Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Vila Ema, Sao Paulo: preço mediano R$1.635
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Vila Ema, a mediana de aluguel é R$1.635 (n=24); faixa central R$1.440–R$1.885.
$1.635 BRLaluguel mediano
$1.440 BRL – $1.885 BRLmetade central
$51,25 BRLmediana por m²
29,5 m²área mediana
24anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.440 BRL |
|---|---|
| Mediana | $1.635 BRL |
| Percentil 75 | $1.885 BRL |
| Área mediana | 29,5 m² |
| Anúncios analisados | 24 |
| Frente à cidade | -31,9 % |
| Mediana por m² | $51,25 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Vila Ema, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Vila Ema está em R$51; área mediana 29.5 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Vila Ema, Sao Paulo?
De R$1.440 (p25) a R$1.885 (p75); o típico é R$1.635. 24 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Vila Ema vs Sao Paulo: mais barato (-31.9%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Vila Ema custam R$1.635 de mediana frente a R$2.400 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Vila Ema: R$1.635 (n=24) vs Penha De França: R$1.617 (n=23). Vila Ema é 1.1% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Penha De França | $1.617 BRL | 23 | +1,1 % |
| Morumbi | $1.955 BRL | 22 | -16,4 % |
| Planalto Paulista | $2.950 BRL | 22 | -44,6 % |
| Saúde | $2.300 BRL | 21 | -28,9 % |
| Vila Guilherme | $1.900 BRL | 21 | -13,9 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.102 BRL | 20 | +48,3 % |
| Jardim São Luís | $1.660 BRL | 20 | -1,5 % |
| Parada Inglesa | $1.950 BRL | 20 | -16,2 % |
| Sumaré | $3.225 BRL | 20 | -49,3 % |
| Artur Alvim | $1.600 BRL | 19 | +2,2 % |
| Bosque da Saúde | $2.130 BRL | 19 | -23,2 % |
| Jardim Marajoara | $2.300 BRL | 18 | -28,9 % |
| Vila Invernada | $1.800 BRL | 18 | -9,2 % |
| Vila Matilde | $1.888 BRL | 18 | -13,4 % |
| Vila Romana | $2.378 BRL | 18 | -31,2 % |
| Bom Retiro | $2.200 BRL | 17 | -25,7 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.400 BRL | 17 | +16,8 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.000 BRL | 17 | -45,5 % |
| Sapopemba | $1.440 BRL | 17 | +13,5 % |
| Vila Aricanduva | $1.880 BRL | 17 | -13 % |
| Cangaíba | $1.414 BRL | 16 | +15,6 % |
| Cidade Patriarca | $1.694 BRL | 16 | -3,5 % |
| José Bonifácio | $1.025 BRL | 16 | +59,5 % |
| Vila da Saúde | $2.878 BRL | 16 | -43,2 % |
| Vila Esperança | $1.522 BRL | 16 | +7,4 % |
| Vila Pirituba | $1.655 BRL | 16 | -1,2 % |
| Vila Butantã | $2.300 BRL | 15 | -28,9 % |
| Vila Cordeiro | $2.900 BRL | 15 | -43,6 % |
| Vila Maria | $1.500 BRL | 15 | +9 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.400 BRL | 15 | +16,8 % |
| Brooklin Paulista | $3.330 BRL | 14 | -50,9 % |
| Campo Grande | $1.900 BRL | 14 | -13,9 % |
| Casa Verde | $1.895 BRL | 14 | -13,7 % |
| Cidade Monções | $3.738 BRL | 14 | -56,3 % |
| Usina Piratininga | $2.035 BRL | 14 | -19,7 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.055 BRL | 14 | -20,4 % |
| Vila Leopoldina | $2.445 BRL | 14 | -33,1 % |
| Vila Maria Alta | $1.500 BRL | 14 | +9 % |
| Chácara Inglesa | $2.500 BRL | 13 | -34,6 % |
| Cidade São Mateus | $1.320 BRL | 13 | +23,9 % |
| Santa Ifigênia | $1.739 BRL | 13 | -6 % |
| Vila Dom Pedro I | $2.560 BRL | 13 | -36,1 % |
| Jardim Caravelas | $2.680 BRL | 12 | -39 % |
| Jardim Prudência | $2.290 BRL | 12 | -28,6 % |
| Lapa | $2.200 BRL | 12 | -25,7 % |
| Parque Regina | $2.104 BRL | 12 | -22,3 % |
| Várzea da Barra Funda | $2.350 BRL | 12 | -30,4 % |
| Vila Alpina | $1.550 BRL | 12 | +5,5 % |
| Parque Industrial Tomas Edson | $2.000 BRL | 11 | -18,2 % |
| Vila Carmosina | $1.600 BRL | 11 | +2,2 % |
| Vila das Mercês | $2.200 BRL | 11 | -25,7 % |
| Vila Regente Feijó | $1.670 BRL | 11 | -2,1 % |
| Ermelino Matarazzo | $1.223 BRL | 10 | +33,7 % |
| Jurubatuba | $2.450 BRL | 10 | -33,3 % |
| Mirandópolis | $3.025 BRL | 10 | -46 % |
| Parque Bristol | $1.640 BRL | 10 | -0,3 % |
| Sé | $1.480 BRL | 10 | +10,5 % |
| Vila Guarani | $2.370 BRL | 10 | -31 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (24 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.