Arriendo en San Joaquin, Medellín: canon mediano de 2.700.000 pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En San Joaquin (Medellín) la mediana de arriendo es 2.700.000 pesos, según 640 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), San Joaquin está 34,1 % por debajo. Es el puesto 99 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Para seguir explorando: si tu arriendo en San Joaquin, Medellín está caro.
La mitad central va de 2.000.000 pesos a 3.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 550.000 pesos y el más alto 13.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,1 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 630 millones de pesos (277 avisos).
Por alcobas: 1 alcoba, 2.000.000 pesos (138 avisos); 2 alcobas, 2.700.000 pesos (155 avisos); 3 o más, 3.300.000 pesos (260 avisos).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 640 |
| Percentil 25 | 2.000.000 pesos |
| Mediana | 2.700.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.000.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.700.000 pesos |
| 3 o más | 3.300.000 pesos |
También: la oferta de arriendo en Medellín.
Relacionado: arriendos en San Joaquin, Medellín.
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.