Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Jardim Íris, Sao Paulo: preço mediano R$2.320
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Jardim Íris, a mediana de aluguel é R$2.320 (n=32); faixa central R$2.100–R$2.615.
$2.320 BRLaluguel mediano
$2.100 BRL – $2.615 BRLmetade central
$53,52 BRLmediana por m²
44 m²área mediana
32anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $2.100 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.320 BRL |
| Percentil 75 | $2.615 BRL |
| Área mediana | 44 m² |
| Anúncios analisados | 32 |
| Frente à cidade | -3,3 % |
| Mediana por m² | $53,52 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Jardim Íris, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Jardim Íris está em R$54; área mediana 44.0 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Jardim Íris, Sao Paulo?
De R$2.100 (p25) a R$2.615 (p75); o típico é R$2.320. 32 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Jardim Íris vs Sao Paulo: mais barato (-3.3%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Jardim Íris custam R$2.320 de mediana frente a R$2.400 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Jardim Íris: R$2.320 (n=32) vs Campos Eliseos: R$1.840 (n=31). Jardim Íris é 26.1% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Campos Eliseos | $1.840 BRL | 31 | +26,1 % |
| Centro | $2.170 BRL | 31 | +6,9 % |
| Vila Gustavo | $2.100 BRL | 31 | +10,5 % |
| Água Fria | $2.295 BRL | 30 | +1,1 % |
| Jardim das Acacias | $3.030 BRL | 30 | -23,4 % |
| Panamby | $2.310 BRL | 30 | +0,4 % |
| Jabaquara | $1.950 BRL | 29 | +19 % |
| Jaguaré | $1.700 BRL | 29 | +36,5 % |
| República | $2.300 BRL | 29 | +0,9 % |
| Sacomã | $1.770 BRL | 29 | +31,1 % |
| Vila Carrão | $1.600 BRL | 29 | +45 % |
| Belém | $2.105 BRL | 28 | +10,2 % |
| Vila Mazzei | $2.000 BRL | 27 | +16 % |
| Tucuruvi | $2.525 BRL | 26 | -8,1 % |
| Vila Santa Clara | $1.855 BRL | 26 | +25,1 % |
| Cerqueira César | $3.700 BRL | 25 | -37,3 % |
| Vila Sônia | $2.700 BRL | 25 | -14,1 % |
| Jardim Anália Franco | $2.945 BRL | 24 | -21,2 % |
| Socorro | $1.840 BRL | 24 | +26,1 % |
| Vila Ema | $1.635 BRL | 24 | +41,9 % |
| Penha De França | $1.617 BRL | 23 | +43,5 % |
| Morumbi | $1.955 BRL | 22 | +18,7 % |
| Planalto Paulista | $2.950 BRL | 22 | -21,4 % |
| Saúde | $2.300 BRL | 21 | +0,9 % |
| Vila Guilherme | $1.900 BRL | 21 | +22,1 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.102 BRL | 20 | +110,4 % |
| Jardim São Luís | $1.660 BRL | 20 | +39,8 % |
| Parada Inglesa | $1.950 BRL | 20 | +19 % |
| Sumaré | $3.225 BRL | 20 | -28,1 % |
| Artur Alvim | $1.600 BRL | 19 | +45 % |
| Bosque da Saúde | $2.130 BRL | 19 | +8,9 % |
| Jardim Marajoara | $2.300 BRL | 18 | +0,9 % |
| Vila Invernada | $1.800 BRL | 18 | +28,9 % |
| Vila Matilde | $1.888 BRL | 18 | +22,9 % |
| Vila Romana | $2.378 BRL | 18 | -2,4 % |
| Bom Retiro | $2.200 BRL | 17 | +5,5 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.400 BRL | 17 | +65,7 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.000 BRL | 17 | -22,7 % |
| Sapopemba | $1.440 BRL | 17 | +61,1 % |
| Vila Aricanduva | $1.880 BRL | 17 | +23,4 % |
| Cangaíba | $1.414 BRL | 16 | +64 % |
| Cidade Patriarca | $1.694 BRL | 16 | +36,9 % |
| José Bonifácio | $1.025 BRL | 16 | +126,3 % |
| Vila da Saúde | $2.878 BRL | 16 | -19,4 % |
| Vila Esperança | $1.522 BRL | 16 | +52,4 % |
| Vila Pirituba | $1.655 BRL | 16 | +40,2 % |
| Vila Butantã | $2.300 BRL | 15 | +0,9 % |
| Vila Cordeiro | $2.900 BRL | 15 | -20 % |
| Vila Maria | $1.500 BRL | 15 | +54,7 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.400 BRL | 15 | +65,7 % |
| Brooklin Paulista | $3.330 BRL | 14 | -30,3 % |
| Campo Grande | $1.900 BRL | 14 | +22,1 % |
| Casa Verde | $1.895 BRL | 14 | +22,4 % |
| Cidade Monções | $3.738 BRL | 14 | -37,9 % |
| Usina Piratininga | $2.035 BRL | 14 | +14 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.055 BRL | 14 | +12,9 % |
| Vila Leopoldina | $2.445 BRL | 14 | -5,1 % |
| Vila Maria Alta | $1.500 BRL | 14 | +54,7 % |
| Chácara Inglesa | $2.500 BRL | 13 | -7,2 % |
| Cidade São Mateus | $1.320 BRL | 13 | +75,8 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (32 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.