Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Centro, Sao Paulo: preço mediano R$2.170
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Centro, a mediana de aluguel é R$2.170 (n=31); faixa central R$1.740–R$2.630.
$2.170 BRLaluguel mediano
$1.740 BRL – $2.630 BRLmetade central
$68,52 BRLmediana por m²
30 m²área mediana
31anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.740 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.170 BRL |
| Percentil 75 | $2.630 BRL |
| Área mediana | 30 m² |
| Anúncios analisados | 31 |
| Frente à cidade | -9,6 % |
| Mediana por m² | $68,52 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Centro, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Centro está em R$69; área mediana 30.0 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Centro, Sao Paulo?
De R$1.740 (p25) a R$2.630 (p75); o típico é R$2.170. 31 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Centro vs Sao Paulo: mais barato (-9.6%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Centro custam R$2.170 de mediana frente a R$2.400 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Centro: R$2.170 (n=31) vs Vila Gustavo: R$2.100 (n=31). Centro é 3.3% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Vila Gustavo | $2.100 BRL | 31 | +3,3 % |
| Água Fria | $2.295 BRL | 30 | -5,4 % |
| Jardim das Acacias | $3.030 BRL | 30 | -28,4 % |
| Panamby | $2.310 BRL | 30 | -6,1 % |
| Jabaquara | $1.950 BRL | 29 | +11,3 % |
| Jaguaré | $1.700 BRL | 29 | +27,6 % |
| República | $2.300 BRL | 29 | -5,7 % |
| Sacomã | $1.770 BRL | 29 | +22,6 % |
| Vila Carrão | $1.600 BRL | 29 | +35,6 % |
| Belém | $2.105 BRL | 28 | +3,1 % |
| Vila Mazzei | $2.000 BRL | 27 | +8,5 % |
| Tucuruvi | $2.525 BRL | 26 | -14,1 % |
| Vila Santa Clara | $1.855 BRL | 26 | +17 % |
| Cerqueira César | $3.700 BRL | 25 | -41,4 % |
| Vila Sônia | $2.700 BRL | 25 | -19,6 % |
| Jardim Anália Franco | $2.945 BRL | 24 | -26,3 % |
| Socorro | $1.840 BRL | 24 | +18 % |
| Vila Ema | $1.635 BRL | 24 | +32,7 % |
| Penha De França | $1.617 BRL | 23 | +34,2 % |
| Morumbi | $1.955 BRL | 22 | +11 % |
| Planalto Paulista | $2.950 BRL | 22 | -26,4 % |
| Saúde | $2.300 BRL | 21 | -5,7 % |
| Vila Guilherme | $1.900 BRL | 21 | +14,2 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.102 BRL | 20 | +96,8 % |
| Jardim São Luís | $1.660 BRL | 20 | +30,7 % |
| Parada Inglesa | $1.950 BRL | 20 | +11,3 % |
| Sumaré | $3.225 BRL | 20 | -32,7 % |
| Artur Alvim | $1.600 BRL | 19 | +35,6 % |
| Bosque da Saúde | $2.130 BRL | 19 | +1,9 % |
| Jardim Marajoara | $2.300 BRL | 18 | -5,7 % |
| Vila Invernada | $1.800 BRL | 18 | +20,6 % |
| Vila Matilde | $1.888 BRL | 18 | +15 % |
| Vila Romana | $2.378 BRL | 18 | -8,7 % |
| Bom Retiro | $2.200 BRL | 17 | -1,4 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.400 BRL | 17 | +55 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.000 BRL | 17 | -27,7 % |
| Sapopemba | $1.440 BRL | 17 | +50,7 % |
| Vila Aricanduva | $1.880 BRL | 17 | +15,4 % |
| Cangaíba | $1.414 BRL | 16 | +53,4 % |
| Cidade Patriarca | $1.694 BRL | 16 | +28,1 % |
| José Bonifácio | $1.025 BRL | 16 | +111,7 % |
| Vila da Saúde | $2.878 BRL | 16 | -24,6 % |
| Vila Esperança | $1.522 BRL | 16 | +42,5 % |
| Vila Pirituba | $1.655 BRL | 16 | +31,1 % |
| Vila Butantã | $2.300 BRL | 15 | -5,7 % |
| Vila Cordeiro | $2.900 BRL | 15 | -25,2 % |
| Vila Maria | $1.500 BRL | 15 | +44,7 % |
| Vila Nova Cachoeirinha | $1.400 BRL | 15 | +55 % |
| Brooklin Paulista | $3.330 BRL | 14 | -34,8 % |
| Campo Grande | $1.900 BRL | 14 | +14,2 % |
| Casa Verde | $1.895 BRL | 14 | +14,5 % |
| Cidade Monções | $3.738 BRL | 14 | -41,9 % |
| Usina Piratininga | $2.035 BRL | 14 | +6,6 % |
| Vila Dom Pedro II | $2.055 BRL | 14 | +5,6 % |
| Vila Leopoldina | $2.445 BRL | 14 | -11,2 % |
| Vila Maria Alta | $1.500 BRL | 14 | +44,7 % |
| Chácara Inglesa | $2.500 BRL | 13 | -13,2 % |
| Cidade São Mateus | $1.320 BRL | 13 | +64,4 % |
| Santa Ifigênia | $1.739 BRL | 13 | +24,8 % |
| Vila Dom Pedro I | $2.560 BRL | 13 | -15,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (31 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.