Arriendo en Zona Centro, Medellín: canon mediano de 3.650.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Zona Centro (Medellín) la mediana de arriendo es 3.650.000 pesos, según 113 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.340.000 pesos (14 avisos); 2 alcobas, 3.475.000 pesos (20 avisos); 3 o más, 3.800.000 pesos (77 avisos).
Para seguir explorando: la oferta de arriendo en Zona Centro, Medellín.
La mitad central va de 2.750.000 pesos a 4.400.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.300.000 pesos y el más alto 17.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Zona Centro está 11 % por debajo. Es el puesto 194 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 702,5 millones de pesos (128 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,2 %, antes de gastos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 113 |
| Percentil 25 | 2.750.000 pesos |
| Mediana | 3.650.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.400.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.340.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.475.000 pesos |
| 3 o más | 3.800.000 pesos |
También: la oferta de arriendo en Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en Zona Centro, Medellín.
Otra vista útil: la calculadora de arriendo justo en Zona Centro, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.