Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Higienópolis, Sao Paulo: preço mediano R$3.450
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Higienópolis, a mediana de aluguel é R$3.450 (n=35); faixa central R$2.795–R$4.000.
$3.450 BRLaluguel mediano
$2.795 BRL – $4.000 BRLmetade central
$103,85 BRLmediana por m²
34 m²área mediana
35anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $2.795 BRL |
|---|---|
| Mediana | $3.450 BRL |
| Percentil 75 | $4.000 BRL |
| Área mediana | 34 m² |
| Anúncios analisados | 35 |
| Frente à cidade | +43,8 % |
| Mediana por m² | $103,85 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Higienópolis, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Higienópolis está em R$104; área mediana 34.0 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Higienópolis, Sao Paulo?
De R$2.795 (p25) a R$4.000 (p75); o típico é R$3.450. 35 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Higienópolis vs Sao Paulo: mais caro (+43.8%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Higienópolis custam R$3.450 de mediana frente a R$2.400 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Higienópolis: R$3.450 (n=35) vs Belenzinho: R$2.065 (n=34). Higienópolis é 67.1% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Belenzinho | $2.065 BRL | 34 | +67,1 % |
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 32 | +102,9 % |
| Jardim Íris | $2.320 BRL | 32 | +48,7 % |
| Sumarezinho | $3.320 BRL | 32 | +3,9 % |
| Campos Eliseos | $1.840 BRL | 31 | +87,5 % |
| Centro | $2.170 BRL | 31 | +59 % |
| Vila Gustavo | $2.100 BRL | 31 | +64,3 % |
| Água Fria | $2.295 BRL | 30 | +50,3 % |
| Jardim das Acacias | $3.030 BRL | 30 | +13,9 % |
| Panamby | $2.310 BRL | 30 | +49,4 % |
| Jabaquara | $1.950 BRL | 29 | +76,9 % |
| Jaguaré | $1.700 BRL | 29 | +102,9 % |
| República | $2.300 BRL | 29 | +50 % |
| Sacomã | $1.770 BRL | 29 | +94,9 % |
| Vila Carrão | $1.600 BRL | 29 | +115,6 % |
| Belém | $2.105 BRL | 28 | +63,9 % |
| Vila Mazzei | $2.000 BRL | 27 | +72,5 % |
| Tucuruvi | $2.525 BRL | 26 | +36,6 % |
| Vila Santa Clara | $1.855 BRL | 26 | +86 % |
| Cerqueira César | $3.700 BRL | 25 | -6,8 % |
| Vila Sônia | $2.700 BRL | 25 | +27,8 % |
| Jardim Anália Franco | $2.945 BRL | 24 | +17,1 % |
| Socorro | $1.840 BRL | 24 | +87,6 % |
| Vila Ema | $1.635 BRL | 24 | +111 % |
| Penha De França | $1.617 BRL | 23 | +113,4 % |
| Morumbi | $1.955 BRL | 22 | +76,5 % |
| Planalto Paulista | $2.950 BRL | 22 | +16,9 % |
| Saúde | $2.300 BRL | 21 | +50 % |
| Vila Guilherme | $1.900 BRL | 21 | +81,6 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.102 BRL | 20 | +212,9 % |
| Jardim São Luís | $1.660 BRL | 20 | +107,8 % |
| Parada Inglesa | $1.950 BRL | 20 | +76,9 % |
| Sumaré | $3.225 BRL | 20 | +7 % |
| Artur Alvim | $1.600 BRL | 19 | +115,6 % |
| Bosque da Saúde | $2.130 BRL | 19 | +62 % |
| Jardim Marajoara | $2.300 BRL | 18 | +50 % |
| Vila Invernada | $1.800 BRL | 18 | +91,7 % |
| Vila Matilde | $1.888 BRL | 18 | +82,8 % |
| Vila Romana | $2.378 BRL | 18 | +45,1 % |
| Bom Retiro | $2.200 BRL | 17 | +56,8 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.400 BRL | 17 | +146,4 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.000 BRL | 17 | +15 % |
| Sapopemba | $1.440 BRL | 17 | +139,6 % |
| Vila Aricanduva | $1.880 BRL | 17 | +83,5 % |
| Cangaíba | $1.414 BRL | 16 | +143,9 % |
| Cidade Patriarca | $1.694 BRL | 16 | +103,6 % |
| José Bonifácio | $1.025 BRL | 16 | +236,6 % |
| Vila da Saúde | $2.878 BRL | 16 | +19,9 % |
| Vila Esperança | $1.522 BRL | 16 | +126,6 % |
| Vila Pirituba | $1.655 BRL | 16 | +108,5 % |
| Vila Butantã | $2.300 BRL | 15 | +50 % |
| Vila Cordeiro | $2.900 BRL | 15 | +19 % |
| Vila Maria | $1.500 BRL | 15 | +130 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.400 BRL | 15 | +146,4 % |
| Brooklin Paulista | $3.330 BRL | 14 | +3,6 % |
| Campo Grande | $1.900 BRL | 14 | +81,6 % |
| Casa Verde | $1.895 BRL | 14 | +82,1 % |
| Cidade Monções | $3.738 BRL | 14 | -7,7 % |
| Usina Piratininga | $2.035 BRL | 14 | +69,5 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.055 BRL | 14 | +67,9 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (35 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.