Preço de aluguel em Caiçaras, Belo Horizonte (2026-10)
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
A mediana de aluguel em Caiçaras (Belo Horizonte) é R$2.705, com 22 anúncios ativos; a faixa central vai de R$1.740 a R$4.050.
Os números
| Percentil 25 | $1.740 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.705 BRL |
| Percentil 75 | $4.050 BRL |
| Área mediana | 68 m² |
| Anúncios analisados | 22 |
| Mediana da cidade | $3.700 BRL |
| Frente à cidade | -26,9 % |
| Posição por preço | 100 |
| Zonas no ranking | 143 |
| Mediana por m² | $42,5 BRL |
Preço por m² de aluguel em Caiçaras, Belo Horizonte
O m² para aluguel em Caiçaras fica em R$42 (mediana); área típica 68.0 m².
Faixa de preços de aluguel em Caiçaras, Belo Horizonte: de R$1.740 a R$4.050
50% dos anúncios de aluguel em Caiçaras custam entre R$1.740 e R$4.050; mediana R$2.705 (n=22).
Caiçaras: posição 100 de 143 no aluguel mais caro de Belo Horizonte
Entre 143 zonas de Belo Horizonte com dados, Caiçaras ocupa a posição 100 pela mediana de aluguel (R$2.705).
Quanto você precisa para alugar em Caiçaras, Belo Horizonte?
Com R$1.740 você entra nos 25% mais baratos de Caiçaras; para um imóvel típico, conte com R$2.705.
Caiçaras é caro? Aluguel vs a média de Belo Horizonte
Caiçaras está 26.9% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$3.700). Mediana do bairro: R$2.705.
Quanto custa morar em Caiçaras, Belo Horizonte? Preços de aluguel hoje
Hoje um imóvel para aluguel em Caiçaras custa cerca de R$2.705 (mediana de 22 anúncios, 2026-10-31).
Comparado com outras zonas
Caiçaras: R$2.705 (n=22) vs Cruzeiro: R$4.900 (n=22). Caiçaras é 44.8% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Cruzeiro | $4.900 BRL | 22 | -44,8 % |
| Cruzeiro | $4.900 BRL | 22 | -19,1 % |
| Alto Caiçaras | $3.490 BRL | 21 | -22,5 % |
| Coração Eucarístico | $4.100 BRL | 21 | -34 % |
| Alto Caiçaras | $3.490 BRL | 21 | +46,9 % |
| Coração Eucarístico | $4.100 BRL | 21 | +56,9 % |
| Fernão Dias | $3.989 BRL | 20 | -32,2 % |
| Ipiranga | $3.100 BRL | 20 | -12,7 % |
| Santa Cruz | $1.889 BRL | 20 | +43,2 % |
| São Lucas | $4.650 BRL | 20 | -41,8 % |
| União | $3.805 BRL | 20 | -28,9 % |
| Fernão Dias | $3.989 BRL | 20 | +35,3 % |
| Ipiranga | $3.100 BRL | 20 | +27,5 % |
| Santa Cruz | $1.889 BRL | 20 | +4 % |
| São Lucas | $4.650 BRL | 20 | +47 % |
| União | $3.805 BRL | 20 | +56,9 % |
| Braúnas | $2.400 BRL | 19 | +12,7 % |
| Juliana | $1.649 BRL | 19 | +64 % |
| Serrano | $2.950 BRL | 19 | -8,3 % |
| Braúnas | $2.400 BRL | 19 | +20,7 % |
| Juliana | $1.649 BRL | 19 | +28,4 % |
| Serrano | $2.950 BRL | 19 | +50 % |
| Boa Viagem | $5.520 BRL | 18 | -51 % |
| Carmo | $4.245 BRL | 18 | -36,3 % |
| Palmares | $3.850 BRL | 18 | -29,7 % |
| Boa Viagem | $5.520 BRL | 18 | -27,7 % |
| Carmo | $4.245 BRL | 18 | -14,8 % |
| Palmares | $3.850 BRL | 18 | +16 % |
| Barroca | $4.265 BRL | 16 | -36,6 % |
| Santa Branca | $2.490 BRL | 16 | +8,6 % |
| Barroca | $4.265 BRL | 16 | +32,8 % |
| Santa Branca | $2.490 BRL | 16 | +18,1 % |
| Barreiro | $4.070 BRL | 15 | -33,5 % |
| Esplanada | $3.300 BRL | 15 | -18 % |
| Jardim América | $2.650 BRL | 15 | +2,1 % |
| Barreiro | $4.070 BRL | 15 | +23,5 % |
| Esplanada | $3.300 BRL | 15 | +42,3 % |
| Jardim América | $2.650 BRL | 15 | +35,9 % |
| Aparecida | $1.978 BRL | 14 | +36,8 % |
| Bandeirantes (pampulha) | $9.000 BRL | 14 | -69,9 % |
| Califórnia | $3.220 BRL | 14 | -16 % |
| Céu Azul | $5.512 BRL | 14 | -50,9 % |
| Jardim Atlântico | $3.456 BRL | 14 | -21,7 % |
| Jardim Guanabara | $2.000 BRL | 14 | +35,2 % |
| Santa Inês | $3.108 BRL | 14 | -13 % |
| Santa Terezinha | $2.840 BRL | 14 | -4,8 % |
| São João Batista | $2.248 BRL | 14 | +20,3 % |
| Silveira | $2.810 BRL | 14 | -3,7 % |
| Trevo | $2.305 BRL | 14 | +17,4 % |
| Aparecida | $1.978 BRL | 14 | -0,9 % |
| Bandeirantes (pampulha) | $9.000 BRL | 14 | -1,8 % |
| Califórnia | $3.220 BRL | 14 | +38,6 % |
| Céu Azul | $5.512 BRL | 14 | +114,8 % |
| Jardim Atlântico | $3.456 BRL | 14 | +18,9 % |
| Jardim Guanabara | $2.000 BRL | 14 | +26,9 % |
| Santa Inês | $3.108 BRL | 14 | +31,8 % |
| Santa Terezinha | $2.840 BRL | 14 | +48,1 % |
| São João Batista | $2.248 BRL | 14 | +71,5 % |
| Silveira | $2.810 BRL | 14 | +2,3 % |
| Trevo | $2.305 BRL | 14 | +57 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (22 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.