Aluguel de imóveis de 80 a 120 m² em São João, Porto Alegre: preço mediano R$3.950
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis de 80 a 120 m² em São João, a mediana de aluguel é R$3.950 (n=15); faixa central R$2.500–R$4.825.
$3.950 BRLaluguel mediano
$2.500 BRL – $4.825 BRLmetade central
$42,11 BRLmediana por m²
90 m²área mediana
15anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $2.500 BRL |
|---|---|
| Mediana | $3.950 BRL |
| Percentil 75 | $4.825 BRL |
| Área mediana | 90 m² |
| Anúncios analisados | 15 |
| Frente à cidade | +19 % |
| Mediana por m² | $42,11 BRL |
Preço por m² de imóveis de 80 a 120 m² em São João, Porto Alegre (aluguel)
O m² de imóveis de 80 a 120 m² em São João está em R$42; área mediana 90.0 m².
Quanto custa alugar imóveis de 80 a 120 m² em São João, Porto Alegre?
De R$2.500 (p25) a R$4.825 (p75); o típico é R$3.950. 15 anúncios.
Imóveis de 80 a 120 m² em São João vs Porto Alegre: mais caro (+19.0%)
No aluguel, imóveis de 80 a 120 m² em São João custam R$3.950 de mediana frente a R$3.320 em Porto Alegre.
Comparado com outras zonas
São João: R$3.950 (n=15) vs Santana: R$2.999 (n=15). São João é 31.7% mais caro.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Santana | $2.999 BRL | 15 | +31,7 % |
| São Geraldo | $2.900 BRL | 15 | +36,2 % |
| Vila Ipiranga | $4.500 BRL | 14 | -12,2 % |
| Bom Fim | $3.300 BRL | 13 | +19,7 % |
| Teresópolis | $2.870 BRL | 13 | +37,6 % |
| Cristal | $4.314 BRL | 12 | -8,4 % |
| Floresta | $3.100 BRL | 12 | +27,4 % |
| Independência | $3.675 BRL | 12 | +7,5 % |
| Sarandi | $1.982 BRL | 12 | +99,2 % |
| Jardim Itu Sabará | $3.000 BRL | 11 | +31,7 % |
| Hípica | $2.900 BRL | 10 | +36,2 % |
| Jardim do Salso | $3.540 BRL | 10 | +11,6 % |
| Jardim Europa | $7.500 BRL | 10 | -47,3 % |
| Mont Serrat | $4.200 BRL | 10 | -6 % |
| Partenon | $2.802 BRL | 10 | +41 % |
| Passo D’areia | $4.125 BRL | 10 | -4,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (15 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.