Preço de aluguel em Esplanada, Belo Horizonte (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Esplanada (Belo Horizonte) é R$3.300, com 15 anúncios ativos; a faixa central vai de R$2.650 a R$4.550.
Os números
| Percentil 25 | $2.650 BRL |
|---|---|
| Mediana | $3.300 BRL |
| Percentil 75 | $4.550 BRL |
| Área mediana | 98 m² |
| Anúncios analisados | 15 |
| Mediana da cidade | $3.700 BRL |
| Frente à cidade | -10,8 % |
| Posição por preço | 77 |
| Zonas no ranking | 143 |
| Mediana por m² | $29,86 BRL |
Preço por m² de aluguel em Esplanada, Belo Horizonte
O m² para aluguel em Esplanada fica em R$30 (mediana); área típica 98.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Esplanada, Belo Horizonte: de R$2.650 a R$4.550
50% dos anúncios de aluguel em Esplanada custam entre R$2.650 e R$4.550; mediana R$3.300 (n=15).
Esplanada: posição 77 de 143 no aluguel mais caro de Belo Horizonte
Entre 143 zonas de Belo Horizonte com dados, Esplanada ocupa a posição 77 pela mediana de aluguel (R$3.300).
Quanto você precisa para alugar em Esplanada, Belo Horizonte?
Com R$2.650 você entra nos 25% mais baratos de Esplanada; para um imóvel típico, conte com R$3.300.
Esplanada é caro? Aluguel vs a média de Belo Horizonte
Esplanada está 10.8% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$3.700). Mediana do bairro: R$3.300.
Quanto custa morar em Esplanada, Belo Horizonte? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Esplanada custa cerca de R$3.300 (mediana de 15 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Esplanada: R$3.300 (n=15) vs Barreiro: R$4.070 (n=15). Esplanada é 18.9% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Barreiro | $4.070 BRL | 15 | -18,9 % |
| Jardim América | $2.650 BRL | 15 | +24,5 % |
| Barreiro | $4.070 BRL | 15 | -13,2 % |
| Jardim América | $2.650 BRL | 15 | -4,5 % |
| Aparecida | $1.978 BRL | 14 | +66,9 % |
| Bandeirantes (pampulha) | $9.000 BRL | 14 | -63,3 % |
| Califórnia | $3.220 BRL | 14 | +2,5 % |
| Céu Azul | $5.512 BRL | 14 | -40,1 % |
| Jardim Atlântico | $3.456 BRL | 14 | -4,5 % |
| Jardim Guanabara | $2.000 BRL | 14 | +65 % |
| Santa Inês | $3.108 BRL | 14 | +6,2 % |
| Santa Terezinha | $2.840 BRL | 14 | +16,2 % |
| São João Batista | $2.248 BRL | 14 | +46,8 % |
| Silveira | $2.810 BRL | 14 | +17,4 % |
| Trevo | $2.305 BRL | 14 | +43,2 % |
| Aparecida | $1.978 BRL | 14 | -30,3 % |
| Bandeirantes (pampulha) | $9.000 BRL | 14 | -31 % |
| Califórnia | $3.220 BRL | 14 | -2,6 % |
| Céu Azul | $5.512 BRL | 14 | +50,9 % |
| Jardim Atlântico | $3.456 BRL | 14 | -16,5 % |
| Jardim Guanabara | $2.000 BRL | 14 | -10,9 % |
| Santa Inês | $3.108 BRL | 14 | -7,4 % |
| Santa Terezinha | $2.840 BRL | 14 | +4,1 % |
| São João Batista | $2.248 BRL | 14 | +20,5 % |
| Silveira | $2.810 BRL | 14 | -28,1 % |
| Trevo | $2.305 BRL | 14 | +10,3 % |
| Alto Barroca | $4.250 BRL | 13 | -22,4 % |
| Colégio Batista | $4.200 BRL | 13 | -21,4 % |
| Floramar | $2.200 BRL | 13 | +50 % |
| Nova Granada | $3.600 BRL | 13 | -8,3 % |
| São Luiz | $10.000 BRL | 13 | -67 % |
| Alto Barroca | $4.250 BRL | 13 | -0,5 % |
| Colégio Batista | $4.200 BRL | 13 | +5,2 % |
| Floramar | $2.200 BRL | 13 | -10,9 % |
| Nova Granada | $3.600 BRL | 13 | -29,1 % |
| São Luiz | $10.000 BRL | 13 | -9,3 % |
| Betânia | $3.880 BRL | 12 | -14,9 % |
| Caiçara-Adelaide | $3.190 BRL | 12 | +3,4 % |
| Canaã | $1.740 BRL | 12 | +89,7 % |
| Coração de Jesus | $4.370 BRL | 12 | -24,5 % |
| Dom Bosco | $3.788 BRL | 12 | -12,9 % |
| Grajaú | $4.350 BRL | 12 | -24,1 % |
| Jaqueline | $1.880 BRL | 12 | +75,5 % |
| Jaraguá | $3.870 BRL | 12 | -14,7 % |
| Renascença | $4.250 BRL | 12 | -22,4 % |
| Betânia | $3.880 BRL | 12 | -29,6 % |
| Caiçara-Adelaide | $3.190 BRL | 12 | -1,3 % |
| Canaã | $1.740 BRL | 12 | +6,2 % |
| Coração de Jesus | $4.370 BRL | 12 | -26,6 % |
| Dom Bosco | $3.788 BRL | 12 | +19,4 % |
| Grajaú | $4.350 BRL | 12 | -21,1 % |
| Jaqueline | $1.880 BRL | 12 | +39,8 % |
| Jaraguá | $3.870 BRL | 12 | -27,1 % |
| Renascença | $4.250 BRL | 12 | +43,3 % |
| Alípio de Melo | $4.500 BRL | 11 | -26,7 % |
| Copacabana | $3.040 BRL | 11 | +8,6 % |
| Milionários | $4.275 BRL | 11 | -22,8 % |
| Alípio de Melo | $4.500 BRL | 11 | -7,1 % |
| Copacabana | $3.040 BRL | 11 | +28 % |
| Milionários | $4.275 BRL | 11 | -6,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (15 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.