Arriendo en Shellmar, Medellín: canon mediano de 3.500.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Shellmar (Medellín) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos, según 61 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 600 millones de pesos (51 avisos).
Para ver avisos y precios al día: arriendos en Medellín.
La mitad central va de 3.000.000 pesos a 4.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.400.000 pesos y el más alto 6.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.000.000 pesos (25 avisos); 2 alcobas, 3.700.000 pesos (13 avisos); 3 o más, 3.850.000 pesos (22 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Shellmar está 14,6 % por debajo. Es el puesto 185 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 61 |
| Percentil 25 | 3.000.000 pesos |
| Mediana | 3.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.000.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.000.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.700.000 pesos |
| 3 o más | 3.850.000 pesos |
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Shellmar, Medellín.
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.