Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Vila Mariana, Sao Paulo: preço mediano R$2.850
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Vila Mariana, a mediana de aluguel é R$2.850 (n=173); faixa central R$2.400–R$3.300.
$2.850 BRLaluguel mediano
$2.400 BRL – $3.300 BRLmetade central
$97,71 BRLmediana por m²
29 m²área mediana
173anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $2.400 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.850 BRL |
| Percentil 75 | $3.300 BRL |
| Área mediana | 29 m² |
| Anúncios analisados | 173 |
| Frente à cidade | +18,8 % |
| Mediana por m² | $97,71 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Vila Mariana, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Vila Mariana está em R$98; área mediana 29.0 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Vila Mariana, Sao Paulo?
De R$2.400 (p25) a R$3.300 (p75); o típico é R$2.850. 173 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Vila Mariana vs Sao Paulo: mais caro (+18.8%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Vila Mariana custam R$2.850 de mediana frente a R$2.400 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Vila Mariana: R$2.850 (n=173) vs Vila Olímpia: R$3.900 (n=171). Vila Mariana é 26.9% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Vila Olímpia | $3.900 BRL | 171 | -26,9 % |
| Bela Vista | $2.474 BRL | 169 | +15,2 % |
| Brooklin | $3.325 BRL | 156 | -14,3 % |
| Mooca | $2.040 BRL | 150 | +39,7 % |
| Consolação | $2.702 BRL | 148 | +5,5 % |
| Moema | $3.800 BRL | 137 | -25 % |
| Perdizes | $2.960 BRL | 125 | -3,7 % |
| Butantã | $3.116 BRL | 124 | -8,5 % |
| Vila Clementino | $2.980 BRL | 121 | -4,4 % |
| Jardim Paulista | $3.500 BRL | 100 | -18,6 % |
| Tatuapé | $2.300 BRL | 96 | +23,9 % |
| Indianópolis | $3.500 BRL | 94 | -18,6 % |
| Santo Amaro | $2.700 BRL | 93 | +5,6 % |
| Campo Belo | $3.390 BRL | 89 | -15,9 % |
| Vila Nova Conceição | $4.100 BRL | 86 | -30,5 % |
| Barra Funda | $2.299 BRL | 78 | +24 % |
| Santa Cecília | $2.305 BRL | 78 | +23,6 % |
| Santana | $2.300 BRL | 73 | +23,9 % |
| Ipiranga | $2.346 BRL | 70 | +21,5 % |
| Água Branca | $2.165 BRL | 67 | +31,6 % |
| Vila Andrade | $2.425 BRL | 62 | +17,5 % |
| Liberdade | $2.115 BRL | 60 | +34,8 % |
| Chácara Santo Antônio | $2.725 BRL | 58 | +4,6 % |
| Itaquera | $1.400 BRL | 58 | +103,6 % |
| Pompéia | $2.840 BRL | 57 | +0,4 % |
| Cambuci | $1.930 BRL | 55 | +47,7 % |
| Paraíso | $3.000 BRL | 55 | -5 % |
| Itaim Bibi | $5.000 BRL | 53 | -43 % |
| Brás | $1.910 BRL | 51 | +49,2 % |
| Vila Formosa | $1.975 BRL | 48 | +44,3 % |
| Aclimação | $2.665 BRL | 44 | +6,9 % |
| Freguesia do Ó | $1.689 BRL | 41 | +68,7 % |
| Vila Madalena | $3.300 BRL | 41 | -13,6 % |
| Chácara Califórnia | $3.000 BRL | 38 | -5 % |
| Vila Prudente | $2.110 BRL | 38 | +35,1 % |
| Vila Ré | $1.500 BRL | 37 | +90 % |
| Higienópolis | $3.450 BRL | 35 | -17,4 % |
| Vila Buarque | $2.270 BRL | 35 | +25,6 % |
| Belenzinho | $2.065 BRL | 34 | +38 % |
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 32 | +67,6 % |
| Jardim Íris | $2.320 BRL | 32 | +22,8 % |
| Sumarezinho | $3.320 BRL | 32 | -14,2 % |
| Campos Eliseos | $1.840 BRL | 31 | +54,9 % |
| Centro | $2.170 BRL | 31 | +31,3 % |
| Vila Gustavo | $2.100 BRL | 31 | +35,7 % |
| Água Fria | $2.295 BRL | 30 | +24,2 % |
| Jardim das Acacias | $3.030 BRL | 30 | -5,9 % |
| Panamby | $2.310 BRL | 30 | +23,4 % |
| Jabaquara | $1.950 BRL | 29 | +46,2 % |
| Jaguaré | $1.700 BRL | 29 | +67,6 % |
| República | $2.300 BRL | 29 | +23,9 % |
| Sacomã | $1.770 BRL | 29 | +61 % |
| Vila Carrão | $1.600 BRL | 29 | +78,1 % |
| Belém | $2.105 BRL | 28 | +35,4 % |
| Vila Mazzei | $2.000 BRL | 27 | +42,5 % |
| Tucuruvi | $2.525 BRL | 26 | +12,9 % |
| Vila Santa Clara | $1.855 BRL | 26 | +53,6 % |
| Cerqueira César | $3.700 BRL | 25 | -23 % |
| Vila Sônia | $2.700 BRL | 25 | +5,6 % |
| Jardim Anália Franco | $2.945 BRL | 24 | -3,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (173 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.