Arriendo en Simesa, Medellín: canon mediano de 4.400.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
856 avisos de arriendo vigentes en Simesa, Medellín, dejan una mediana de 4.400.000 pesos.
La mitad central va de 3.800.000 pesos a 5.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.650.000 pesos y el más alto 10.000.000 pesos.
Más detalle en precios de venta en Simesa, Medellín.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,2 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 850 millones de pesos (433 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Simesa está 7,3 % por encima. Es el puesto 226 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.600.000 pesos (184 avisos); 2 alcobas, 4.500.000 pesos (291 avisos); 3 o más, 4.650.000 pesos (377 avisos).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 856 |
| Percentil 25 | 3.800.000 pesos |
| Mediana | 4.400.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.300.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.600.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.500.000 pesos |
| 3 o más | 4.650.000 pesos |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.