado | $3.860 BRL | 29 | +6,2 % |
| Santa Tereza | $4.500 BRL | 29 | -8,9 % |
| São Pedro | $4.650 BRL | 29 | -11,8 % |
| Cidade Nova | $3.500 BRL | 29 | +18,2 % |
| Prado | $3.860 BRL | 29 | -7,9 % |
| Santa Tereza | $4.500 BRL | 29 | -6,2 % |
| São Pedro | $4.650 BRL | 29 | -1 % |
| Floresta | $3.680 BRL | 28 | +11,4 % |
| Floresta | $3.680 BRL | 28 | -1,4 % |
| Glória | $2.850 BRL | 27 | +43,9 % |
| Liberdade | $3.400 BRL | 27 | +20,6 % |
| Glória | $2.850 BRL | 27 | +8,2 % |
| Liberdade | $3.400 BRL | 27 | -6,2 % |
| Barro Preto | $4.500 BRL | 26 | -8,9 % |
| Barro Preto | $4.500 BRL | 26 | -42,1 % |
| Havaí | $3.300 BRL | 25 | +24,2 % |
| Mantiqueira | $1.510 BRL | 25 | +171,5 % |
| Nova Suíssa | $3.400 BRL | 25 | +20,6 % |
| Havaí | $3.300 BRL | 25 | -2,1 % |
| Mantiqueira | $1.510 BRL | 25 | +27 % |
| Nova Suíssa | $3.400 BRL | 25 | -25,1 % |
| Manacás | $3.350 BRL | 24 | +22,4 % |
| Nova Suíça | $3.250 BRL | 24 | +26,2 % |
| Santa Mônica | $2.800 BRL | 24 | +46,4 % |
| São Gabriel | $1.430 BRL | 24 | +186,7 % |
| Manacás | $3.350 BRL | 24 | +9,6 % |
| Nova Suíça | $3.250 BRL | 24 | -41,1 % |
| Santa Mônica | $2.800 BRL | 24 | +13,9 % |
| São Gabriel | $1.430 BRL | 24 | +16,2 % |
| Pampulha | $4.260 BRL | 23 | -3,8 % |
| São Paulo | $1.900 BRL | 23 | +115,8 % |
| Pampulha | $4.260 BRL | 23 | -18 % |
| São Paulo | $1.900 BRL | 23 | -29,8 % |
| Caiçaras | $2.705 BRL | 22 | +51,6 % |
| Cruzeiro | $4.900 BRL | 22 | -16,3 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (45 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.