Preço de aluguel em Centro, Belo Horizonte (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Centro (Belo Horizonte) é R$3.400, com 64 anúncios ativos; a faixa central vai de R$2.800 a R$4.350.
Os números
| Percentil 25 | $2.800 BRL |
|---|---|
| Mediana | $3.400 BRL |
| Percentil 75 | $4.350 BRL |
| Área mediana | 78 m² |
| Anúncios analisados | 64 |
| Mediana da cidade | $3.700 BRL |
| Frente à cidade | -8,1 % |
| Posição por preço | 70 |
| Zonas no ranking | 143 |
| Mediana por m² | $43,48 BRL |
Preço por m² de aluguel em Centro, Belo Horizonte
O m² para aluguel em Centro fica em R$43 (mediana); área típica 78.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Centro, Belo Horizonte: de R$2.800 a R$4.350
50% dos anúncios de aluguel em Centro custam entre R$2.800 e R$4.350; mediana R$3.400 (n=64).
Centro: posição 70 de 143 no aluguel mais caro de Belo Horizonte
Entre 143 zonas de Belo Horizonte com dados, Centro ocupa a posição 70 pela mediana de aluguel (R$3.400).
Quanto você precisa para alugar em Centro, Belo Horizonte?
Com R$2.800 você entra nos 25% mais baratos de Centro; para um imóvel típico, conte com R$3.400.
Centro é caro? Aluguel vs a média de Belo Horizonte
Centro está 8.1% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$3.700). Mediana do bairro: R$3.400.
Quanto custa morar em Centro, Belo Horizonte? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Centro custa cerca de R$3.400 (mediana de 64 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Centro: R$3.400 (n=64) vs Palmeiras: R$3.250 (n=63). Centro é 4.6% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Palmeiras | $3.250 BRL | 63 | +4,6 % |
| Santo Agostinho | $4.980 BRL | 63 | -31,7 % |
| Palmeiras | $3.250 BRL | 63 | -1,6 % |
| Santo Agostinho | $4.980 BRL | 63 | -39,3 % |
| Estoril | $3.325 BRL | 58 | +2,3 % |
| Estoril | $3.325 BRL | 58 | -21,8 % |
| Serra | $4.875 BRL | 55 | -30,3 % |
| Serra | $4.875 BRL | 55 | -0,4 % |
| Ouro Preto | $3.300 BRL | 51 | +3 % |
| Santo Antônio | $4.200 BRL | 51 | -19 % |
| Ouro Preto | $3.300 BRL | 51 | +2,6 % |
| Santo Antônio | $4.200 BRL | 51 | +19,6 % |
| Sion | $4.350 BRL | 49 | -21,8 % |
| Sion | $4.350 BRL | 49 | -2,7 % |
| Gutierrez | $4.100 BRL | 45 | -17,1 % |
| Gutierrez | $4.100 BRL | 45 | +15,9 % |
| Carlos Prates | $6.100 BRL | 42 | -44,3 % |
| Carlos Prates | $6.100 BRL | 42 | -43 % |
| Planalto | $1.850 BRL | 41 | +83,8 % |
| Planalto | $1.850 BRL | 41 | -1,9 % |
| Padre Eustáquio | $2.900 BRL | 39 | +17,2 % |
| Padre Eustáquio | $2.900 BRL | 39 | +29,7 % |
| Anchieta | $5.700 BRL | 37 | -40,4 % |
| Anchieta | $5.700 BRL | 37 | -6,1 % |
| Sagrada Família | $3.180 BRL | 36 | +6,9 % |
| Sagrada Família | $3.180 BRL | 36 | +36,5 % |
| Paquetá | $3.300 BRL | 35 | +3 % |
| Santa Lúcia | $9.000 BRL | 35 | -62,2 % |
| Paquetá | $3.300 BRL | 35 | +4 % |
| Santa Lúcia | $9.000 BRL | 35 | +37,1 % |
| Belvedere | $12.370 BRL | 34 | -72,5 % |
| Santa Amélia | $4.005 BRL | 34 | -15,1 % |
| Belvedere | $12.370 BRL | 34 | -22,7 % |
| Santa Amélia | $4.005 BRL | 34 | +35 % |
| Itapoã | $4.360 BRL | 32 | -22 % |
| Itapoã | $4.360 BRL | 32 | +4,1 % |
| Dona Clara | $3.300 BRL | 31 | +3 % |
| Dona Clara | $3.300 BRL | 31 | +9,3 % |
| Luxemburgo | $5.560 BRL | 30 | -38,8 % |
| Luxemburgo | $5.560 BRL | 30 | +18,5 % |
| Cidade Nova | $3.500 BRL | 29 | -2,9 % |
| Prado | $3.860 BRL | 29 | -11,9 % |
| Santa Tereza | $4.500 BRL | 29 | -24,4 % |
| São Pedro | $4.650 BRL | 29 | -26,9 % |
| Cidade Nova | $3.500 BRL | 29 | +37,1 % |
| Prado | $3.860 BRL | 29 | +6,8 % |
| Santa Tereza | $4.500 BRL | 29 | +8,7 % |
| São Pedro | $4.650 BRL | 29 | +14,8 % |
| Floresta | $3.680 BRL | 28 | -7,6 % |
| Floresta | $3.680 BRL | 28 | +14,3 % |
| Glória | $2.850 BRL | 27 | +19,3 % |
| Liberdade | $3.400 BRL | 27 | 0 % |
| Glória | $2.850 BRL | 27 | +25,4 % |
| Liberdade | $3.400 BRL | 27 | +8,7 % |
| Barro Preto | $4.500 BRL | 26 | -24,4 % |
| Barro Preto | $4.500 BRL | 26 | -32,8 % |
| Havaí | $3.300 BRL | 25 | +3 % |
| Mantiqueira | $1.510 BRL | 25 | +125,2 % |
| Nova Suíssa | $3.400 BRL | 25 | 0 % |
| Havaí | $3.300 BRL | 25 | +13,5 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (64 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.