Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Brás, Sao Paulo: preço mediano R$1.910
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Brás, a mediana de aluguel é R$1.910 (n=51); faixa central R$1.500–R$2.500.
$1.910 BRLaluguel mediano
$1.500 BRL – $2.500 BRLmetade central
$63,46 BRLmediana por m²
30 m²área mediana
51anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.500 BRL |
|---|---|
| Mediana | $1.910 BRL |
| Percentil 75 | $2.500 BRL |
| Área mediana | 30 m² |
| Anúncios analisados | 51 |
| Frente à cidade | -20,4 % |
| Mediana por m² | $63,46 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Brás, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Brás está em R$63; área mediana 30.0 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Brás, Sao Paulo?
De R$1.500 (p25) a R$2.500 (p75); o típico é R$1.910. 51 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Brás vs Sao Paulo: mais barato (-20.4%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Brás custam R$1.910 de mediana frente a R$2.400 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Brás: R$1.910 (n=51) vs Vila Formosa: R$1.975 (n=48). Brás é 3.3% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Vila Formosa | $1.975 BRL | 48 | -3,3 % |
| Aclimação | $2.665 BRL | 44 | -28,3 % |
| Freguesia do Ó | $1.689 BRL | 41 | +13,1 % |
| Vila Madalena | $3.300 BRL | 41 | -42,1 % |
| Chácara Califórnia | $3.000 BRL | 38 | -36,3 % |
| Vila Prudente | $2.110 BRL | 38 | -9,5 % |
| Vila Ré | $1.500 BRL | 37 | +27,3 % |
| Higienópolis | $3.450 BRL | 35 | -44,6 % |
| Vila Buarque | $2.270 BRL | 35 | -15,9 % |
| Belenzinho | $2.065 BRL | 34 | -7,5 % |
| Centro Histórico de São Paulo | $1.700 BRL | 32 | +12,4 % |
| Jardim Íris | $2.320 BRL | 32 | -17,7 % |
| Sumarezinho | $3.320 BRL | 32 | -42,5 % |
| Campos Eliseos | $1.840 BRL | 31 | +3,8 % |
| Centro | $2.170 BRL | 31 | -12 % |
| Vila Gustavo | $2.100 BRL | 31 | -9 % |
| Água Fria | $2.295 BRL | 30 | -16,8 % |
| Jardim das Acacias | $3.030 BRL | 30 | -37 % |
| Panamby | $2.310 BRL | 30 | -17,3 % |
| Jabaquara | $1.950 BRL | 29 | -2,1 % |
| Jaguaré | $1.700 BRL | 29 | +12,4 % |
| República | $2.300 BRL | 29 | -17 % |
| Sacomã | $1.770 BRL | 29 | +7,9 % |
| Vila Carrão | $1.600 BRL | 29 | +19,4 % |
| Belém | $2.105 BRL | 28 | -9,3 % |
| Vila Mazzei | $2.000 BRL | 27 | -4,5 % |
| Tucuruvi | $2.525 BRL | 26 | -24,4 % |
| Vila Santa Clara | $1.855 BRL | 26 | +3 % |
| Cerqueira César | $3.700 BRL | 25 | -48,4 % |
| Vila Sônia | $2.700 BRL | 25 | -29,3 % |
| Jardim Anália Franco | $2.945 BRL | 24 | -35,1 % |
| Socorro | $1.840 BRL | 24 | +3,8 % |
| Vila Ema | $1.635 BRL | 24 | +16,8 % |
| Penha De França | $1.617 BRL | 23 | +18,1 % |
| Morumbi | $1.955 BRL | 22 | -2,3 % |
| Planalto Paulista | $2.950 BRL | 22 | -35,3 % |
| Saúde | $2.300 BRL | 21 | -17 % |
| Vila Guilherme | $1.900 BRL | 21 | +0,5 % |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | $1.102 BRL | 20 | +73,2 % |
| Jardim São Luís | $1.660 BRL | 20 | +15,1 % |
| Parada Inglesa | $1.950 BRL | 20 | -2,1 % |
| Sumaré | $3.225 BRL | 20 | -40,8 % |
| Artur Alvim | $1.600 BRL | 19 | +19,4 % |
| Bosque da Saúde | $2.130 BRL | 19 | -10,3 % |
| Jardim Marajoara | $2.300 BRL | 18 | -17 % |
| Vila Invernada | $1.800 BRL | 18 | +6,1 % |
| Vila Matilde | $1.888 BRL | 18 | +1,2 % |
| Vila Romana | $2.378 BRL | 18 | -19,7 % |
| Bom Retiro | $2.200 BRL | 17 | -13,2 % |
| Colônia (zona Leste) | $1.400 BRL | 17 | +36,4 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.000 BRL | 17 | -36,3 % |
| Sapopemba | $1.440 BRL | 17 | +32,6 % |
| Vila Aricanduva | $1.880 BRL | 17 | +1,6 % |
| Cangaíba | $1.414 BRL | 16 | +35 % |
| Cidade Patriarca | $1.694 BRL | 16 | +12,7 % |
| José Bonifácio | $1.025 BRL | 16 | +86,3 % |
| Vila da Saúde | $2.878 BRL | 16 | -33,6 % |
| Vila Esperança | $1.522 BRL | 16 | +25,5 % |
| Vila Pirituba | $1.655 BRL | 16 | +15,4 % |
| Vila Butantã | $2.300 BRL | 15 | -17 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (51 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.