Aluguel de imóveis de 50 a 80 m² em Brás, Sao Paulo: preço mediano R$2.775
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis de 50 a 80 m² em Brás, a mediana de aluguel é R$2.775 (n=24); faixa central R$2.298–R$3.425.
$2.775 BRLaluguel mediano
$2.298 BRL – $3.425 BRLmetade central
$47,56 BRLmediana por m²
57 m²área mediana
24anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $2.298 BRL |
|---|---|
| Mediana | $2.775 BRL |
| Percentil 75 | $3.425 BRL |
| Área mediana | 57 m² |
| Anúncios analisados | 24 |
| Frente à cidade | -14,6 % |
| Mediana por m² | $47,56 BRL |
Preço por m² de imóveis de 50 a 80 m² em Brás, Sao Paulo (aluguel)
O m² de imóveis de 50 a 80 m² em Brás está em R$48; área mediana 57.0 m².
Quanto custa alugar imóveis de 50 a 80 m² em Brás, Sao Paulo?
De R$2.298 (p25) a R$3.425 (p75); o típico é R$2.775. 24 anúncios.
Imóveis de 50 a 80 m² em Brás vs Sao Paulo: mais barato (-14.6%)
No aluguel, imóveis de 50 a 80 m² em Brás custam R$2.775 de mediana frente a R$3.250 em Sao Paulo.
Comparado com outras zonas
Brás: R$2.775 (n=24) vs Chácara Califórnia: R$3.300 (n=24). Brás é 15.9% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Chácara Califórnia | $3.300 BRL | 24 | -15,9 % |
| Morumbi | $2.750 BRL | 24 | +0,9 % |
| Perdizes | $4.275 BRL | 24 | -35,1 % |
| Chácara Santo Antônio | $6.214 BRL | 22 | -55,3 % |
| Indianópolis | $6.050 BRL | 22 | -54,1 % |
| Vila Carrão | $2.700 BRL | 21 | +2,8 % |
| Vila Prudente | $3.190 BRL | 21 | -13 % |
| Cambuci | $3.245 BRL | 20 | -14,5 % |
| Freguesia do Ó | $2.260 BRL | 20 | +22,8 % |
| Itaquera | $1.646 BRL | 20 | +68,6 % |
| Vila Formosa | $2.310 BRL | 20 | +20,1 % |
| Aclimação | $3.670 BRL | 19 | -24,4 % |
| Vila Regente Feijó | $3.550 BRL | 19 | -21,8 % |
| Vila Romana | $3.570 BRL | 19 | -22,3 % |
| Jardim Marajoara | $2.825 BRL | 18 | -1,8 % |
| Santa Cecília | $2.800 BRL | 18 | -0,9 % |
| Água Fria | $3.330 BRL | 17 | -16,7 % |
| Vila Anastácio | $3.621 BRL | 17 | -23,4 % |
| Vila da Saúde | $3.700 BRL | 17 | -25 % |
| Água Branca | $4.375 BRL | 16 | -36,6 % |
| Jaguaré | $2.975 BRL | 16 | -6,7 % |
| Jardim Íris | $2.590 BRL | 16 | +7,1 % |
| Sumarezinho | $5.750 BRL | 16 | -51,7 % |
| Vila Guilherme | $2.350 BRL | 16 | +18,1 % |
| Vila Mascote | $3.125 BRL | 16 | -11,2 % |
| Chácara Inglesa | $3.300 BRL | 15 | -15,9 % |
| Jardim Anália Franco | $3.800 BRL | 15 | -27 % |
| Jardim das Acacias | $8.160 BRL | 15 | -66 % |
| Liberdade | $2.900 BRL | 15 | -4,3 % |
| Panamby | $3.500 BRL | 15 | -20,7 % |
| Sumaré | $4.890 BRL | 15 | -43,3 % |
| Vila Mazzei | $2.288 BRL | 15 | +21,3 % |
| Belém | $3.300 BRL | 14 | -15,9 % |
| Jabaquara | $2.350 BRL | 14 | +18,1 % |
| Penha De França | $2.600 BRL | 14 | +6,7 % |
| Vila Gomes Cardim | $3.350 BRL | 14 | -17,2 % |
| Belenzinho | $2.700 BRL | 13 | +2,8 % |
| Cidade Monções | $6.500 BRL | 13 | -57,3 % |
| Lapa | $3.060 BRL | 13 | -9,3 % |
| Parque Mandaqui | $2.045 BRL | 13 | +35,7 % |
| Vila Suzana | $2.760 BRL | 13 | +0,5 % |
| Sapopemba | $1.500 BRL | 12 | +85 % |
| Vila das Mercês | $2.150 BRL | 12 | +29,1 % |
| Vila Guarani | $2.600 BRL | 12 | +6,7 % |
| Casa Verde | $3.000 BRL | 11 | -7,5 % |
| Cidade Líder | $1.600 BRL | 11 | +73,4 % |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) | $3.600 BRL | 11 | -22,9 % |
| Lauzane Paulista | $2.560 BRL | 11 | +8,4 % |
| Sacomã | $2.400 BRL | 11 | +15,6 % |
| Santa Teresinha | $3.350 BRL | 11 | -17,2 % |
| Vila Jacuí | $1.700 BRL | 11 | +63,2 % |
| Vila Matilde | $2.222 BRL | 11 | +24,9 % |
| Jardim das Vertentes | $3.100 BRL | 10 | -10,5 % |
| Jardim Esmeralda | $2.550 BRL | 10 | +8,8 % |
| Limão | $2.506 BRL | 10 | +10,7 % |
| Vila Ema | $2.740 BRL | 10 | +1,3 % |
| Vila Esperança | $2.885 BRL | 10 | -3,8 % |
| Vila Moraes | $2.550 BRL | 10 | +8,8 % |
| Vila Santa Catarina | $2.520 BRL | 10 | +10,1 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (24 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.