Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Ipiranga, Sao Paulo: preço mediano R$2.346
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Ipiranga, a mediana de aluguel é R$2.346 (n=70); faixa central R$1.974–R$2.800.
$2.346 BRLaluguel mediano
$1.974 BRL – $2.800 BRLmetade central
$76,38 BRLmediana por m²
33 m²área mediana
70anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.974 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.346 BRL |
| Percentil 75 | $2.800 BRL |
| Área mediana | 33 m² |
| Anúncios analisados | 70 |
| Frente à cidade | -2,3 % |
| Mediana por m² | $76,38 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Ipiranga, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Ipiranga está em R$76; área mediana 33.0 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Ipiranga, Sao Paulo?
De R$1.974 (p25) a R$2.800 (p75); o típico é R$2.346. 70 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Ipiranga vs Sao Paulo: mais barato (-2.3%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Ipiranga custam R$2.346 de mediana frente a R$2.400 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Ipiranga: R$2.346 (n=70) vs Água Branca: R$2.165 (n=67). Ipiranga é 8.3% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Água Branca | $2.165 BRL | 67 | +8,3 % |
| Vila Andrade | $2.425 BRL | 62 | -3,3 % |
| Liberdade | $2.115 BRL | 60 | +10,9 % |
| Chácara Santo Antônio | $2.725 BRL | 58 | -13,9 % |
| Itaquera | $1.400 BRL | 58 | +67,5 % |
| Pompéia | $2.840 BRL | 57 | -17,4 % |
| Cambuci | $1.930 BRL | 55 | +21,5 % |
| Paraíso | $3.000 BRL | 55 | -21,8 % |
| Itaim Bibi | $5.000 BRL | 53 | -53,1 % |
| Brás | $1.910 BRL | 51 | +22,8 % |
| Vila Formosa | $1.975 BRL | 48 | +18,8 % |
| Aclimação | $2.665 BRL | 44 | -12 % |
| Freguesia do Ó | $1.689 BRL | 41 | +38,9 % |
| Vila Madalena | $3.300 BRL | 41 | -28,9 % |
| Chácara Califórnia | $3.000 BRL | 38 | -21,8 % |
| Vila Prudente | $2.110 BRL | 38 | +11,2 % |
| Vila Ré | $1.500 BRL | 37 | +56,4 % |
| Higienópolis | $3.450 BRL | 35 | -32 % |
| Vila Buarque | $2.270 BRL | 35 | +3,3 % |
| Belenzinho | $2.065 BRL | 34 | +13,6 % |
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 32 | +38 % |
| Jardim Íris | $2.320 BRL | 32 | +1,1 % |
| Sumarezinho | $3.320 BRL | 32 | -29,4 % |
| Campos Eliseos | $1.840 BRL | 31 | +27,5 % |
| Centro | $2.170 BRL | 31 | +8,1 % |
| Vila Gustavo | $2.100 BRL | 31 | +11,7 % |
| Água Fria | $2.295 BRL | 30 | +2,2 % |
| Jardim das Acacias | $3.030 BRL | 30 | -22,6 % |
| Panamby | $2.310 BRL | 30 | +1,5 % |
| Jabaquara | $1.950 BRL | 29 | +20,3 % |
| Jaguaré | $1.700 BRL | 29 | +38 % |
| República | $2.300 BRL | 29 | +2 % |
| Sacomã | $1.770 BRL | 29 | +32,5 % |
| Vila Carrão | $1.600 BRL | 29 | +46,6 % |
| Belém | $2.105 BRL | 28 | +11,4 % |
| Vila Mazzei | $2.000 BRL | 27 | +17,3 % |
| Tucuruvi | $2.525 BRL | 26 | -7,1 % |
| Vila Santa Clara | $1.855 BRL | 26 | +26,4 % |
| Cerqueira César | $3.700 BRL | 25 | -36,6 % |
| Vila Sônia | $2.700 BRL | 25 | -13,1 % |
| Jardim Anália Franco | $2.945 BRL | 24 | -20,4 % |
| Socorro | $1.840 BRL | 24 | +27,5 % |
| Vila Ema | $1.635 BRL | 24 | +43,5 % |
| Penha De França | $1.617 BRL | 23 | +45,1 % |
| Morumbi | $1.955 BRL | 22 | +20 % |
| Planalto Paulista | $2.950 BRL | 22 | -20,5 % |
| Saúde | $2.300 BRL | 21 | +2 % |
| Vila Guilherme | $1.900 BRL | 21 | +23,4 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.102 BRL | 20 | +112,7 % |
| Jardim São Luís | $1.660 BRL | 20 | +41,3 % |
| Parada Inglesa | $1.950 BRL | 20 | +20,3 % |
| Sumaré | $3.225 BRL | 20 | -27,3 % |
| Artur Alvim | $1.600 BRL | 19 | +46,6 % |
| Bosque da Saúde | $2.130 BRL | 19 | +10,1 % |
| Jardim Marajoara | $2.300 BRL | 18 | +2 % |
| Vila Invernada | $1.800 BRL | 18 | +30,3 % |
| Vila Matilde | $1.888 BRL | 18 | +24,3 % |
| Vila Romana | $2.378 BRL | 18 | -1,4 % |
| Bom Retiro | $2.200 BRL | 17 | +6,6 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.400 BRL | 17 | +67,5 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (70 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.