Aluguel de imóveis com menos de 50 m² em Centro Histórico, Porto Alegre: preço mediano R$1.690
Pela equipe Aptologia · Dados com corte em 31/10/2026
Para imóveis com menos de 50 m² em Centro Histórico, a mediana de aluguel é R$1.690 (n=257); faixa central R$1.400–R$2.040.
$1.690 BRLaluguel mediano
$1.400 BRL – $2.040 BRLmetade central
$51,52 BRLmediana por m²
33 m²área mediana
257anúncios analisados
Os números
| Percentil 25 | $1.400 BRL |
|---|---|
| Mediana | $1.690 BRL |
| Percentil 75 | $2.040 BRL |
| Área mediana | 33 m² |
| Anúncios analisados | 257 |
| Frente à cidade | -6,1 % |
| Mediana por m² | $51,52 BRL |
Preço por m² de imóveis com menos de 50 m² em Centro Histórico, Porto Alegre (aluguel)
O m² de imóveis com menos de 50 m² em Centro Histórico está em R$52; área mediana 33.0 m².
Quanto custa alugar imóveis com menos de 50 m² em Centro Histórico, Porto Alegre?
De R$1.400 (p25) a R$2.040 (p75); o típico é R$1.690. 257 anúncios.
Imóveis com menos de 50 m² em Centro Histórico vs Porto Alegre: mais barato (-6.1%)
No aluguel, imóveis com menos de 50 m² em Centro Histórico custam R$1.690 de mediana frente a R$1.800 em Porto Alegre.
Comparado com outras zonas
Centro Histórico: R$1.690 (n=257) vs Cidade Baixa: R$2.000 (n=119). Centro Histórico é 15.5% mais barato.
| Zona | Mediana | anúncios analisados | Diferença |
|---|---|---|---|
| Cidade Baixa | $2.000 BRL | 119 | -15,5 % |
| Partenon | $2.125 BRL | 82 | -20,5 % |
| Petrópolis | $2.775 BRL | 74 | -39,1 % |
| Rubem Berta | $1.160 BRL | 65 | +45,7 % |
| Boa Vista | $3.250 BRL | 47 | -48 % |
| Rio Branco | $2.620 BRL | 43 | -35,5 % |
| Auxiliadora | $3.300 BRL | 41 | -48,8 % |
| Sarandi | $1.241 BRL | 41 | +36,2 % |
| Passo da Areia | $1.940 BRL | 35 | -12,9 % |
| Floresta | $1.950 BRL | 33 | -13,3 % |
| Independência | $2.200 BRL | 33 | -23,2 % |
| Passo D’areia | $2.700 BRL | 33 | -37,4 % |
| Três Figueiras | $3.810 BRL | 30 | -55,6 % |
| Bela Vista | $2.900 BRL | 29 | -41,7 % |
| Santana | $1.800 BRL | 29 | -6,1 % |
| Bom Fim | $2.100 BRL | 27 | -19,5 % |
| Menino Deus | $1.900 BRL | 27 | -11,1 % |
| Vila Nova | $1.148 BRL | 26 | +47,1 % |
| Cavalhada | $1.250 BRL | 24 | +35,2 % |
| Jardim Botânico | $2.800 BRL | 24 | -39,6 % |
| Moinhos de Vento | $3.300 BRL | 24 | -48,8 % |
| Praia de Belas | $2.875 BRL | 24 | -41,2 % |
| Farroupilha | $2.400 BRL | 23 | -29,6 % |
| Azenha | $1.930 BRL | 22 | -12,4 % |
| Campo Novo | $1.064 BRL | 22 | +58,9 % |
| Jardim Dona Leopoldina | $1.102 BRL | 22 | +53,3 % |
| Mont Serrat | $3.250 BRL | 21 | -48 % |
| Cristal | $1.625 BRL | 20 | +4 % |
| Morro Santana | $1.498 BRL | 20 | +12,8 % |
| Teresópolis | $2.356 BRL | 20 | -28,3 % |
| Vila Ipiranga | $1.520 BRL | 20 | +11,2 % |
| Jardim do Salso | $2.600 BRL | 19 | -35 % |
| Cristo Redentor | $1.754 BRL | 18 | -3,7 % |
| Humaitá | $1.650 BRL | 18 | +2,4 % |
| Jardim Itu | $1.300 BRL | 18 | +30 % |
| Jardim Itu Sabará | $1.320 BRL | 18 | +28 % |
| Alto Petrópolis | $1.390 BRL | 17 | +21,6 % |
| Costa E Silva | $1.300 BRL | 17 | +30 % |
| São João | $2.450 BRL | 17 | -31 % |
| Restinga | $1.200 BRL | 15 | +40,8 % |
| São Geraldo | $1.340 BRL | 15 | +26,1 % |
| Mário Quintana | $1.125 BRL | 14 | +50,2 % |
| Hípica | $1.000 BRL | 13 | +69 % |
| Lomba do Pinheiro | $1.440 BRL | 13 | +17,4 % |
| Jardim Carvalho | $1.700 BRL | 12 | -0,6 % |
| Parque Santa Fé | $1.187 BRL | 12 | +42,4 % |
| Santo Antônio | $1.620 BRL | 11 | +4,3 % |
| Vila Operária | $1.268 BRL | 11 | +33,3 % |
| Chácara das Pedras | $1.788 BRL | 10 | -5,5 % |
| Mont’serrat | $3.325 BRL | 10 | -49,2 % |
Para continuar
Fonte e data
Fonte: Aptología — avisos vivos Brasil (257 avisos), corte 2026-10-31. Data de corte: 31/10/2026. Dados e texto sob CC BY 4.0.