Arriendo en Vallano, Medellín: canon mediano de 2.950.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Vallano (Medellín) la mediana de arriendo es 2.950.000 pesos, según 45 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 1.400.000 pesos a 3.700.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.200.000 pesos y el más alto 5.700.000 pesos.
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Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 648 millones de pesos (31 avisos).
Por alcobas: 1 alcoba, 1.200.000 pesos (14 avisos); 2 alcobas, 3.300.000 pesos (14 avisos); 3 o más, 3.650.000 pesos (17 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,5 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Vallano está 28 % por debajo. Es el puesto 121 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 45 |
| Percentil 25 | 1.400.000 pesos |
| Mediana | 2.950.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.700.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.200.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.300.000 pesos |
| 3 o más | 3.650.000 pesos |
También: la calculadora de arriendo justo en Vallano, Medellín.
Otra vista útil: arriendos en Vallano, Medellín.
Relacionado: precios de venta en Vallano, Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.